Дело № 2-1484/2025
УИД 91RS0024-01-2024-009458-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ялта 04.09.2025
Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Судьи Ж.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Копыловой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «Экодом» о признании права собственности на квартиру, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрации города Ялта Республики Крым, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру №Б-104 площадью 32,20 кв.м без учета площади балкона, общей приведенной площадью квартиры 34,09 кв.м, с учетом приведенной площади балкона (далее - квартира), расположенную на 1-м этаже многоквартирного жилого дома литер «Б» по адресу: <адрес>; определить, что судебное решение является основанием для постановки квартиры и многоквартирного жилого дома литер «Б», расположенного по адресу: <адрес> на кадастровый учет, внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности ФИО1 на вышеуказанную квартиру.
Исковые требования мотивированы следующим. 15.05.2020 между Жилищно-строительным кооперативом «Экодом» в лице председателя ФИО7 и ФИО1 заключен договор паенакопления №ЛБ-104-1, согласно которому ФИО1 вступила в ЖСК «Экодом» в целях получения в собственность квартиры №Б-104, расположенной на 1-м этаже многоквартирного жилого дома литер «Б» по адресу: <адрес>
С учетом указанного выше договора, дополнительного соглашения от 21.10.2021 общая площадь квартиры №Б-104, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 32,20 кв.м без учета площади балкона, общая приведенная площадь квартиры составляет 34,09 кв.м с учетом приведенной площади балкона. ФИО8 взнос за указанную квартиру внесен в полном объёме, спорная квартира передана истцу по акту приёма-передачи, однако зарегистрировать право собственности истец возможности лишен. Согласно ответу ЖСК «Экодом» от 05.11.2024 №40 на направленную истцом претензию, строительство жилого дома литер «Б» осуществлено в соответствии с проектом, а именно, рабочей документацией, выполненной проектировочными организациями Ялтинский филиал ЧАО «Севастопольский Стройпроект» и ООО Архитектурная мастерская «Реновация», полностью завершено, однако в связи с тем, что многоквартирный жилой дом возводился на основании декларации о начале строительных работ и сведения о нем не включены в реестр поднадзорных объектов, учитывая требования статьи 21.7 Закона Республики Крым от 16.01.2015 № 67-ЗРК/2015 «О регулировании градостроительной деятельности в Республике Крым», в настоящее время у кооператива отсутствует возможность ввода МКД в эксплуатацию на основании ранее полученных разрешительных документов на строительство и передачи квартиры в собственность истца. Строительство многоквартирного дома осуществлено ЖСК «Экодом» в границах земельных участков с кадастровыми номерами №<номер>.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с исковым заявлением.
Определением суда от 07.08.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация города Ялта Республики Крым, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5
Истцом ФИО1 при надлежащем извещении подано заявление о рассмотрении дела без ее участия, с указанием на то, что заявленные исковые требования истец поддерживает в полном объеме.
Представителем ответчика ЖСК «Экодом», извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, подано заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором указано, что ответчик против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.
Третьи лица в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте его проведения, в том числе путем размещения информации на официальном сайте Ялтинского городского суда Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», причины неявки суду не сообщены, отзыв на иск не представлен.
В соответствии с положениями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и следует из материалов дела, что 15.05.2020 между Жилищно-строительным кооперативом «ЭКОДОМ» (далее по тексту – ЖСК «ЭКОДОМ») и ФИО1 (далее по тексту - Пайщик) заключен Договор паенакопления № ЛБ-104-1 (далее по тексту - Договор) (т.1 л.д.3-6).
Согласно п. 1.1 Договора (в редакции дополнительного соглашения 21.10.2021 (т.1 л.д.9) в целях удовлетворения индивидуальных потребностей в Пайщика в жилье Пайщик вступил в ЖСК, организующий строительство дома (согласно строительному проекту), в целях получения в дальнейшем в собственность квартиры №Б-104, при условии исполнения в полном объёме обязательств по оплате взносов в размерах, порядке и сроках, установленных настоящим Договором. Квартира №<номер> расположена на 1-м этаже многоквартирного жилого дома литер «Б» по адресу: <адрес>. Площадь квартиры №Б-104 составляет 32,20 кв.м без учета площади балкона, площадь квартиры 34,09 кв.м с учетом приведенной площади балкона с коэффициентом 0,3.
