Дело № 2-1217/2022
УИД 26RS0012-01-2022-000866-94
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июля 2022 года город Ессентуки
Ессентукский городской суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Емельянова В.А.,
при секретаре судебного заседания Пиляевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МСОСП по ОИП УФССП по к К.А.М., К.Г.А. об обращении взыскания на долю земельного участка должника,
УСТАНОВИЛ:
МСОСП по ОИП УФССП по обратился в суд с исковым заявлением к К.А.М. об обращении взыскания на долю земельного участка должника.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечен К.Г.А.
В обоснование исковых требований указано, что в межрайонном специализированном отделе судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по на исполнении находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного листа Североморского районного суда № ФС 408721905 от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в отношении должника К.А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: 183010, Россия, взыскании ущерба причиненного преступлением в пользу АО Главное управление обустройства войск в размере 20 335 297 рублей 68 копеек (остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 18 100 680 рублей 37 копеек)
К материалам исполнительного производства №-ИП приобщен ответ Управления Росреестра по , согласно которому, за должником на праве собственности зарегистрировано следующее имущество:
Земельный участок 1/4 доли, пл. 815 кв.м, по адресу , пер. Октябрьский , кадастровый №.
В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации с целью установления имущества должника, а именно: МТУ Росимущества в и , Комитет имущественных отношений , ГОБУ ЦТИ, Центр ГИМС Главного управления МЧС России по , Министерство транспорта и дорожного хозяйства , АО Независимая регистраторская компания, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, ГИБДД УВД , Инспекция ФНС по .
Так, согласно полученным ответам установлено, что К.А.М. не имеет в собственности движимого имущества, не является арендатором муниципальных и федеральных объектов недвижимости, земельных участков.
Согласно ответу Росреестра по за К.А.М. зарегистрировано следующее имущество жилое помещение , МО г.а, п.г.т. Никель, , пом. 2 (в рамках реализации передано взыскателю в счет погашения задолженности);
Земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: , пер. Октябрьский, 7, 1/4 доли.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес Ессентукского городского отделения судебных приставов направлено поручение о производстве ареста на долю земельного участка.
Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Ессентукского городского отделения составлен акт описи и ареста имущества от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно поступившим ответам ИНФС России по у должника имеются открытые расчетные счета в АО Хоум Кредит Банк, ПАО «Сбербанк», АО Банк Возрождение, АО Собинбанк, в связи с чем, вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в вышеуказанных кредитных организациях, однако вышеуказанное постановление помещено в картотеку неоплаченных счетов.
Согласно ответу адресного бюро К.А.М., зарегистрирован по месту жительства: .
При выходе по адресу должника <...> установлено, что должник проживает, составлен акт описи и ареста имущества, о чем составлен соответствующий акт совершения исполнительных действий. Арестованное имущество впоследствии реализовано путем самореализации, иного имущества не установлено.
Согласно ответу ЗАГС К.А.М. в браке не состоит.
Согласно ответу Акционерного общества «Независимая регистраторская компания Р.О.С.Т.» К.А.М. не является зарегистрированным лицом в реестрах владельцев именных ценных бумаг.
Согласно ответу сервиса централизованного учета оружия (СЦУО) Росгвардии на учете в ОЛРР (по ЗАТО Александровск) Управления Росгвардии по , как владелец, имеющий в личном пользовании гражданское оружие, не состоит.
Согласно ответу ГУ УПФ РФ по К.А.М. не является получателем налогооблагаемого дохода.
Согласно ответу ГИБДД за К.А.М., зарегистрировано автотранспортное средство:
Прицепы к легковым автомобилям; Не указано; ПРИЦЕП ЖИЛОЙ; 1980г.в.; г/н Х.В022551;
На основании данных сведений судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете по регистрации действия в отношении автотранспортных средств.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об исполнительском розыске.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем по розыску вынесено постановление о заведении розыскного дела.
К.А.М. является получателем пенсии, на основании данных сведений, судебным приставом-исполнителем вынесено соответствующее постановление об обращении взыскания.
Согласно ответу Росреестра по за К.А.М. зарегистрировано следующее имущество: нежилое помещение, , площадью 25,60 кв.м. Однако, данное имущество передано взыскателю как нереализованное в счет погашения задолженности по исполнительному документу.
На основании изложенного, просит:
Обратить взыскание на недвижимое имущество: земельный участок, на ? доли площадью 815 кв.м., расположенный по адресу: , пер. Октябрьский, 7, кадастровый №, с целью последующей реализации указанного объекта недвижимого имущества.
Представитель истца МСОСП по ОИП УФССП по в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика К.А.М. – М.А.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, также представил возражения на исковое заявление в письменном виде, приобщенные к материалам дела, просил отказать в удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в возражениях.
Ответчик К.Г.А. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом. представил возражения на исковое заявление, в которых просил отказать в удовлетворении исковых требований.
Представитель третьего лица АО Главное управление обустройства войск в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна.
Оценив письменные доказательства и материалы гражданского дела, их относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).
В силу ст. 69 ФЗ от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ МСОСП по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника К.А.М. на основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ по уголовному делу №, выданного Североморским районным судом о взыскании ущерба причиненного преступлением в пользу АО Главное управление обустройства войск в размере 20 335 297 рублей 68 копеек (остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 18 100 680 рублей 37 копеек)
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ К.А.М. является собственником ? доли на земельный участок, площадью 815 кв.м., с кадастровым номером 26:30020208:83, расположенный по адресу: , пер. Октябрьский, 7.
К.Г.А. является собственником ? доли в праве на земельный участок, площадью 815 кв.м., с кадастровым номером 26:30020208:83, расположенный по адресу: , пер. Октябрьский, 7, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Исполнительный лист не исполнен в связи с отсутствием у должника К.А.М. денежных средств и другого имущества, достаточных для погашения задолженности.
В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами ст. ст. 250, 255 ГК РФ.
Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получение предложения сособственника о его продаже (п. 2 ст. 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.
Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Исходя из положений ст.255 ГК РФ, в интересах кредитора установлено, что он вправе требовать выдела доли должника в натуре для обращения взыскания, продажи должником своей доли остальным сособственникам, а в случае их отказа от покупки требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Согласно разъяснениям п. 63 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.
Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.
При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.
Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга (абз. 2 ст. 255абз. 2 ст. 255 ГК РФ).
В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 250 ГК РФ.
Исходя из положений вышеприведенных норм закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по изложенным в исковом заявлении основаниям, поскольку спорный земельный участок находится в общей долевой собственности, в связи с чем, правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащую ответчику долю земельного участка без соблюдения вышеприведенных условий не имеется. Доказательств, подтверждающих возможность выдела доли должника в праве на земельный участок в натуре, либо направление сособственникам земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества, в деле не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований МСОСП по ОИП УФССП по к К.А.М., К.Г.А. об обращении взыскания на недвижимое имущество: земельный участок, на ? доли площадью 815 кв.м., расположенный по адресу: , пер. Октябрьский, 7, кадастровый №, с целью последующей реализации указанного объекта недвижимого имущества - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в вой суд через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение суда изготовлено 21 июля 2022 года.
Председательствующий судья В.А. Емельянов