Дело № 2-460/2025
УИД 29RS0025-01-2025-000768-60
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
пос. Октябрьский 20 ноября 2025 года
Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Заостровцевой И.А., при секретаре Абакумовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к администрации Устьянского муниципального округа Архангельской области об изменении статуса квартиры на индивидуальный жилой дом, о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,
установил:
ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Устьянского муниципального округа Архангельской области об изменении статуса квартиры, расположенной по адресу: ... на индивидуальный жилой дом и признании права собственности по ? доли за каждой в праве общей долевой собственности на вышеуказанное имущество. В обоснование иска ссылаются на то, что ...г. умер ФИО1, которому на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: ..., переданный ему на праве собственности от совхоза «...» как квартира. ФИО4 приняла наследственное имущество после смерти отца, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получила свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе и на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом. ФИО3 фактически приняла наследство после смерти супруга, владеет и пользуется домом, несет расходы по его содержанию. Наследники первой очереди ФИО5 и ФИО6 после смерти ФИО1 в наследство не вступали, от наследства отказались, спора о наследстве не имеется.
Определением Устьянского районного суда от 14 октября 2025 г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Устьянский межрайонный филиал «АрхОблКадастр», филиал ППК «Роскадастр» по Архангельской области и НАО.
Определением Устьянского районного суда от 10 ноября 2025 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования привлечены наследники первой очереди ФИО5 и ФИО6 (до заключения брака Буленко) А.В.
Истец ФИО3 на судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила заявление с ходатайством о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает. Указала, что просит признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ... исходя из договора приватизации от 30 августа 1993 года, так как в приеме документов для регистрации своего права на основании указанного договора ей дважды было отказано. На судебном заседании 10 ноября 2025 г. истец ФИО3 поддержала вышеуказанные доводы, пояснив, что спорный жилой дом был предоставлен её супругу ФИО1 в период его работы в совхозе «...». Данный дом кирпичный, одноэтажный, предназначен для проживания одной семьи. В 1993 году им предложили его приватизировать на двоих с супругом, они согласились. Так как приватизировать можно было только квартиры, то в договоре приватизации их дом указали квартирой, а не индивидуальным жилым домом. Договор приватизации оформлялся в здании местной администрации, он был зарегистрирован в БТИ. Их дети участия в приватизации не принимали. Впоследствии земельный участок под домом был передан в собственность её супругу. Брак с ФИО1 они расторгли в ... или в ... гг. на основании решения мирового судьи, однако в ЗАГС с данным решением не обратились, оба продолжили проживать в указанном доме. Право собственности на дом они с ФИО1 при его жизни не зарегистрировали. После смерти ФИО1 она дважды обращалась в МФЦ с документами, чтобы зарегистрировать право собственности на принадлежащую ей на основании договора приватизации ? долю жилого дома, однако в приеме документов ей было отказано, её отправили к нотариусу, которая посоветовала обратиться в суд. Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются три дочери: ФИО4 (до заключения брака Буленко) О.В., ФИО6 (до заключения брака Буленко) А.В. и ФИО5, но наследство отца приняла только ФИО4
Истец ФИО4 на судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила заявление с ходатайством о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает, просит признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., как за наследником первой очереди после смерти отца ФИО1 Указала, что её сестры ФИО6 и ФИО5 наследство отца не принимали. Аналогичные доводы привела и на судебном заседании 10 ноября 2025 г.
Представитель ответчика администрации Устьянского муниципального округа Архангельской области на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по заявленным требованиям не имеет.
Третьи лица ФИО5 и ФИО6 на судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие, указав об отказе от наследования своей доли имущества, принадлежащего отцу ФИО1
Представители третьих лиц Устьянский межрайонный филиал «АрхОблКадастр», филиал ППК «Роскадастр» по Архангельской области и НАО о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, на судебное заседание не явились. Представитель третьего лица Устьянский межрайонный филиал «АрхОблКадастр» просил рассмотреть дело без участия их представителя.
По определению суда на основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные доказательства и иные материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В обоснование своих требований истец ФИО3 ссылается на то, что право собственности на спорное имущество возникло у нее в силу положений ст.217 ГК РФ и Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В силу пункта 2 статьи 5 Жилищного кодекса РСФСР (ранее действовавшего) жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям относятся к общественному жилищному фонду.
Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 23 декабря 1992 г.) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в ведение органов местного самоуправления поселения в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 № № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 23 декабря 1992 г.) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
Пунктом 5 постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и пунктом 6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 г. № 708, действовавших в период реорганизации совхозов и государственных сельскохозяйственных предприятий, предусматривалась возможность передачи объектов социальной сферы и инженерной инфраструктуры, жилого фонда, внутрихозяйственных дорог колхозов и совхозов и других объектов в муниципальную собственность.