В соответствии с п.2.1 Договора в редакции дополнительного соглашения от 21.10.2021 (т.1 л.д.9), общая сумма паевого взноса Пайщика составляет 3 300 000,00 рублей (три миллиона триста тысяч) рублей из расчета цены 96 802,58 рублей за 1 кв.м от общей приведенной площади квартиры».
Пунктами 3-5 дополнительного соглашения к Договору паенакопления №ДБ-104-1 от 15.05.2020 закреплено:
- в Приложении №<номер> «Спецификация квартиры» пункт 2 Договора паенакопления №ЛБ-104-1 от <дата> изложить в следующей редакции: «Адрес дома: <адрес>»;
- в Приложении №<номер> «Спецификация квартиры» пункт 3 Договора паенакопления №ЛБ-104-1 от <дата> изложить в следующей редакции: «<адрес>»;
- в Приложении №<номер> «Спецификация квартиры» пункт 5 Договора паенакопления №ЛБ-104-1 от <дата> изложить в следующей редакции: «Площадь квартиры №Б-104 составляет 32,20 кв.м без учета площади балкона, площадь 34,09 кв.м с учетом приведенной площади балкона с коэффициентом 0,3».
Согласно п. 8 Приложения №1 к договору (спецификация квартиры) срок окончания строительства - 4 квартал 2020 года (т.1 л.д.7).
Согласно справке ЖСК «Экодом» от 30.11.2022 № 1-Б-104-1 ФИО1 является членом кооператива на основании решения правления №<номер> от <дата> полностью внесла паевой взнос по договору паенакопления №ЛБ-104-1 от 15.05.2020 (т.1 л.д.12).
31.01.2024квартира № Б-104 передана истцу по акту приема-передачи (т.1 л.д.13).
05.10.2024 истцом в адрес ЖСК «Экодом» направлена претензия с требованием об исполнении условий договора паенакопления, заключенного между сторонами.
Ответчиком вышеуказанная претензия рассмотрена и 05.11.2024 за исх.40 в адрес истца направлен ответ о рассмотрении претензии, из содержания которого следует, что в связи с тем, что многоквартирный дом (далее - МКД) возводился на основании декларации о начале строительных работ и сведения о нем не включены в реестр поднадзорных объектов, в настоящее время у кооператива отсутствует возможность ввода дома в эксплуатацию на основании ранее полученных разрешительных документов и передачи истцу жиля в собственность. Также указано, что с целью выполнения взятых на себя договорных обязательств ЖСК «Экодом» предпринимает возможные усилия для передачи квартиры №Б-104 в собственность. строительство жилого дома литер «Б» по адресу: <адрес> осуществлено в соответствии с проектом, а именно рабочей документацией, выполненной ООО «Архитектурная мастерская «Реновация». Кроме того, сообщено, что по строительные работы на объекте: - «Строительство жилого дома литер «Б» завершены, к зданию подведены и функционируют все требуемые коммуникации, выполнены работы по благоустройству территории, многоквартирный жилой дом готов к эксплуатации (т.1 л.д.11).
Из материалов дела также следует, что решением Ялтинского городского суда Республики Крым от 27.07.2020 по гражданскому делу № 2-265/2020 отказано в удовлетворении иска Администрации города Ялта Республики Крым к ЖСК «Экодом», ФИО6, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, Сало Ю.А., ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО21, ФИО22, ФИО23 о признании самовольными строений литеры «А» и «Б», расположенных по адресу: <адрес> на земельных участках с кадастровыми номерами №<номер>, возложении обязанности по их сносу.
В процессе рассмотрения судом установлено, что строения возведены на основании выданных застройщику 24.12.2013 градостроительных условий и ограничений застройки двух земельных участков (для строительства двух 8-ми этажных корпусов «А» и «Б» по адресу: <адрес>), деклараций о начале выполнений строительных работ №<номер>, зарегистрированных 12.02.2014 Инспекцией государственного строительного надзора в АРК, на земельных участках с кадастровыми номерами №<номер>, соответствуют виду разрешенного использования земельных участков «среднеэтажная жилая застройка». Также строения в целом соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, не нарушают права и законные интересы третьих лиц и не создают угрозу опасности для их жизни и здоровья, а имеющиеся несоответствия носят временный характер и устранятся дальнейшим строительством.
