УИД 67SR0005-01-2022-000141-63 Дело № 2-603/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гагарин Смоленской области 15 июля 2022 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Беловой Н.Н.,

при секретаре Матвеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СВ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «СВ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68440 рублей 84 коп., пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, начисленные с учетом моратория, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 54992 руб. 23 коп., а также судебных расходов понесенных по уплате государственной пошлины в сумме 3669 руб. 00 коп. и по оплате почтовых отправлений в сумме 175 руб. 00 коп., ссылаясь на то, что ответчик был зарегистрирован по адресу: <адрес>, пл.49-ой Армии, <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, при этом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником 18/86 долей в праве собственности на указанное жилое помещение, которое перешло к нему в порядке наследования после смерти матери ФИО2, на имя которой управляющей организацией был открыт отдельный от других долевых собственников лицевой счет №.1.3.2/81460258 для начисления коммунальных услуг. Ответчик пользовался услугами управляющей организации ООО «Занарье-ЖКХ» (правопреемником которой является ООО «СВ») не внося плату за коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 68440 рублей 84 коп., но в добровольном порядке задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена.

Истец ООО «СВ» в иске просил о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, не сообщил суду об уважительных причинах своей неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь ч.4 ст.167, ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, при наличии имеющихся в материалах дела доказательствах.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" – у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В силу статей 1114 и 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня его открытия, которым является день смерти гражданина, независимо от времени фактического принятия наследства, а также момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество (если такое право подлежит государственной регистрации).

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ мать ответчика ФИО1 - ФИО2 являлась собственником 18/86 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пл.49-ой Армии, <адрес>, общей площадью 68,8 кв.м. (л.д.87).

Как следует из договора управления многоквартирным домом, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «Занарье-ЖКХ» (правопреемником которого является истец ООО «СВ»), на основании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома, ФИО2 являясь сособственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, пл.49-ой Армии, <адрес>, поручила управляющей организации оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся в этом доме лицам, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность, при этом взяв на себя обязательство оплачивать услуги управляющей компании в порядке, установленном настоящем договором (л.д. 115-123).

При этом на её имя управляющей организацией был открыт отдельный от других долевых собственников квартиры лицевой счет №.1.3.2/81460258 для начисления коммунальных услуг соразмерно её доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение - 28,8 кв.м. (л.д.90-95).

В силу положений п.1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пл.49-ой Армии, <адрес>, общей площадью 68,8 кв.м., находилось в общей долевой собственности: ФИО1 – 18/86 долей с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – 18/86 долей с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – 16/43 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – 9/43 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 80-83).

Право собственности на 18/86 долей в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение перешло к ФИО1 в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 87).

Согласно справки МАУ «МФЦ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживал по адресу: <адрес>, пл.49-ой Армии, <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, при этом его мать ФИО2 также на день своей смерти проживала по указанному адресу и числилась зарегистрированной в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 79).

Из копии договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>1 следует, что ФИО1 подарил ФИО5 принадлежащие ему 18/86 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пл.49-ой Армии, <адрес> (л.д. 88-89). Данное право зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 84).

Таким образом, у ФИО1 обязанность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету №.1.3.2/81460258 возникла с момента смерти наследодателя, то есть со ДД.ММ.ГГГГ, и до дня отчуждения своего права собственности ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ.

Положениями ст.154 ЖК РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включен в качестве самостоятельного вида плата за коммунальные услуги.

Частью 4 ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (ч.7).

Согласно представленной ООО «СВ» справки по лицевому счету №.1.3.2/81460258, содержащей расчет задолженности, у ответчика имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 68440 рублей 84 коп по оплате коммунальных услуг: за отопление в сумме 58653 руб. 23 коп., за холодное водоснабжение в сумме 5944 руб. 58 коп., за водоотведение в сумме 3843 руб. 03 коп., а всего в размере 68440 рублей 84 копейки (л.д. 90-95). Расчет задолженности судом проверен и не вызывает сомнения в его правильности и обоснованности, так как соответствует требованиям закона и условиям договора.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Доказательства исполнения обязательств надлежащим образом в период до возникновения спора в суде, либо доказательств погашения задолженности полностью или в части в ходе рассмотрения дела в суде ответчиком, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, не представлено.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ООО "Занарье-ЖКХ" реорганизовано путем выделения ООО "СВ". Актом от ДД.ММ.ГГГГ № ООО "Занарье-ЖКХ" передало ООО "СВ" дебиторскую и кредиторскую задолженность.

Выданный ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 236 судебного участка Серпуховского судебного района судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности за коммунальные услуги за период с января 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ, а также пени и судебные расходы, отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 124, 125-126, 127-128).

В связи с неисполнением ФИО1 обязанности по внесению платы за коммунальные услуги ООО "СВ" обратилось в суд с соответствующим иском.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом расчет пени произведен правильно без учета периода с 6 апреля по ДД.ММ.ГГГГ, на который Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ объявлен мораторий, начисленная сумма пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 54992 руб. 23 коп.

Поскольку, ответчик ФИО1 являясь со ДД.ММ.ГГГГ собственником 18/86 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, на которые открыт отдельный лицевой счет, будучи единственным зарегистрированным лицом, ненадлежащим образом производил оплату коммунальных услуг, доказательств полного или частичного погашения образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг суду не представил, с него подлежит взысканию в пользу истца задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 68440 руб. 84 коп., а также в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 54992 руб. 23 коп.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные последним судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3669 руб. 00 коп. и по оплате почтовых отправлений в адрес ответчика в сумме 175 руб. 00 коп. (л.д. 76, 77, 130).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ООО «СВ» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «СВ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68440 (шестьдесят восемь тысяч четыреста сорок) рублей 84 коп., пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 54992 (пятьдесят четыре тысячи девятьсот девяносто два) руб. 23 коп., а также 3669 (три тысячи шестьсот шестьдесят девять) руб. 00 коп. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины и 175 (сто семьдесят пять) руб. 00 коп. в возмещение судебных расходов по оплате почтовых отправлений.

Ответчик вправе подать в Гагаринский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Белова Н.Н.