Решение по делу № 2-1033/2023 от 21.08.2023

Дело №2-1-1033/2023

УИД 40RS0001-01-2022-008320-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе судьи Чистовой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Бежевец И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 21 августа 2023 года в городе Калуге гражданское дело по иску Городской Управы города Калуги к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

20 июня 2022 года истец, обратившись в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, просил обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью 64 кв.м по адресу: <адрес>, путем демонтажа ограждения, находящегося за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 40:26:000372:7606.

Заочным решением Калужского районного суда Калужской области от 02 августа 2022г. постановлено: «исковые требования Городской Управы города Калуги удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью 64 кв.м по адресу: <адрес>, путем демонтажа ограждения, находящегося за пределами границ земельного участка с кадастровым номером №.

Взыскать ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.».

Определением суда от 06 ноября 2022 года заочное решение было отменено, производство по делу возобновлено.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности ФИО3 возражала против заявленных требований.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, материалы дела №2а-1-2671/2023, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с п.6 ст.71 Земельного кодекса Российской Федерации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области (далее - Управление) в адрес Городской Управы города Калуги была направлена информация о самовольном занятии земельного участка ФИО1

Согласно поступивших материалов Управлением 17.06.2021 в результате административного обследования земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью 758 кв.м, установлено, что данный участок принадлежит ФИО1 на праве собственности. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

На земельном участке расположен жилой дом площадью 156,2 кв.м с кадастровым номером №

Земельный участок используется по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, огорожен забором из профильного листа на кирпичных столбах.

В ходе административного обследования по результатам измерения спутниковой геодезической аппаратурой местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 40:26:000372:7606 установлено, что произошло самовольное занятие на площадь 64 кв.м земель государственная собственность на которые не разграничена, являющиеся территорией муниципального образования «Город Калуга».

Таким образом, ответчик использует земельный участок площадью 64 кв.м без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. Тем самым, ответчиком нарушены обязательные требования п.1 ст.25. п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно представленных Управлением материалов ответчику выдавалось предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства РФ, которые ответчиком не было исполнено, за что он был привлечен к административной ответственности по ч.25 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

В соответствии е п.2 ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В связи с отсутствием разграничения собственности на землю, в силу ст.22,38 Устава муниципального образования «Город Калуга», принятого Постановлением Городской Думы МО «Город Калуга» от 23 декабря 1997 г. № 215 Городская Управа города Калуги распоряжается вышеуказанными земельными участками.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Спорный земельный участок используется ответчиком без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов.

Использование ответчиком земельного участка без каких-либо правовых оснований служит препятствием истцу в пользовании данным земельным участком.

Вступившим в законную силу решением суда по делу №2а-1-2671/2023 от 24 апреля 2023 года по административному иску ФИО1 к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений г.Калуги, Городской Управе города Калуги о признании незаконным отказа в утверждении схемы расположения земельного участка путем перераспределения земельного участка, в удовлетворении требований ФИО1 о признании незаконным отказа №10972/0622 от 10 ноября 2022 года Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений г.Калуги в утверждении схемы расположения земельного участка площадью 818 кв.м. путем перераспределения земельного участка общей площадью 758 кв.м. с кадастровым №№, находящегося в частной собственности и земель площадью 60 кв.м. по адресу: <адрес>.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

В соответствии со статьями 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Городской Управы города Калуги удовлетворить.

Взыскать ФИО1 (паспорт гражданина РФ № в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2023 года.

Судья А.В. Чистова