Дело № 2-21378/2023

43RS0001-01-2023-000024-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 14 марта 2023 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

судьи Чинновой М.В.,

при секретаре Краевой Е.А.,

с участием представителя истца ООО «Сомано» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело {Номер изъят} по исковому заявлению ООО «Сомано» к ИП ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сомано» обратилось в суд с иском к ИП ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование требований указало, что {Дата изъята} между ООО «Сомано» и ИП ФИО2 был заключен договор денежного займа {Номер изъят}, на основании которого займодавец передает заемщику в порядке и на условиях, предусмотренных договором денежнеую сумму в займ в размере 1 800 000 руб. с целью пополнения оборотных средств ИП ФИО2, а заемщик в срок до {Дата изъята} возвращает предоставленную сумму займа в соответствие графиком платежей. Передача денежных средств подтверждается распиской от {Дата изъята}, расходно-кассовым ордером от {Дата изъята}, а так же платежными поручениями {Номер изъят} от {Дата изъята}, {Номер изъят} от {Дата изъята}; {Номер изъят} от {Дата изъята}. В качестве обеспечения договора денежного займа {Номер изъят} от {Дата изъята} был заключен залога (ипотеки) {Номер изъят}. По условиям договора ипотеки, в обеспечение своевременного исполнения обязательства залогодержателя по возврату суммы займа ФИО3 передал в залог принадлежащую ему на праве собственностй квартиру, находящуюся по адресу{Адрес изъят}. Квартира по вышеуказанному адресу имеет общую площадь помещения 84 кв.м. Кадастровый {Номер изъят}. Согласно п.2.4. договора залога, стороны определили стоимость предмета залога: 4 000000 руб. В качестве обеспечения договора денежного займа {Номер изъят} от {Дата изъята} с ФИО3 заключен договор поручительства {Номер изъят}. По условиям договора поручительства, ФИО3 обязуется отвечать перед займодавцем своим имуществом, а также денежными средствами солидарно с ИП ФИО2, за исполнение последней обязательств по договору займа {Номер изъят} от {Дата изъята}. Ответчики обязательства по договору займа не выполняют, систематически нарушают сроки, установленные договором займа. На день подачи заявления в суд ИП ФИО2 внесены следующие платежи: {Дата изъята} — 40000 рублей; {Дата изъята} — 86000 рублей; {Дата изъята} — 62500 рублей; {Дата изъята} — 62500 рублей. Всего уплачено 251000 рублей. Просит взыскать солидарно с ответчиков 1800000 руб. - сумма займа, 362200 руб.- проценты за пользование займом в период с {Дата изъята} по {Дата изъята}, неустойку за за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 442800 руб., а всего 2605000 руб., взыскать солидарно с ответчиков, расходы по оплате госпошлины 27 225 руб., проценты в размере 3,5% от суммы займа (1800000 рублей) с {Дата изъята} по день фактической оплаты задолженности, проценты за пользование денежными средствами в размере 0,2% за каждый день просрочки от суммы займа (180000 рублей) с {Дата изъята} по день фактической оплаты задолженности, обратить взыскание на заложенную по договору залога квартиру, находящуюся по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}, установив начальную продажную стоимость в размере 4000000,00 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Сомано» по доверенности ФИО1 поддержал все изложенное в иске, настаивал на удовлетворении требований.

Ответчики ИП ФИО2, ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Заемщик обязан возвратить полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа (п.1 ст.810 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В судебном заседании установлено, что {Дата изъята} между ООО «Сомано» и ИП ФИО2 был заключен договор денежного займа {Номер изъят}, на основании которого займодавец передает заемщику в порядке и на условиях, предусмотренных договором денежнеую сумму в займ в размере 1 800 000 руб. с целью пополнения оборотных средств ИП ФИО2, а заемщик в срок до {Дата изъята} возвращает предоставленную сумму займа в соответствие графиком платежей.

Передача денежных средств подтверждается распиской от {Дата изъята}, расходно-кассовым ордером от {Дата изъята}, а также платежными поручениями {Номер изъят} от {Дата изъята}, {Номер изъят} от {Дата изъята}; {Номер изъят} от {Дата изъята}.

Согласно п.2.6 договора займа {Номер изъят} от {Дата изъята} в случае просрочки возврата суммы займа заемщик ежедневно уплачивает неустойку в размере 0,1 % от суммы займа за каждый календарный день просрочки платежа по день ее уплаты займодавцу включительно.