Решение суда лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке обжаловано не было, вступило в законную силу, при этом определением Верховного Суда Республики Крым от 30.06.2022 апелляционная жалоба ФИО24 оставлена без рассмотрения, поскольку обжалуемым судебным актом не решен вопрос о её правах и обязанностях.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В ходе рассмотрения настоящего дела определением суда было назначено проведение комплексной судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы, производство которой поручено Федеральному бюджетному учреждению «Севастопольская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации».
Согласно выводам заключения эксперта от 04.08.2025 №<номер> многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, расположен на земельных участках с кадастровыми номерами №<номер>.
Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям Закона Украины от 17 февраля 2011 года №3038-VI «О регулировании градостроительной деятельности», действовавшего на момент начала строительства.
Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует действующим на дату окончания строительства и на момент проведения исследования нормам и правилам: СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные», СП 1.13130.2020 Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы», СП 484.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования», НПБ 110-03 «Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматической пожарной сигнализацией», Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объёмнопланировочным и конструктивным решениям», СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», правилам землепользования и застройки муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым.
Размещение многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, соответствует функциональной зоне - зона застройки среднеэтажными жилыми домами, предусмотренной Генеральным планом муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, и соответствует территориальной зоне ТЗ-ОЗ (Зона среднеэтажной жилой застройки), предусмотренной Правилами землепользования и застройки муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым.
Жилой дом по адресу: <адрес>, соответствует требованиям Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым в части предельного количества этажей, в части отступов от красных линий улиц и проездов, а также от смежных земельных участков, в части зоны с особыми условиями использования территорий.
Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> соответствует виду разрешенного использования земельных участков - «среднеэтажная жилая застройка».
Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> не соответствует Правилам землепользования и застройки муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым в части превышения показателя отношения площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади территории, и превышения коэффициента использования территории. Для устранения имеющегося несоответствия возможно проведение корректировки границ земельных участков с целью увеличения площади земельных участков, а также путем получения в пользование или аренду соседних земельных участков.
Документация по планировке территории (включая проект планировки территории и проект межевания территории); каталог координат красных линий улиц и дорог в районе расположения объекта исследования по адресу: <адрес>, на исследование не предоставлены. Сведения о наличии указанных документов отсутствуют.
Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, соответствует представленной рабочей документации «Строительство жилого дома литера «Б», по адресу: <адрес>
Документация по планировке территории (включая проект планировки территории и проект межевания территории); каталог координат красных линий улиц и дорог в районе расположения объекта исследования по адресу: <адрес>; разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства; вариант планировочных и объёмно-пространственных решений застройки территории, согласованный Архитектурно-градостроительным советом Республики Крым или иным уполномоченным органом, отсутствует.
Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям, предъявляемым к механической безопасности объекта (при условии отсутствия внешнего воздействия), требованиям пожарной безопасности, требованиям к параметрам микроклимата помещений, требованиям Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 № 384-ФЗ, то есть, следуя формулировке вопроса, поставленного судом «об угрозе жизни и здоровья граждан», в границах специальных строительно-технических знаний, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в существующих условиях на дату проведения экспертного осмотра не создает угрозу жизни и здоровья граждан.
Площадь квартиры № Б-104 составляет 32,2 кв.м, общая площадь квартиры № Б-104 с учетом коэффициента 0,3 для балкона составляет 34,09 кв.м.
Оценив экспертное заключение, суд не усматривает оснований сомневаться в его достоверности, поскольку оно проведено с использованием необходимых законодательных актов, стандартов и правил экспертной деятельности, нормативной документации. Выводы экспертов изложены последовательно, полно, содержат исчерпывающие ответы на поставленные судом вопросы, неясностей и противоречий не содержат, основаны на анализе и сопоставлении всех материалов дела, представленных на экспертизу, согласуются с имеющимися в деле документами. Судом учитывается, что экспертиза проведена компетентными экспертами, имеющими соответствующие стаж работы и образование, необходимые для производства данного вида работ. Эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
При таких обстоятельствах, судом установлено, что многоквартирный жилой дом литер Б расположен в границах земельных участков с кадастровыми номерами №<номер>
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок площадью 300+/-6 кв.м с кадастровым номером №<номер> по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования «среднеэтажная жилая застройка», принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях «Экодом» (1/2 доли) и ФИО6 (1/2 доли).
