Решение

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соломатиной О.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-318/23 по иску ООО «ПИК-Комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании пени, расходов по госпошлине, и по встречному иску ФИО1 к ООО «ПИК-Комфорт» о признании недействительным акт о неучетном потреблении электроэнергии,

Установил:

Истец ООО "ПИК-Комфорт" обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в котором просит суд с учетом уточненных требований взыскать с ответчика в пользу ООО "Пик-Комфорт" задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 25.12.2018 по 31.10.2021 года в размере сумма, пени за период с 14.12.2021 по 30.03.2022 в размере сумма, а также начисленные за каждый день просрочки, начиная с 31.03.2022, исключая период действия моратория по дату фактической оплаты долга, судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере сумма, произвести возврат излишне оплаченной госпошлины в размере сумма

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылался на то, что ООО "Пик-Комфорт" является управляющей компанией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес. Ответчик ФИО1 является собственником нежилых помещений площадью 142 и 115,8 кв. м. В период с 01.09.2018 года по 31.10.2021 истец предоставлял ответчику коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту в полном объеме, однако ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по оплате ЖКУ, в связи, с чем образовалась задолженность, которую просит взыскать истец. ФИО1 обратился в суд со встречным иском к ООО «ПИК-Комфорт» о признании недействительным акта о неучтенном потреблении электроэнергии, мотивируя свои требования тем, что в доказательство исковых требований УК представила АКТ б/н о неучтённом потреблении электроэнергии от 19.11.2019г.

фио обратился в суд с встречным иском, в котором просит суд признать недействительным акт о неучетном потреблении электроэнергии. В обоснование своих встречных исковых требований ссылается на то, что он с Актом от 19.11.2019г. не согласен, полагает, что указанный акт составлен с нарушением Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 г. № 442 (пп. 177, 178, 186), содержит недостоверные сведения, Абонент целостность пломб не нарушал, вследствие их не установки, УК надлежащим образом о составлении Акта ФИО1 не извещала, при составлении Акта не присутствовал, в его адрес Акт от 19.11.2019г. не направлялся. Приборы контроля установлены в отдельном помещении, доступа в которое фио не имеет. Более того, факт отсутствия пломб (их не установку на 19.11.2019г.) подтверждается Актом от 10.06.2019г. об осуществлении технологического подключения - присоединения объекта энергетики принадлежащего ФИО1 О пломбировании приборов учёта информации не имеется. Пломбы на электросчётчик Меркурий 230 ART-02CN № 22024281 были установлены только 20.11.2019. 20.11.2019г. между ФИО1 и адрес был заключен прямой договор энергоснабжения № 85906033 о продаже и оплате электроэнергии через энергопринимающие устройства по адресу МО, адрес., с порядком оплаты, определения мощностей, объёма потребления. Тогда же 20.11.2019г. был составлен Акт допуска прибора учёта Меркурий ART-02CN № 22024281 в эксплуатацию, где в т.ч. указано, что установлена пломба гарантирующего поставщика № Т0391933.

ФИО1 просит суд признать АКТ б/н о неучтённом потреблении электроэнергии от 19.11.2019г., составленный ООО «ПИК-КОМФОРТ» недействительным.

Представитель истца первоначальному иску, ответчик по встречному иску ООО «ПИК-Комфорт» по доверенности фио в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, против удовлетворения встречного иска возражал.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску ФИО1 в судебном заседании не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку в суд своего представителя по доверенности ФИО2, который требования первоначального иска не признал, на удовлетворении встречного иска настаивал.

Суд, выслушав представителей сторон, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В силу ст. 155 ЖК РФ собственник обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание жилья путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют.

Согласно п. 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Исходя из п. 2 ст. 401 ГК РФ, бремя доказывания отсутствия вины в неисполнении либо ненадлежащем исполнении обязательства возложено на лицо, нарушившее обязательство. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ООО "Пик-Комфорт" является управляющей компанией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес.

Ответчик ФИО1 является собственником нежилых помещений № 004, №008.

Как следует из доводов первоначального искового заявления, период с 01.09.2018 года по 31.10.2021 истец предоставлял ответчику коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту в полном объеме, однако ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по оплате ЖКУ, в связи, с чем образовалась задолженность за период с 25.12.2018 по 31.10.2021 в размере сумма, которую просит взыскать истец.