Согласно п.2.7 договора займа {Номер изъят} от {Дата изъята} в случае просрочки уплаты начисленных процентов за пользовние суммой займа заемщик уплачивает неустойку в размере 0,2% от суммы займа за каждый календарный день просрочки по день ее уплаты займодавцу.

Во исполнение условий договора займа {Номер изъят} от {Дата изъята} ИП ФИО2 были произведены платежи: {Дата изъята} — 40000 рублей; {Дата изъята} года— 86000 рублей; {Дата изъята} — 62500 рублей; {Дата изъята} — 62500 рублей. Всего уплачено 251000 рублей. Более никаких платежей не производилось.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом в материалы дела, общая сумма задолженности составляет 2605000 руб., из которых: 1800000 руб. сумма займа, 362200 руб.- проценты за пользование займом в период с {Дата изъята} по {Дата изъята}, неустойка за за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 442800 руб.

Представленный расчет судом проверен и признан соответствующим условиям договора. Контррасчет задолженности ответчиками не представлен.

В соответствии со статьей 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Как следует из положений статьи 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В качестве обеспечения договора денежного займа {Номер изъят} от {Дата изъята} с ФИО3 заключен договор поручительства {Номер изъят}. По условиям договора поручительства, ФИО3 обязуется отвечать перед займодавцем своим имуществом, а также денежными средствами солидарно с ИП ФИО2, за исполнение последним обязательств по договору займа {Номер изъят} от {Дата изъята}.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, учитывая, что до настоящего времени обязательства перед ООО «Сомано» по погашению имеющейся задолженности ответчиками не исполнены, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскании с ответчиков солидарно суммы задолженности по договору займа {Номер изъят} от {Дата изъята}. в размере 2605000 руб., из которых: 1800000 руб. сумма займа, 362200 руб.- проценты за пользование займом в период с {Дата изъята} по {Дата изъята}, неустойка за за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 442800 руб.

В соответствии с п. 2 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Таким образом, с ответчиков в пользу ООО «Сомано» подлежат взысканию проценты в размере 3,5% от суммы займа (1800000 рублей) с {Дата изъята} по день фактической оплаты задолженности, проценты за пользование денежными средствами в размере 0,2% за каждый день просрочки от суммы займа (180000 рублей) с {Дата изъята} по день фактической оплаты задолженности.

В качестве обеспечения договора денежного займа {Номер изъят} от {Дата изъята} был заключен залога (ипотеки) {Номер изъят}.

По условиям договора ипотеки, в обеспечение своевременного исполнения обязательства залогодержателя по возврату суммы займа ФИО3 передал в залог принадлежащую ему на праве собственностй квартиру, находящуюся по адресу: {Адрес изъят}. Квартира по вышеуказанному адресу имеет общую площадь помещения 84,- Кадастровый {Номер изъят}.

Согласно п.2.4. договора залога, стороны определили стоимость предмета залога: 4 000 000 руб.

Согласно ст. 348, 349 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В силу ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.

Поскольку ИП ФИО2 обязательства по возврату займа и процентов за пользование займом не выполнила, требование истца об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество путем реализации с публичных торгов с начальной продажной ценой в размере 4000 000 руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 28225 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сомано» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ИП ФИО2 (ИНН {Номер изъят}), ФИО3 ({Дата изъята} г.рождения, паспорт {Номер изъят}) в пользу ООО «Сомано» (ИНН <***>) по договору займа {Номер изъят} от {Дата изъята} сумму займа в размере 1800000 руб., 362200 руб. – проценты за пользование займом в период с {Дата изъята} по {Дата изъята}, неустойку за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 442800 руб., госпошлину 28225 руб.

Взыскать с солидарно с ИП ФИО2 (ИНН {Номер изъят}), ФИО3 ({Дата изъята} г.рождения, паспорт {Номер изъят}) в пользу ООО «Сомано» (ИНН <***>) проценты за пользование займом в размере 3,5% в месяц от суммы займа 1800000 руб. с {Дата изъята} по день фактической уплаты задолженности, неустойку 0,2% за каждый день просрочки от суммы займа с {Дата изъята} по день фактической уплаты задолженности.

Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, находящуюся по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый номер {Номер изъят}, принадлежащую ФИО3, путем продажи с публичных торгов по начальной продажной стоимости квартиры в размере 4000 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Чиннова

Решение в окончательной форме изготовлено 17.03.2023.