Земельный участок площадью 100+/-4 кв.м с кадастровым номером №<номер> по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство», принадлежит на праве общей долевой собственности ЖСК «Экодом» (1/2 доля), ФИО2 (5/16 доли), ФИО3 (1/16 доли), ФИО4 (1/16 доли), ФИО5 (1/16 доли).
Земельный участок площадью 200+/-5 кв. м с кадастровым номером №<номер> по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования «среднеэтажная жилая застройка» принадлежит на праве общей долевой собственности ЖСК «Экодом» (1/4 доли), «ЭКОДОМ» (1/2 доли)и ФИО6 (1/4 доли).
Сведения о правообладателе земельного участка площадью 400+/-7 кв. м с кадастровым номером №<номер> по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Ранее данный земельный участок из земель муниципальной собственности был предоставлен в собственность ФИО24 в порядке завершения оформления прав.
При этом, материалами дела подтверждено, что решением Ялтинского городского суда Республики Крым от 23.05.2022, постановленным по делу № 2-43/2022, удовлетворён иск ФИО24 к ЖСК «Экодом» о сносе здание многоквартирного девятиэтажного жилого дома и демонтировать бетонное покрытие дороги, расположенные на земельном участке площадью 400 кв. м. по адресу: <адрес>, кадастровый №<номер>, демонтаже бетонного покрытия дороги.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 24.08.2023 указанное решение суда первой инстанции отменено, по делу принято новое решение, которым в удовлетворении иска ФИО24 отказано, удовлетворён встречный иск ФИО25 к ФИО24, Администрации города Ялты Республики Крым, признано незаконным постановление Администрации города Ялта Республики Крым от 10.12.2019 №<номер>-п о предоставлении ФИО24 в порядке завершения оформления прав в собственность земельного участка площадью 400 кв. м по адресу: <адрес>.
Кассационным определением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 30.11.2023 данное апелляционное определение оставлено без изменения.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.
Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу пункта 4 статьи 218 данного кодекса член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Статьей 129 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью (часть 1).
Пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в статье 10 данного кодекса, а способы защиты – в статье 12 этого кодекса, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.
По смыслу статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации в их совокупности, выбор способа защиты нарушенного права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за такой защитой. Одним из таких способов является признание права.
На возможность защиты нарушенного права путем предъявления исков о признании права собственности на недвижимое имущество указано в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010.
Так, разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
По своей сути, предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу, предотвращает возможные споры, служит основанием для разрешения уже возникших конфликтов. Право собственности является вещным правом и как вещное право защищается вещным иском. Это означает, что условием предъявления такого иска является отсутствие обязательственных правоотношений между истцом и ответчиком, кроме связанности самой вещью.
При этом такое требование может быть предъявлено любым лицом, имеющим доказательства своего права собственности на индивидуально-определенную вещь, к любому, кто, по его мнению, нарушает или может нарушить его право.
По общему правилу, при предъявлении иска о признании права собственности истец, как лицо, претендующее на признание себя собственником конкретного имущества, должен доказать наличие определенного круга юридических фактов, которые образуют основание его права собственности.
Судом установлено, материалами дела подтверждается и не оспаривается сторонами, что обязательства истца по внесению паевого взноса исполнены надлежащим образом, равно как исполнены обязательства ЖСК «Экодом» по строительству многоквартирного дома.
Многоквартирный дом с расположенной в нем спорной квартирой не несет угрозы жизни и здоровью граждан, соответствует предъявляемым нормам и правилам, возведен на земельных участках, допускающих расположение такового объекта, при отсутствии возражений собственников.
Вместе с тем, истец лишен возможности зарегистрировать своё право собственности во внесудебном порядке, в том числе, ввиду имеющихся препятствий с оформлением прав на земельные участки, необходимостью их объединения. Тогда как указанные обстоятельства не должны нарушать право истца на получение спорного объекта в собственность.