Возражая против заявленных требований, ФИО1 обратился со встречным иском к ООО «ПИК-Комфорт» о признании акта о неучтенном потреблении электроэнергии от 19.11.2019 недействительным, мотивируя свои требования тем, что указанный акт составлен с нарушением Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 г. № 442 (пп. 177, 178, 186), содержит недостоверные сведения, Абонент целостность пломб не нарушал, вследствие их не установки, УК надлежащим образом о составлении Акта ФИО1 не извещала, при составлении Акта не присутствовал, в его адрес Акт от 19.11.2019г. не направлялся. Приборы контроля установлены в отдельном помещении, доступа в которое фио не имеет.

Пунктом 2 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 4 мая 2012 г. N 442 (далее - Основных положений N 442) определено, что безучетное потребление - это потребление электрической энергии с нарушением установленного договором энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), договором оказания услуг по передаче электрической энергии) и настоящим документом порядка учета электрической энергии со стороны потребителя (покупателя), выразившимся во вмешательстве в работу прибора учета (системы учета), обязанность по обеспечению целостности и сохранности которого (которой) возложена на потребителя (покупателя), в том числе в нарушении (повреждении) пломб и (или) знаков визуального контроля, нанесенных на прибор учета (систему учета), в несоблюдении установленных договором сроков извещения об утрате (неисправности) прибора учета (системы учета), а также в совершении потребителем (покупателем) иных действий (бездействия), которые привели к искажению данных об объеме потребления электрической энергии (мощности).

Согласно пункту 84 Основных положений N 442, стоимость электрической энергии (мощности) в объеме выявленного безучетного потребления электрической энергии (далее - стоимость объема безучетного потребления) рассчитывается и взыскивается гарантирующим поставщиком (энергосбытовой, энергоснабжающей организацией) с потребителя по договору энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) на основании акта о неучтенном потреблении электрической энергии.

Согласно пункту 178 раздела Х (Правила организации учета электрической энергии на розничных рынках) Основных положений N 442 установлены следующие требования к оспариваемому акту.

В акте о неучтенном потреблении электрической энергии, за исключением случая составления такого акта при выявлении бездоговорного потребления в период приостановления поставки электрической энергии по договору в связи с введением полного ограничения режима потребления электрической энергии, должны содержаться: данные о лице, осуществляющем безучетное потребление или бездоговорное потребление электрической энергии; данные о способе и месте осуществления безучетного потребления или бездоговорного потребления электрической энергии; данные о приборах учета на момент составления акта; данные о дате предыдущей проверки приборов учета - в случае выявления безучетного потребления, дате предыдущей проверки технического состояния объектов электросетевого хозяйства в месте, где выявлено бездоговорное потребление электрической энергии, - в случае выявления бездоговорного потребления электрической энергии; данные о ранее установленных контрольных пломбах и (или) знаках визуального контроля с приложением документов, подтверждающих факт их установления (при установлении факта срыва и (или) нарушения сохранности установленных контрольных пломб и (или) знаков визуального контроля); объяснение лица, осуществляющего безучетное или бездоговорное потребление электрической энергии, относительно выявленного факта; замечания к составленному акту (при их наличии).

При составлении акта о неучтенном потреблении электрической энергии должен присутствовать потребитель, осуществляющий безучетное потребление (обслуживающий его гарантирующий поставщик (энергосбытовая, энергоснабжающая организация), или лицо, осуществляющее бездоговорное потребление электрической энергии.

Акт о неучтенном потреблении электрической энергии может быть составлен в отсутствие лица, осуществляющего безучетное потребление или бездоговорное потребление электрической энергии, или обслуживающего его гарантирующего поставщика (энергосбытовой, энергоснабжающей организации).

При этом лицо, составляющее акт о неучтенном потреблении электрической энергии, прикладывает к акту доказательства надлежащего уведомления потребителя о дате и времени составления акта. Уведомление потребителя о дате и времени составления акта осуществляется способом, определенным договором энергоснабжения (договором купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), договором оказания услуг по передаче электрической энергии), а в случае, когда указанным договором такой порядок не определен или договор отсутствует, - любым позволяющим подтвердить доставку указанного уведомления способом. В случае составления акта на месте выявления безучетного потребления или бездоговорного потребления электрической энергии в отсутствие лица, допустившего безучетное потребление или бездоговорное потребление электрической энергии, акт составляется с использованием средств фотосъемки и (или) видеозаписи, при этом материалы фотосъемки и (или) видеозаписи подлежат хранению и передаются вместе с актом о неучтенном потреблении электрической энергии.

