Производство № 2-429/2023

УИД 28RS0004-01-2022-009839-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2023 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Гоковой И.В.,

при секретаре Попове В.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» к АМ, ЗМ, ИН о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» обратилось в суд с исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указав, что АМ является собственником квартиры № ***. Совместно с собственником проживают ЗМ, ИН

За период с 01 июня 2016 года по 31 октября 2018 года ответчиками обязательные платежи за потребленные коммунальные услуги вносились несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 167 582 рубля 23 копейки. За ненадлежащее исполнение обязательств начислены пени в сумме 27 788 рублей 86 копеек.

Попытки досудебного урегулирования спора положительного результата не дали, до настоящего времени долг не оплачен.

Ссылаясь на ст.ст. 31, 153, 155 ЖК РФ истец просит взыскать в солидарном порядке с АМ, ЗМ, ИН в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги за период с 01 июня 2016 года по 31 октября 2018 года в размере 167 582 рубля 23 копейки; пени за ненадлежащее исполнение обязательств за период с 11 июля 2016 года по 31 октября 2018 года в сумме 27 788 рублей 86 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 107 рублей 42 копейки.

В судебное заседание не явились представитель истца, ответчики АМ, ЗМ, ИН, представитель третьего лица ООО «Амурские коммунальные системы». О времени и месте судебного заседания извещались судом своевременно и надлежащим образом в соответствии со ст.ст. 113, 118 ГПК РФ. Сведения о причинах неявки не предоставили, об уважительных причинах неявки не сообщили.

Ответчики в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания путем направления судебных извещений по почте заказными письмами с уведомлениями по известным суду адресам, где значатся зарегистрированными и фактически могут проживать ответчики. Судебная корреспонденция возвращена с отметками «истек срок хранения». Данными об ином месте жительства ответчиков суд не располагает.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25, ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом положений ст.ст. 35, 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ и установленного факта направления ответчикам почтовой корреспонденции по адресу регистрации, тот факт, что ответчики не приняли надлежащих и достаточных мер по обеспечению своевременного получения корреспонденции, направляемой по адресу регистрации, не свидетельствует о том, что они не извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

На основании ст. 35, ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, ст. 154 ГПК РФ, устанавливающей сроки рассмотрения и разрешения гражданских дел, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц по имеющимся доказательствам.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Положения ст. 309 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По смыслу ст.ст. 210 ГК РФ и 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания, если иное не предусмотрено законом и договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что АМ в период с 04 октября 2000 года по 06 октября 2022 года являлся собственником жилого помещения - квартиры № ***. С 06 октября 2022 года на основании договора купли-продажи собственником жилого помещения является ЕА

Для отражения учета и движения операций, связанных с начислением стоимости оказанных абоненту жилищно-коммунальных услуг для жилого помещения, расположенного по адресу: *** открыт лицевой счет № <***>.

Согласно оборотной ведомости, расчету задолженности в период с 01 июня 2016 года по 31 октября 2018 года обязательные платежи за потребленные коммунальные услуги, в том числе, на общедомовые нужды (отопление, водоотведение, холодная вода, горячая вода (подогрев), холодная и горячая вода на общедомовые нужды, ХВС, ГВС, ВО для нужд СОИ) производились несвоевременно и не в полном объеме. На лицевом счете за указанный период числится задолженность в сумме 167 582 рубля 23 копейки.

За ненадлежащее исполнение обязательств начислены пени за период с 11 июля 2016 года по 31 октября 2018 года в сумме 27 788 рублей 86 копеек.

Из поквартирной карточки на вышеуказанное жилое помещение следует, что в период образования спорной задолженности зарегистрированными в жилом помещении, расположенном по адресу: *** числились: АМ – с 05 июля 2004 года, ЗМ – с 21 июня 2005 года, ИН – с 01 декабря 2014 года.

Кроме того на регистрационном учете в качестве членов семьи собственника в период образования задолженности состояли несовершеннолетние ИИ, *** г.р., НИ, *** г.р., ИИ, *** г.р., ВИ, *** г.р., ИИ, *** г.р., МА, *** г.р., ЕА, *** г.р.

Из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ч. 1 ст. 322, ч. 1 ст. 323 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга.

Поскольку ответчики ЗМ, ИН были вселены и зарегистрированы в жилом помещении собственником квартиры АМ в качестве членов его семьи, данные лица в силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в том числе по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги.