С учетом изложенного, принципа правовой определенности и равенства прав всех участников гражданско-правовых отношений (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации), в том числе при реализации ими своих прав, в частности гарантированного законом права иметь в частной собственности жилое помещение, недопустимости введения не имеющих объективного и разумного оправдания ограничений в правах лиц, принадлежащих к одной категории (запрет различного обращения с лицами, находящимися в одинаковых или сходных ситуациях), суд приходит к выводу о необходимости защиты права истца, обоснованности исковых требований о признании права собственности на квартиру, в связи с чем, они подлежат удовлетворению.
Согласно пункту 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии права на недвижимое имущество, то такое решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п.1 ст.96 ГПК РФ денежные суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам и специалистам, или другие связанные с рассмотрением дела расходы, признанные судом необходимыми, предварительно вносятся на счет, открытый в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации, соответственно Верховному Суду Российской Федерации, кассационному суду общей юрисдикции, апелляционному суду общей юрисдикции, верховному суду республики, краевому, областному суду, суду города федерального значения, суду автономной области, суду автономного округа, окружному (флотскому) военному суду, управлению Судебного департамента в субъекте Российской Федерации, а также органу, осуществляющему организационное обеспечение деятельности мировых судей, стороной, заявившей соответствующее ходатайство. В случае, если указанное ходатайство заявлено обеими сторонами, требуемые суммы вносятся сторонами в равных частях.
Из п.3 ст.97 ГПК РФ следует, что денежные суммы, причитающиеся экспертам, выплачиваются по окончании судебного заседания, в котором исследовалось заключение эксперта, за счет средств, внесенных на счет, указанный в части первой статьи 96 настоящего Кодекса.
Экспертным учреждением подано заявление о перечислении на расчетный счет ФБУ Севастопольская ЛСЭ Минюста России денежной суммы, внесенной на депозитный счет в счет оплаты экспертизы в размере 40 000 рублей с указанием на то, что стоимость экспертизы №<номер> составила 80 010,00 рублей, при этом, частичная оплата за проведение экспертизы внесена на счет учреждения в размере 40 010,00 рублей, авансовый платеж за проведение экспертизы в размере 40 000 рублей внесен на депозитный счет суда.
Из материалов дела следует, что 21.12.2021 ФИО1 внесены денежные средства в сумме 40 000 рублей на депозитный счет суда в обеспечение оплаты судебной экспертизы согласно чеку по операции от 21.12.2024 (назначение платежа – оплата аванса за проведение судебной экспертизы, дело №<номер>).
При таких обстоятельствах Управлению Судебного департамента в Республике Крым надлежит перечислить на расчетный счет экспертного учреждения внесенные на депозитный счет денежные средства в размере 40 000 рублей.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (<дата> года рождения, уроженки <данные изъяты>., паспорт гражданина <данные изъяты> серии №<номер>, выдан ТП №<номер> Отдела <данные изъяты> - удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 (<дата> года рождения, уроженки <данные изъяты> паспорт гражданина <данные изъяты>) на квартиру со строительным номером Б-104 площадью 32,2 кв.м (общей площадью с учетом коэффициента 0,3 для балкона – 34,09 кв.м), распложенную на первом этаже многоквартирного жилого дома литер «Б» по адресу: <адрес>
Управлению Судебного департамента в Республике Крым произвести оплату затрат на проведение судебной экспертизы в размере 40 000 (сорок тысяч) рублей за счет средств, поступивших на депозитный счет суда во временное распоряжение от ФИО1 согласно чека по операции от 21.12.2024 (назначение платежа – оплата аванса за проведение судебной экспертизы, дело № 2-5787/2024), путем перечисления указанной суммы на расчетный счет Федерального бюджетного учреждения «Севастопольская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» (ИНН <***>) по банковским реквизитам: УФК по г. Севастополю (ФБУ Севастопольская ЛСЭ Минюста России, л.с. 20746В04640), ИНН <***>, КПП 920401001, БИК 016711001, расчетный счет № <***>, ЕКС 40102810045370000056, Отделение Севастополь Банка России/УФК по г. Севастополю, ОКТМО 67312000, КБК 00000000000000000130.
Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об указанном жилом помещении, его принадлежности.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.
Судья Ж.Е. Судья
Мотивированное решение составлено 18.09.2025.