Отказ лица, осуществляющего безучетное потребление или бездоговорное потребление электрической энергии, от подписания составленного акта о неучтенном потреблении электрической энергии, а также его отказ присутствовать при составлении акта фиксируется с указанием причин такого отказа в акте о неучтенном потреблении электрической энергии.

По факту выявленного безучетного потребления расчетный прибор учета признается вышедшим из строя.

При таком положении акт, по поводу которого возник спор, может быть признан недействительным, если он составлен с нарушением вышеуказанного порядка, либо не содержит в себе информации, позволяющей установить факт нарушения и произвести расчет неучтенного количества электроэнергии.

Между тем таких нарушений спорный акт не содержит.

Доводы ответчика о его неизвещении о проведении ответчиком проверок прибора учета на принадлежащем ему объекте, а также о незаконности проведения данных проверок с последующим составлением оспариваемого акта в его отсутствие, не принимаются судом в силу следующего.

Основные положения N 442, указывают на два контрольных мероприятия, требующие предварительного уведомления потребителя. Первый из них - это контрольное снятие показаний (п. 170), второй - проведение проверки приборов учета (п. 177). И в первом, и во втором случае необходимость уведомления о дате и времени контрольного мероприятия обусловлена отсутствием свободного доступа к прибору учета электроэнергии.

По факту проверки, в случае выявления безучетного потребления, в силу указанного положения, сетевая организация составляет акт о неучтенном потреблении.

При этом обращает на себя внимание, что Основные положения не предусматривают необходимости уведомить о контрольном мероприятии, в случае если доступ к прибору учета является свободным. Пункт 171 предусматривает, что акт контрольного снятия показаний подписывается сетевой организацией, а также в случае их присутствия - потребителем и гарантирующим поставщиком. В этом же пункте указывается на случай, когда для проведения контрольного снятия показаний не требуется допуска к энергопринимающим устройствам, акт контрольного снятия показаний подписывается сетевой организацией, а также гарантирующим поставщиком в случае его присутствия.

Таким образом, само по себе проведение проверки прибора учета и контрольное снятие показаний в отсутствие потребителя и гарантирующего поставщика, не может рассматриваться как обстоятельство, лишающее силы составленные по итогам таких мероприятий акты.

По смыслу адрес положений, уведомление потребителя о проверке имеет своей целью обеспечение проверяющим лицам доступа к энергопринимающим устройствам потребителя и расчетным приборам учета.

Однако в рассматриваемом случае отсутствовала необходимость обеспечения доступа сетевой организации к энергопринимающим устройствам ответчика и к прибору учета электрической энергии, установленному на объекте, поскольку к прибору учета, установленному за пределами объекта, имеется доступ у управляющей организации, в силу чего у ООО «ПИК-Комфорт» отсутствовала необходимость уведомления ФИО1 о проведении указанных контрольных мероприятий.

Кроме того, в материал дела представлено уведомление ФИО1 о необходимости прибытия 19.11.2019 к 12-00 к ВРУ (вводно распределительное устройство) нежилых помещений по адресу: адрес для составления акта бездоговорного потребления электроэнергии нежилого помещения №004.

Указанное уведомление получено арендатором нежилого помещения, который от подписи отказался, о чем на уведомлении сделана соответствующая отметка.

В ход судебного заседания 07.02.2023 был допрошен свидетель фио, который показал, что является арендатором нежилого помещения, принадлежащего фио Акт от 19.11.2019 был подписан им. При этом, он звонил ФИО1, который сказал свидетелю подписать акт.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, его показания последовательные, согласуются с доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Довод ФИО1 о составлении акта неуполномоченным лицом опровергается пояснениями представителя ООО «ПИК-Комфорт», в соответствии с которыми сотрудники ООО «Маяк» уполномочены управляющей организацией на составление указанного акта.

В соответствии со ст. 543 ГК РФ абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией (п. 1). Требования к техническому состоянию и эксплуатации энергетических сетей, приборов и оборудования, а также порядок осуществления контроля за их соблюдением определяются законом, иными правовыми актами и принятыми в соответствии с ними обязательными правилами (п. 3).

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

В силу п 1.2.2 Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей, утвержденных Приказом Минэнерго Российской Федерации от 13.01.2003 г. N 6, потребитель обязан обеспечить содержание электроустановок в работоспособном состоянии и их эксплуатацию в соответствии с требованиями настоящих правил, правил безопасности и других нормативно-технических документов.

