Дело № 2-930/2025

УИД 44RS0027-01-2025-001123-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2025 года г. Нерехта Костромской области

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Маматкуловой З.Р.,

при секретаре судебного заседания Ерёмченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Воскресенского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 и С. обратились с иском к администрации Воскресенского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области (далее – администрация) о признании права собственности на квартиру по адресу: (,,,), кадастровый №, по (данные изъяты) доле за каждым истцом.

Требования мотивированы тем, что с истцами на указанную квартиру заключен договор социального найма, 05 августа 2025 г. ответчику подано заявление о предоставлении квартиры по договору приватизации. 15 октября 2025 г. администрацией выдан отказ в приватизации квартиры, так как не имеется сведений о регистрации по месту пребывания ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В названный период ФИО1 проживала в общежитии по адресу: (,,,) без регистрации по месту жительства, так как от биржи труда была направлена на обучение и одновременно на работу в (данные изъяты). В настоящее время организация ликвидирована. Считают возможной признать право собственности на квартиру в порядке приватизации.

Истцы ФИО1 и ФИО2, будучи надлежащим образом извещёнными о дате и месте судебного заседания, при рассмотрении дела не участвуют, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Администрация своего представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в материалы дела представлено ходатайство о признании исковых требований в полном объеме.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Части 1 и 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантируют право наследования и охрану права частной собственности законом.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу положений ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права, а в совокупности с положениями ст. 11 ГК РФ, данное право может быть признано в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что согласно договору социального найма жилого помещения № от 18 августа 2014 г. администрация передала ФИО2 (в настоящее время Нырковой) С.Б. квартиру по адресу: (,,,).

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются сыновья И. и ФИО2

Дополнительным соглашением № к договору социального найма жилого помещения № от 24 ноября 2015 г. в договор внесены изменения относительно членов семьи нанимателя, а именно совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член семьи – сын ФИО2

В настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что спорная квартира находится в собственности муниципального образования Воскресенское сельское поселение муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области.

Решением администрации от 15 октября 2025 г. ФИО1 отказано в передаче в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: (,,,) в связи с отсутствием периода регистрации заявителя с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., что не позволяет установить, использовано ли ФИО1 право на приватизацию.

Как следует из искового заявления, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживала в общежитии по адресу: (,,,) без регистрации по месту жительства, так как от биржи труда была направлена на обучение и одновременно на работу в (данные изъяты).

В соответствии со ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Обстоятельств, которые в силу закона препятствовали бы признанию права на спорный объект недвижимости за истцами в ходе судебного разбирательства не установлено, ответчиком не приведено, приобретение права собственности на спорный объект не может быть постановлено в зависимость от оформления права на объект недвижимости предыдущего собственника.

От ответчика в материалы дела представлено заявление о признании им исковых требований.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Статьей 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Рассмотрев материалы дела, представленные сторонами доказательства, учитывая позицию ответчика, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и интересов иных лиц.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования законными, обоснованными, и поэтому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Воскресенского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 ((данные изъяты)) право собственности на (данные изъяты) доли квартиры (,,,), кадастровый №.

Признать за ФИО2 ((данные изъяты)) право собственности на (данные изъяты) доли квартиры (,,,), кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий З.Р. Маматкулова

Мотивированное решение изготовлено 09 декабря 2025 г.