66RS0013-01-2022-000707-03

дело № 2-553

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2022 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пономаревой О.В.

при секретаре Зюзиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО2 дровне и ФИО1 взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ :

Публичное акционерное общество "Совкомбанк" (далее – Истец, Банк, Общество) обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО1 (Ответчики, Заемщики, Должники) о взыскании задолженности по кредитному договору от <*** г.> N №*** в размере 288019,72 руб., в том числе 261940,96 руб. - основной долг, 18048,80 руб. - просроченные проценты, 2213,16 руб. проценты по просроченной ссуде, неустойка на остаток основного долга 4607,02 руб., неустойка на просроченную суду 762,78 руб., комиссия за СМС информирование 447 руб., об обращении взыскания на заложенное имущество – жилой дом, общей площадью 30,7 кв. метра, расположенный по адресу <адрес> кадастровый №***, земельный участок, площадью 1752 кв. метра, по адресу <адрес> кадастровый №***, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену 1058000 руб. (залоговая стоимость), оценочная стоимость жилого <адрес> рубля, земельного участка 287000 рубля.

В обоснование иска указало, что <*** г.> между сторонами заключен кредитный договор N №*** по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в сумме 338688,76 руб., под 21,65% годовых, сроком на 84 месяца, а заемщики приняли обязательство возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора. По условиям кредитного договора возврат кредита и уплата процентов производятся в форме ежемесячных аннуитетных платежей. Обеспечением исполнения обязательств заемщиков по договору является залог имущества - жилой дом, общей площадью 30,7 кв. метра, расположенный по адресу <адрес> кадастровый №***, земельный участок, площадью 1752 кв. метра, по адресу <адрес> кадастровый №***, принадлежащей по праву собственности ответчику ФИО1 Ответчики не исполняют обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом. Неисполнение заемщиками обязательств по кредитному договору, является существенным нарушением, являющимся основанием для взыскания с ответчиков образовавшейся задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество.

Представитель истца, будучи надлежаще извещены о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддержали в полном объеме.

Ответчикам судом направлены судебные извещения, по месту регистрации, последние возвращены за истечением срока хранения.

В п. п. 67 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ" указывается, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Таким образом, из материалов дела следует, что суд надлежащим образом исполнил обязанность по организации извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, в том числе по извещению ответчика, направив повестку, определение суда о подготовке дела к судебному разбирательству по месту регистрации.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 21.06.2019 между сторонами заключен кредитный договор N №*** (далее Договор) по условиям которого банк предоставил заемщикам кредит в сумме 338688,76 руб., под 21,65% годовых, сроком на 84 месяца, а заемщики приняли обязательство возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора (л.д. 13-16), цель кредита – неотделимые улучшения предмета залога.

По условиям кредитного договора возврат кредита и уплата процентов производятся в форме ежемесячных аннуитетных платежей (л.д. 25-26).

Банк свои обязательства по предоставлению кредита выполнил надлежащим образом.

Надлежащее исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору обеспечено залогом имущества - жилой дом, общей площадью 30,7 кв. метра, расположенный по адресу <адрес> кадастровый №***, земельный участок, площадью 1752 кв. метра, по адресу <адрес> кадастровый №***, принадлежащей по праву собственности ответчику ФИО1 (л.д. 17-19).

Заемщики не исполняют обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом, начиная с октября 2019 года задолженность погашается несвоевременно, с апреля 2022 года, уплата по кредиту не производится.

<*** г.> ПАО "Совкомбанк" направил ответчикам уведомления о досрочном погашении задолженности по кредитному договору (л.д. 11-12).

Согласно расчету истца, по состоянию на <*** г.> задолженность по кредитному договору составляет 299071,48 руб., в том числе, 261940,96 руб. - основной долг, 18048,80 руб. - просроченные проценты, 10758,54 руб. проценты по просроченной ссуде, неустойка на остаток основного долга 4607,02 руб., неустойка на просроченную суду 3716,16 руб., комиссия за СМС информирование 447 руб.

В силу ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (п. 1 ст. 810 названного Кодекса).

Согласно п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт неисполнения заемщиком обязательства по кредитному договору, а доказательств обратного ответчиком не представлено, суд, руководствуясь ст. ст. 309, 310, 421, 432, 438, 811, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с заемщика а задолженности по кредитному договору.

Определяя сумму задолженности по основному долгу и процентам, суд соглашается с представленным истцом расчетом, который в установленном порядке ответчиком не опровергнут.

В соответствии со ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Ввиду удовлетворения основного требования о взыскании задолженности по кредитному договору, суд приходит к выводу об удовлетворении требования об обращении взыскания на предмет залога (ст. ст. 340, 348, 350 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Спорное транспортное средство принадлежит по праву собственности ответчику, обременение в виде залога зарегистрировано <*** г.>.

Согласно п. 3.1 Договора залога (ипотеки) (л.д. 17-19) оценочная стоимость предмета залога, составляет 1058000 руб. (залоговая стоимость), оценочная стоимость жилого дома 771000 рубля, земельного участка 287000 рубля.

В силу п. 1 и 2 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Указанные обстоятельства по делу не установлены.

Согласно п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу ч. 1 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах, подлежат удовлетворению требования истца об обращении взыскания на предмет залога.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при вынесении решения стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина за подачу иска о взыскании задолженности в размере 6080,20 руб., за подачу иска об обращении взыскания на заложенное имущество 6000 рублей, данная государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ПАО «Совкомбанк» к ФИО2 дровне и ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 дровны и ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору N №*** от <*** г.>, на дату <*** г.>, состоящую из основного долга 261940 руб. 96 коп., просроченных процентов 18048 руб. 80 коп., проценты по просроченной ссуде 10758 руб. 54 коп., неустойка на остаток основного долга 4607 руб. 02 коп., неустойка на просроченную суду 3716 руб. 16 коп., комиссия за СМС информирование 447 руб., а всего 299071 (двести девяносто девять тысяч семьдесят один) руб. 48 коп.

Взыскать солидарно с ФИО2 дровне и ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 12080 рублей 20 коп.

Обратить взыскание на предмет залога: жилой дом, общей площадью 30,7 кв. метра, расположенный по адресу <адрес> кадастровый №***, земельный участок, площадью 1752 кв. метра, по адресу <адрес> кадастровый №***, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену 1058000 руб. (залоговая стоимость), оценочная стоимость жилого дома 771000 рубля, земельного участка 287000 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Каменский районный суд.

Председательствующий О.В. Пономарева