Обо всех дефектах или случаях отказов в работе расчетных счетчиков электрической энергии потребитель обязан немедленно поставить в известность энергоснабжающую организацию. Персонал энергообъекта несет ответственность за сохранность расчетного счетчика, его пломб и за соответствие цепей учета электроэнергии установленным требованиям (пункт 2.11.17 вышеуказанных Правил).

Основанием для начисления стоимости безучетного потребления является выявленный факт такого безучетного потребления, который фиксируется не актом проверки, а актом о неучтенном потреблении электрической энергии.

Согласно адрес положений, под "безучетным потреблением" понимается потребление электрической энергии с нарушением установленного договором энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), договором оказания услуг по передаче электрической энергии) и настоящим документом порядка учета электрической энергии со стороны потребителя (покупателя), выразившимся во вмешательстве в работу прибора учета (системы учета), обязанность по обеспечению целостности и сохранности которого (которой) возложена на потребителя (покупателя), в том числе в нарушении (повреждении) пломб и (или) знаков визуального контроля, нанесенных на прибор учета (систему учета), в несоблюдении установленных договором сроков извещения об утрате (неисправности) прибора учета (системы учета), а также в совершении потребителем (покупателем) иных действий (бездействий), которые привели к искажению данных об объеме потребления электрической энергии (мощности).

Таким образом, по смыслу названной нормы под безучетным потреблением следует понимать любое вмешательство в работу прибора учета, как в форме действия, так и в форме бездействия со стороны потребителя, которое повлекло искажение данных такого прибора учета. Выявление факта нарушения целостности прибора учета лишает законной силы учет электрической энергии, осуществляемый данным счетчиком.

В соответствии с адрес положений, факт безучетного потребления электрической энергии может быть выявлен, в том числе при проведении проверки состояния приборов учета, а также в ходе проведения осмотра прибора учета перед его демонтажем.

Довод ФИО1 о необоснованности возложения ответственности за нарушение пломб и их целостность исключительно на ответчика, при том, что сетевая организация и гарантирующий поставщик, своевременно неисправность прибора учета не установили, бездействовали, судом отклоняется.

Несоблюдение сроков проведения плановых проверок, установленных ст. 170 Основных положений, не снимает с потребителя обязанности обеспечения надлежащего состояния прибора учета. Именно на потребителя в силу закона возложена обязанность по обеспечению сохранности и целостности прибора учета, а также пломб и (или) знаков визуального контроля. Доказательств надлежащего исполнения возложенной законом обязанности ответчиком не представлено.

Довод ФИО1 об отсутствии доступа к счетчикам, судом также отклоняется, поскольку доказательств обращения в управляющую организацию для получения доступа к счетчикам и получения отказа ФИО1 не представлено.

В соответствии с адрес положений N 442, объем безучетного потребления определяется с даты предыдущей проверки прибора учета (в случае если такая проверка не была проведена в запланированные сроки, - определяется с даты, не позднее которой она должна была быть проведена в соответствии с настоящим документом) до даты выявления факта безучетного потребления и составления акта о неучтенном потреблении электрической энергии.

Пунктом 170 Основных положений установлено, что проверка расчетных приборов должна проводиться не реже 1 раза в год и может проводиться в виде инструментальной проверки.

Согласно предоставленному в материалы дела расчету, объем безучетного потребления электроэнергии по акту от 19.11.2019 составил 377485,92 кВт.ч. на сумму сумма.

Расчет объема бездоговорного потребления электроэнергии произведен истцом в соответствии с требований п. 196 раздела V Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 442 от 04.05.2012, в соответствии с которым объем бездоговорного потребления электрической энергии определяется расчетным способом, предусмотренным пунктом 2 приложения N 3 к Основным положениям, исходя из величины допустимой длительной нагрузки каждого вводного провода (кабеля) и за период времени, в течение которого осуществлялось бездоговорное потребление электрической энергии, но не более чем за 1 год. Пунктом 2 приложения N 3 к Основным положениям установлено, что количество часов в расчетном периоде не должно превышать 8760 (24 часа в сутки * 365 дней в году).

У суда не имеется оснований сомневаться в правильности данного расчета.

Доводы ФИО1 о том, что нежилые помещения не использовались, не могут быть приняты во внимание судом, поскольку объем безучетного потребления электрической энергии определяется расчетным способом, за период времени, в течение которого осуществлялось безучетное потребление электрической энергии, исходя из количества, имеющегося в помещении энергопринимающего оборудования, вне зависимости от времени его фактической работы. Поэтому факт использования помещения не является юридически значимым для определения объема безучетного потребления электроэнергии, обстоятельством.