Согласно абз. 3 пункта 3 Решения Роскоммунхоза от 18 ноября 1993 г. № 4 «Об утверждении Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по желанию граждан жилые помещения передаются им в порядке приватизации, в общую собственность (совместную или долевую) всех проживающих в них граждан, либо в собственность одного или части из них в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением.
Указанным выше законодательством установлено, что решение о приобретении жилого помещения в совместную или долевую собственность принимается по соглашению граждан.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 30 августа 1993 г. между совхозом «...» Устьянского района Архангельской области, в лице директора агентства по приватизации жилфонда ФИО2 (отчуждатель) и ФИО1, ФИО3 (приобретатели) заключен договор передачи квартиры, расположенной по адресу: ..., состоящей из трех жилых комнат площадью ... кв.м. в совместную собственность. Указанный договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации 30 августа 1993 г. за .... В этот же день главой администрации Устьянского района приобретателям ФИО1, ФИО3 выдано регистрационное удостоверение, подтверждающее право собственности на спорное жилое помещение.
Согласно справке БТИ от 29 ноября 2001 г. ... правообладателями по ? доли за каждым на строение, расположенное в ... являются ФИО3 и ФИО1
Главой администрации МО «Устьянский район» 25 декабря 2001 г. издано постановление ... о передаче жилого дома № ... в частную собственность ФИО3, Березницкой сельской администрации поручено списать с баланса одноквартирный жилой дом № ....
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят изменить статус квартиры, расположенной по адресу: ... на индивидуальный жилой дом.
Разрешая указанные требования, суд принимает во внимание следующее.
Постановлением главы администрации Березницкого сельсовета от 02 февраля 1992 г. ... ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью ... кв.м. в .... Из плана земельного участка следует, что на земельном участке расположен жилой дом.
На основании вышеуказанного постановления, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Устьянского района Архангельской области 22 февраля 1995 г. ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю серии ....
В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: ... площадью ... кв.м., 19 декабря 2002 г. поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ....
Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилищного фонда, выполненного Устьянским филиалом ГУ АО «БТИ Архангельской области», по состоянию на 28 мая 2001 г. по адресу: ... расположен индивидуальный жилой дом ... года постройки, общей площадью ... кв.м., состоящий из основной части площадью ... кв.м., пристройки площадью ... кв.м. Жилой дом состоит из прихожей, тамбура, туалета, кухни и трех жилых комнат. Дому присвоен инвентарный номер ...), реестровый номер .... Собственниками жилого дома указаны ФИО1 и ФИО3
Сведения, указанные в техническом паспорте по состоянию на 13 мая 2025 г. аналогичны сведениям, указанным в техническом паспорте на жилой дом индивидуального жилищного фонда от 28 мая 2001 г.
Как следует из копий похозяйственных книг: № 1 за 1986-1990 гг. лицевой счет ..., ... за 1991-1999 гг. лицевой счет ..., № 9 за 2000 г. лицевой счет ..., за ... гг. лицевой счет ..., № 14 за 2007-2011 гг. лицевой счет ..., № 15 за 2012-2019 гг. лицевой счет ..., главой хозяйства, расположенного по адресу: ... являлся ФИО1, членом хозяйства - супруга ФИО3 Хозяйство состоит из индивидуального жилого дома площадью ... кв.м., бани, хлева, избушки, дровяника.
26 января 1934 г. Советом народных комиссаров СССР принято Постановление № 185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учёта в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.
Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 г. № 380) были определены основные документы устанавливающие право собственности на строения в сельской местности. В соответствии с пунктом 2.3 Инструкции, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.п. 2.1 и 2.2 настоящей инструкции.
Использование сведений, учтенных в похозяйственных книгах, предусмотрено и действующим законодательством.
Исходя из нормы ранее действующего законодательства, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.
Спорный объект недвижимости в муниципальной собственности Устьянского муниципального округа Архангельской области не находится, что подтверждается уведомлением от 30 октября 2025 г. .... В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах ФИО1 и ФИО3 на квартиру, ни на жилой дом, расположенный по адресу: ..., отсутствуют.
Согласно статье 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон № 218-ФЗ) ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с данным Законом сведений (часть 2); под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимается внесение в ЕГРН сведений об объекте недвижимости, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных Федеральным законом № 218-ФЗ сведений об объекте недвижимости (часть 7).
В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.
Частью 2 статьи 8 упомянутого Закона установлено, что к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий.
В соответствии с пунктами 4, 5 «Порядка включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости», утвержденным Приказом Минэкономразвития РФ от 11 января 2011 г. № 1 «О сроках и порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости» (далее – «Порядок»), включение в ГКН сведений и содержащих указанные сведения документов о ранее учтенных объектах недвижимости осуществляется органом кадастрового учета. Источниками для включения в ГКН сведений и содержащих данные сведения документов о ранее учтенных объектах недвижимости являются: 1) сведения и содержащие данные сведения документы Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП); 2) сведения и содержащие данные сведения документы Единого государственного реестра объектов капитального строительства (далее - ЕГРОКС); 3) технические и кадастровые паспорта зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее - объекты технического учета), хранящиеся в архивах органов и организаций по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации (далее - организации технической инвентаризации); 4) акты органов государственной власти или органов местного самоуправления об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (в части сведений о кадастровой стоимости ранее учтенных объектов недвижимости).
