Дело 2-406/2025 УИД 32RS0010-01-2025-000283-04
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2025 года г. Жуковка Брянской области
Жуковский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Орехова Е.В.,
при секретаре Абрамовой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей в своих интересах и несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к ФИО5 о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 действующая в своих интересах и несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, обратились в суд с данным иском к ФИО5, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между истцом и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ их брак с ФИО5 расторгнут. У истца с ответчиком общих детей нет. От предыдущих браков истец имеет несовершеннолетних детей: ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака с ФИО5, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, она приобрела жилой дом общей площадью 43,2 кв.м. и земельный участок общей площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес> <адрес>. Общая сумма сделки составила 385016 рублей 42 коп. Расчет между покупателем и продавцом проводился следующим образом: за указанный земельный участок покупатель уплачивает продавцу 10000 рублей наличными до подписания договора. Денежная сумма в размере 375016 рублей 42 копейки, оплачивается за счет средств, предоставляемых из Федерального бюджета в качестве материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом №256-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» на основании Государственного сертификата на материнский ( семейный) капитал серии МК-10№, выданного на имя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ Согласно п.1 ч.3 ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.
Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (часть 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ№ ФЗ). Нормы Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, обязывают лиц, использующих средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение жилого помещения, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей. Соответственно, необходимо выделить доли детям в вышеуказанном жилом доме и земельном участке. В досудебном порядке это сделать не предоставляется возможным. Истец просит в иске признать право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 43,2 кв.метров и земельный участок общей площадью 1500 кв.метров, по адресу: <адрес>, д.Глинки, <адрес>, за ФИО4, ФИО1 и ФИО2 в размере 1/3 доли за каждым.
В судебное заседание истец ФИО4 и ответчик ФИО5 не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчик ФИО5 представил заявление, что не возражает против удовлетворения исковых требований истца.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ ч.1 ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец ФИО4 (ФИО11), ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.10-11).
Истец ФИО12 (ФИО11) Т.А. с 24.06.2017г. состояла в зарегистрированном браке с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после заключения брака присвоена фамилия мужу ФИО10, жене: ФИО10. 29.01.2020г. брак с ФИО10 расторгнут. ( л.д.17,18).
От данного брака имеет несовершеннолетнего ребенка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.15).
Из свидетельства о рождении I-MP №, выданного 17.04.2014г. ФИО8 является матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13)
ДД.ММ.ГГГГ истцом был заключен брак с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.11), который ДД.ММ.ГГГГ расторгнут на основании заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от ДД.ММ.ГГГГ №(л.д.19).
В период брака с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ были приобретены земельный участок с кадастровым номером 32:08:0080301:129, площадью 1500 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером 32:08:0070301:91, площадью 43,2 м2 по адресу: <адрес>, д. Глинки, <адрес>.
Титульным собственником данного домовладения и земельного участка является ФИО4, что подтверждается выписками из ЕГРН выданными ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-23, 24-25).
Согласно п.3 вышеуказанного договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, общая сумма сделки составила 385016 рублей 42 коп.
Согласно п. 4 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, расчет между покупателем и продавцом проводился следующим образом: за указанный земельный участок покупатель уплачивает продавцу 10000 рублей наличными до подписания договора. Денежная сумма в размере 375016 рублей 42 копейки, оплачивается за счет средств, предоставляемых из Федерального бюджета в качестве материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом №256-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» на основании Государственного сертификата на материнский ( семейный) капитал серии МК-10№, выданного на имя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписок из ЕГРН следует, что общая площадь жилого дома, занимаемого ФИО4, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 43,2, земельного участка 1500 кв.м.
Проверив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее ФЗ N 256-ФЗ) о дополнительных мерах лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.
В п. 1 ч. 1 ст. 10 ФЗ N 256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
В силу ч. 4 ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения названным ФЗ № 256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.
В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ).
Имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.
Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.
Ответчик ФИО5 не возражал против удовлетворения искового заявления истца, что указано в его личном заявлении.
Поскольку спорный жилой дом и земельный участок приобретены ФИО4 с использованием средств материнского капитала, учитывая, что ответчик ФИО5 не возражает против удовлетворения исковых требований истца, суд приходит выводу о признании на жилой дом и земельный участок права общей долевой собственности ФИО4, ФИО1,ФИО2 по 1/3 доле за каждым.
Данное решение суда является основанием для погашения в ЕГРН записи о единоличной собственности ФИО4 на жилой дом общей площадью 43,2 кв.метров и земельный участок общей площадью 1500 кв.метров, по адресу: <адрес>, д.Глинки, <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за ФИО4, несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетним ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право обшей долевой собственности по 1/3 доли в праве за каждым на жилой дом общей площадью 43,2 кв.метров и земельный участок общей площадью 1500 кв.метров, по адресу: <адрес>, <адрес>
Данное решение суда является основанием для погашения в ЕГРН имеющейся записи о собственности ФИО4 на жилой дом общей площадью 43,2 кв.метров и земельный участок общей площадью 1500 кв.метров, по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Жуковский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.В.Орехов