№

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года посёлок Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Прохорова А.Ю., при секретаре Буккиевой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Пряжинского района в интересах неопределённого круга лиц к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

прокурор Пряжинского района Республики Карелия обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №. В последующем истцом изменены исковые требования (№ истец просит суд обязать ФИО1 обеспечить надлежащее санитарное и экологическое состояние береговой полосы реки Шуя, а именно осуществить очистку от бытового и строительного мусора, при наличии ликвидировать несанкционированные свалки.

В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

Частью 1 ст. 45 ГПК РФ предусмотрено, что прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № принадлежит ФИО1, расположен в пределах территории Пряжинского городского поселения Пряжинского национального муниципального района.

По результатам проведенных прокуратурой Пряжинского района проверочных мероприятий установлено, что спорный земельный участок с кадастровым номером № находится в пределах береговой полосы водного объекта р. Шуя, что свидетельствует о нарушении прав и законных интересов неопределенного круга лиц, интересов Российской Федерации, Республики Карелия и муниципального образования.

ДД.ММ.ГГГГ прокурор, в порядке реализации полномочий в соответствии со статьей 45 ГПК РФ, обратился в суд с настоящим иском.

ДД.ММ.ГГГГ от прокурора поступило ходатайство об изменении исковых требований, в котором истец просил суд обязать ФИО1 обеспечить надлежащее санитарное и экологическое состояние береговой полосы реки Шуя, а именно осуществить очистку от бытового и строительного мусора, при наличии ликвидировать несанкционированные свалки, которое было удовлетворено судом.

В силу части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и может выйти за пределы этих требований только в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Водный объект представляет собой особую экосистему, в которой правовой режим использования вод всегда взаимосвязан с правовым режимом использования прилегающих к водному объекту земельных участков. При этом правовой режим водных (поверхностных) объектов регулируется Водным кодексом Российской Федерации, а правовой режим использования земельных участков – Земельным кодексом Российской Федерации. Однако особенности использования таких земель также урегулированы водным законодательством, соблюдение которого служит гарантом реализации конституционного права граждан на благоприятную окружающую среду.

Согласно статье 6 Водного кодекса Российской Федерации (ВК РФ) поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено ВК РФ. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено ВК РФ, другими федеральными законами. Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров. Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.

Водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи (часть 1 статьи 8 ВК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 24 Федерального закона от 20 декабря 2004 года №166-ФЗ «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов» граждане вправе осуществлять любительское и спортивное рыболовство на водных объектах общего пользования свободно и бесплатно, если иное не предусмотрено названным Федеральным законом. Ограничения любительского и спортивного рыболовства могут устанавливаться в соответствии со статьей 26 названного Федерального закона.

Согласно пункту 12 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации береговые полосы водных объектов общего пользования относятся к территориям общего пользования, то есть являются территориями, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц.

Береговая линия (граница водного объекта) является точкой отсчета для определения местоположения береговой полосы (20 метров), водоохранной зоны (50 метров) и прибрежной защитной полосы водного объекта (200 метров), равно как и сведения о границах водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы водного объекта могут быть использованы для определения местоположения границы береговой полосы водного объекта (50 метров – 20 метров и 200 метров – 20 метров соответственно).

Поскольку проверка первоначальных доводов истца по заявленному иску о нахождении спорного земельного участка, полностью или частично, в пределах границ береговой полосы водных объектов требовала специальных познаний, которыми суд не обладает, связана с использованием сведений соответствующих реестров с применением специального оборудования, судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено ООО «Норгеострой».

Согласно экспертному заключению от № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН содержатся сведения о береговой полосе реки Шуя с реестровым номером 10:00-5.43, при сопоставлении данных границ береговой полосы с границами земельного участка с кадастровым номером №, описание местоположения которых содержится в ЕГРН, обнаружено пересечение границ в двух контурах площадью 229 кв.м и 1222 кв.м, спорный земельный участок частично расположен в 20 метровой полосе водного объекта р. Шуя, приведены каталоги координат характерных точек.

Заключение судебной экспертизы отвечает требованиям ч. 2 ст. 86 ГПК РФ, эксперт предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии со ст. 307 УК РФ, указанное заключение суд признает относимым и допустимым доказательством по настоящему делу.

Таким образом, согласно приведенным выводам землеустроительной экспертизы, установлено, что в определенных экспертом координатах спорный земельный участок, принадлежащий на праве собственности ответчику, находятся в двадцатиметровой береговой полосе, что является безусловным нарушением действующего законодательства, что позволяет суду прийти к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в части об аннулировании и исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке (его части).

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства в целях соблюдения баланса прав и законных интересов истца и ответчика подготовлен межевой план для уточнения границ спорного земельного участка с учетом береговой полосы р. Шуя.

Ответчиком данные обстоятельства не оспаривались, возражений против удовлетворения иска по измененным требованиям не заявлялось.

С учетом изложенных выше обстоятельств дела, представленных суду доказательств, с учетом проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы, измененных истцом исковых требований, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 11 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» каждый гражданин имеет право, на благоприятную окружающую среду, на ее защиту от негативного воздействия, вызванного хозяйственной или иной деятельностью, чрезвычайными ситуациями природного и техногенного характера, на достоверную информацию о состоянии окружающей среды и на возмещение вреда окружающей среде.

Аналогичные положения содержатся и в статье 8 Федерального закона от 30.03.1999 №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», согласно которой каждый имеет право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны осуществлять мероприятия по охране земель, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы (абзацы четвертый и восьмой статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании изложенного, с учетом добровольного освобождения ответчиком части земельного участка, находящегося в пределах береговой полосы водного объекта р. Шуя в районе земельного участка с кадастровым номером №, суд полагает возможным возложить на него обязанность по обеспечению надлежащего санитарного и экологического состояния береговой полосы реки Шуя, а именно осуществить очистку от бытового и строительного мусора, при наличии ликвидировать несанкционированные свалки.

Согласно статье 144 ГПК РФ меры по обеспечению иска, установленные определением судьи Пряжинского районного суда Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, подлежат отмене.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспорт №) обеспечить надлежащее санитарное и экологическое состояния береговой полосы реки Шуя в районе земельного участка с кадастровым номером №, а именно осуществить очистку от бытового и строительного мусора, при наличии ликвидировать несанкционированные свалки.

Со дня вступления настоящего решения в законную силу отменить меры по обеспечению иска, установленные определением судьи Пряжинского районного суда Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ю. Прохоров

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ, последний день для подачи апелляционной жалобы 12.01.2026