В соответствии с пунктом 3 статьи 45 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», пунктом 12 Порядка копии технических паспортов объектов технического учета передаются организациями технической инвентаризации в орган кадастрового учета по его письменному запросу в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения такого запроса.
В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В ч. 6 ст. 15 ЖК РФ определено, что многоквартирным домом является здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Таким образом, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Соответственно, двухквартирный дом является многоквартирным домом.
В силу с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
Согласно ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.
Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры (п. 1 ст. 290 ГК РФ).
С учетом приведенных правовых норм, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что объект недвижимости, расположенный по адресу: ..., отвечает виду объекта «жилой дом», определенным статьей 16 ЖК РФ, поскольку является индивидуально-определенным зданием, которое состоит из 3 комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В соответствии с выпиской из ЕГРН объект недвижимости, расположенный по адресу: ..., поставлен на кадастровый учет 14 апреля 2025 г., имеет назначение: «жилой дом» с присвоением кадастрового номера ....
Поскольку спорный объект недвижимости по вышеуказанному адресу был поставлен на реестровый и кадастровый учет как жилой дом, оснований для изменения его статуса с квартиры на индивидуальный жилой дом, не имеется. В связи с чем исковые требования в части изменения статуса квартиры по адресу: ... удовлетворению не подлежат.
Поскольку ФИО1 и ФИО3 были вселены в спорное жилое помещение с соблюдением требований жилищного законодательства, осуществили приватизацию недвижимого имущества, в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей в отношении жилого помещения не отказывались, в их собственность данное жилое помещение передано по ? доли каждому, то за ФИО1 и ФИО3 следует признать право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым на жилой дом с кадастровым номером ..., по адресу: ....
Судом установлено, что ФИО1 умер ...г., что подтверждается справкой о смерти ..., копией записи акта о смерти ... от ...г.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Установлено, что наследодателю ФИО1 на день его смерти принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., по адресу: ....
Статьей 1142 ГК РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются дочь ФИО4 (до заключения брака Буленко) О.В. (свидетельство о рождении серии ... от ...г., копия свидетельства о заключении брака серии ... от ...г.), дочь ФИО6 (до заключения брака Буленко) А.В. (копия свидетельства о рождении ... от ...г., копия свидетельства о заключении брака серии ... ... от ...г.), ФИО5 (копия свидетельства о рождении ... от ...г.).
ФИО3 наследником первой очереди после смерти ФИО1 не является, поскольку брак с последним расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка Устьянского района от ...г.
Сведений о других наследниках первой очереди после смерти ФИО1 в материалах дела не имеется и суду не предоставлено.
Сведений о наличии завещания наследодателя ФИО1суду не предоставлено, судом таких обстоятельств не установлено.
На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (ч. 1 ст. 1152 ГК РФ).
Как видно из материалов наследственного дела ... к имуществу ФИО1, умершего ...г., к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону оставшегося после смерти последнего обратилась дочь ФИО4, наследник первой очереди по закону ФИО5 отказалась от причитающейся ей части наследства в пользу сестры ФИО4
Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7).
Наследник первой очереди ФИО6 с исковыми требованиями ФИО4 согласна, просит их удовлетворить.
Нотариусом нотариального округа: Устьянский район наследнику ФИО4 17 июля 2025 г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: ....
В силу части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие ФИО4 части наследства после смерти отца ФИО1 в виде земельного участка означает принятие всего причитающегося ей наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе спорного жилого дома. При этом в силу части 3 статьи 1158 ГК РФ отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.
Таким образом, ФИО4 приняв наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1 в виде земельного участка, путем подачи заявления нотариусу, приобрела право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ....
На основании изложенного суд полагает исковые требования ФИО4 о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, в порядке наследования подлежащими удовлетворению.
Судом также установлено, что признание права собственности на вышеуказанный жилой дом за ФИО4 и ФИО3 по ? доле в праве общей долевой собственности за каждой не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью других лиц.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3, ФИО4 к администрации Устьянского муниципального округа Архангельской области об изменении статуса квартиры на индивидуальный жилой дом, о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, удовлетворить частично.
Признать за ФИО3 (паспорт ...) и ФИО4 (паспорт ...) право общей долевой собственности в ? доле за каждой на жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....
В удовлетворении исковых требований ФИО3, ФИО4 к администрации Устьянского муниципального округа Архангельской области об изменении статуса квартиры, расположенной по адресу: ... на индивидуальный жилой дом- отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Устьянский районный суд Архангельской области.
Судья И.А. Заостровцева.
Мотивированное решение изготовлено 3 декабря 2025 года.