В силу действующего законодательства несовершеннолетние члены семьи собственника не несут ответственности за содержание жилого помещения. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на родителей несовершеннолетних, в данном случае ответчиков по делу.

Истец обращается с требованием о взыскании указанной задолженности в порядке искового производства, в связи с отменой судебных приказов, вынесенных в отношении должника АМ (определения и.о. мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку № 2 от 02 ноября 2020 года по делам № 2-2876/2017 и № 2-3879/2018).

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (ч. 1 ст. 55 ГПК РФ).

Из положений ст. 57 ГПК РФ следует, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 настоящего Кодекса, а также положений ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, лицо, нереализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Ответчиками доказательств добросовестного исполнения обязанности по внесению платы за потребленные коммунальные услуги, в том числе на общедомовые нужды, в спорный период не представлено. Также вопреки требованиям ст.ст. 12, 56 ГПК РФ не представлено доказательств отсутствия задолженности либо ее наличия в ином размере.

Представленные же истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, достаточными, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые он основывает свои требования. Сведений в их опровержение у суда не имеется.

Помесячный расчет задолженности выполнен истцом по нормативу потребления, в соответствии с установленными органами местного самоуправления г. Благовещенска тарифами, соответствует требованиям законодательства. Данный расчет судом проверен, его правильность ответчиками не опровергнута. Иной расчет, и доказательства отсутствия задолженности либо ее иного размера ответчиками в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлены.

Доказательств того, что коммунальные услуги в спорный период не предоставлялась, либо предоставлялась ненадлежащего качества, материалы дела не содержат.

Полномочия истца по взысканию в судебном порядке имеющейся задолженности за коммунальные услуги, в том числе потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, подтверждены агентским договором № 76а от 01.05.2015 года, заключенным между истцом и ООО «Городская управляющая компания – ГУК 2».

Учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 61, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований и наличии оснований для взыскания с ответчиков задолженности за потребленные коммунальные услуги, в том числе на общедомовые нужды, за жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

Указанная задолженность в соответствии со ст.ст. 30, 31, 154, 155 ЖК РФ, ст. 322 ГК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке за период с 01 июня 2016 года по 31 октября 2018 года включительно в размере 167 582 рубля 23 копейки.

Согласно представленному истцом расчету, пени за неисполнение обязательства по внесению платы за коммунальные услуги за период с 11 июля 2016 года по 31 октября 2018 года составили 27 788 рублей 86 копеек.

Расчет пени судом проверен, признается верным. Ответчики возражений по расчету пени не заявили. Доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за коммунальные услуги, в том на общедомовые нужды, в спорный период не представили.

Принимая во внимание изложенное, суд считает, что в данном случае имеются основания для применения к ответчикам меры ответственности в виде пени за ненадлежащее исполнение обязательств.

Пеня в сумме 27 788 рублей 86 копеек подлежит взысканию с ответчиков АМ, ЗМ, ИН в пользу истца в солидарном порядке. Оснований для освобождения от ответственности, а также для снижения суммы пени в порядке ст. 333 ГК РФ, суд не усматривает.

Из материалов дела следует, что ответчики на протяжении длительного времени не вносили плату за коммунальные услуги, размер пени значительно ниже размера основного долга, с учетом длительности просрочки в оплате не является явно несоразмерным последствиям нарушенного обязательства.

В связи с изложенным, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При обращении в суд с настоящим иском истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 5 173 рубля 73 копейки, что подтверждается платежными поручениями № 28.04.2021 года № 41047, № 42544 от 21.05.2021 года, № 10943 от 24.06.2022 года.

Как разъяснено в абз. 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

Исходя из размера удовлетворенных судом требований, размер государственной пошлины будет составлять 5 107 рублей 42 копейки (195 371,09 – 100 000 х 2% + 3200). Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с АМ, *** года рождения, ЗМ, *** года рождения, ИН, *** года рождения, солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги за период с 01 июня 2016 года по 31 октября 2018 года в размере 167 582 (сто шестьдесят семь тысяч пятьсот восемьдесят два) рубля 23 копейки, пеню за ненадлежащее исполнение обязательств за период с 11 июля 2016 года по 31 октября 2018 года в сумме 27 788 (двадцать семь тысяч семьсот восемьдесят восемь) рублей 86 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 107 (пять тысяч сто семь) рублей 42 копейки.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд, через Благовещенский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Гокова И.В.

Решение в окончательной форме составлено 18.01.2023 года