Вместе с тем, ФИО1, как собственник нежилого помещения является потребителем коммунальной услуги - энергоснабжение и на него законом возложена обязанность по оплате электроэнергии. При этом, неиспользование нежилого помещения в силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ не освобождает собственника от внесения платы за коммунальные услуги.

Доводы ФИО1 о том, что заключение прямого договора с ресурсоснабжающей организацией, освобождает его от обязанности оплатить неучтенную электроэнергию, направлены на иное толкование закона.

Учитывая изложенное выше, суд отказывает в удовлетворении встречного иска ФИО1 в полном объеме.

При этом, суд приходит к выводу об удовлетворении первоначального иска ООО «ПИК-Комфорт» в полном объеме по следующим основаниям.

Доказательств того, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполнялись надлежащим образом, ответчиком суду не представлено.

Неиспользование помещения ответчиком не освобождает его от обязанности по оплате потребленных жилищных и коммунальных услуг, которые фактически оказывались истцом.

Учитывая изложенное, проверив расчет задолженности, представленный истцом, с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, суд признает его арифметически верным, соглашается с данным расчётом и приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика задолженности в размере сумма за период с 25.12.2018г. по 31.10.2021г.

Как следует из п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представителем истца был представлен расчет за период с 14.12.2021 по 30.03.2022 пени в размере сумма Указанный расчет судом проверен, признан математически верным. В связи, с чем суд приходит к выводу об удовлетворении данных требований истца.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика пени по день фактического исполнения обязательства.

Рассматривая данные требования истца, суд приходи к следующему.

Статьи 330 и 332 ГК РФ не содержат положения о взимании неустойки на будущее время. Буквальное содержание и толкование статей 330, 332 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе и в совокупности со статьей 425 Гражданского кодекса Российской Федерации, не позволяет толковать норму статьи 330 Кодекса, как предоставляющую право кредитору взыскивать в судебном порядке неустойку на будущее, как это прямо предписано законом в пункте 3 статьи 395 ГК РФ в отношении процентов за пользование чужими денежными средствами.

В пользу ограничения права кредитора на предъявление иска о взыскании неустойки за твердо определенный период (в том числе и тогда, когда конечный срок такого периода определен конкретной датой исполнения обязательства в полном объеме) свидетельствуют и предусмотренные законодателем основания уменьшения неустойки и учета вины кредитора (статьи 333 и 404 ГК РФ), которые не могут быть применены судом с учетом возможных (предполагаемых) в будущем обстоятельств. При рассмотрении требования о взыскании неустойки неизбежно возникает проблема учета фактических отрицательных последствий допущенного должником нарушения в силу компенсационной природы санкции и общих начал гражданского права, принципа соблюдения баланса интересов сторон, а также требований добросовестности, разумности и справедливости. Взыскание неустойки на будущее фактически приводит к невозможности применения данных норм к такому требованию, поскольку возможность и размер снижения ответственности за нарушение обязательства должны обсуждаться судом с учетом конкретных обстоятельств спора.

Суд также учитывает, что защите подлежит нарушенное право за прошедший период, а не интерес, нарушение которого лишь предполагается за не наступивший период времени. Размер задолженности на следующий период нельзя считать определенным, он может быть изменен действиями сторон, и в этом случае решение суда не будет отвечать принципу исполнимости. Вина ответчика при взыскании неустойки на будущее время за просрочку исполнения обязательства не может быть проверена и установлена на момент разрешения спора.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения требований о взыскании пени за просрочку исполнения требований по день фактического исполнения обязательств.

Изложенное само по себе не исключает право истца на обращение в суд с самостоятельным иском к ответчику о взыскании пени за новый период.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы по оплате истцом госпошлины в размере сумма подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Согласно ч. 7 ст. 333.40 НК РФ, возврат или зачет излишне уплаченных (взысканных) сумм государственной пошлины производится в порядке, установленном главой 12 настоящего Кодекса. В силу ч. 1 ст. 79 НК РФ, сумма излишне взысканного налога подлежит возврату налогоплательщику в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возврате ООО «ПИК-Комфорт» излишне оплаченной госпошлины в размере сумма

На основании вышеизложенного, и руководствуясь, ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковые требования ООО «ПИК-Комфорт» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ПИК-Комфорт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Произвести возврат ООО «ПИК-Комфорт» излишне уплаченной государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований истцу – отказать.

В удовлетворении встречного иска ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение принято судом в окончательной форме 25 августа 2023 года.