дело №2-503/2022
УИД: 68RS0007-01-2022-000679-64
Решение
Именем Российской Федерации
3 октября 2022 г. г. Жердевка
Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Власова А.В.,
при секретаре Платициной Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
В обоснование исковых требований указано, что 08.11.2021 умер его отец ФИО4 На день смерти ему принадлежал жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО5 – 2/3 доли и ФИО4 – 1/3 доля. ФИО5 умерла 01.09.1992. После ее смерти с заявлением о принятии наследства никто не обращался, фактически наследство приняли супруг ФИО4, дети ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2 и ФИО1, которые проживали в доме, пользовались им, ухаживали за домом и земельным участком. После смерти отца ФИО4 истец ухаживал за домом, пользовался земельным участком. С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 никто не обращался. Наследниками по закону являются дети: ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 Родные браться истца ФИО3 и ФИО6 умерли ранее наследодателя, наследников по закону после их смерти нет.
Истец ФИО1 в порядке наследования по закону просит признать право собственности на на жилой дом и земельный участок по адресу: Тамбовская область,
<адрес> после смерти отца ФИО4, умершего 08.11.2021, поскольку фактически принял наследство в установленный срок. После смерти отца стал владеть и распоряжаться жилым домом и земельным участком.
Истец ФИО1 в суде исковые требования поддержал, настаивает на удовлетворении, по основаниям, изложенным в иске.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО2 в суд не явились, извещены, просят рассмотреть дело в отсутствие, исковые требования признают, не возражают против удовлетворения исковых требований (л.д. 46, 47, 48).
На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Согласно п. 4 данной статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
По смыслу п.3 ст. 222 ГК РФ рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.
Жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № принадлежал умершему ФИО4 Право собственности надлежащим образом, не зарегистрировано (л.д.15).
Земельный участок, по адресу: <адрес>, площадью 853 кв.м. принадлежал на праве общей общей долевой собственности ФИО4 – 1/3 доля, ФИО5 – 2/3 доли (л.д.16).
ФИО4 умер 08.11.2021 в с. Русаново Терновского района Воронежской области (л.д.11).
ФИО5 умерла 01.09.1992 в г. Жердевка Тамбовской области (л.д.10).
Наследниками по закону после смерти ФИО4 являются ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО2, которые иск признают, претензий к истцу, не имеют.
Другие наследники по закону, дети умерших, ФИО6 и ФИО3 умерли ранее наследодателя (л.д.12,13).
По сообщению нотариуса г. Жердевки и Жердевского района наследственное дело после смерти ФИО4 не заведено.
По данным технического плана от 26.09.2022, жилой дом, площадью 92,6 кв.м., по адресу: <адрес>, расположен в пределах земельного участка, кадастровый номер №, категории земель: земли населенных пунктов и имеет кадастровый номер: №
Проведено межевание земельного участка, площадью 853 кв.м., кадастровый номер 68:03:1501002:59, категории земель: земли населенных пунктов, границами земельного участка являются фактические границы, существующие на местности.
Истец ФИО1 фактически принял наследство после смерти отца, пользовался жилым домом, обрабатывал земельный участок, что подтверждается показаниями свидетелей.
Свидетели ФИО7, ФИО8 в суде пояснили, что истец является сыном умерших, фактически он принял наследство, после смерти родителей пользовался домом, обрабатывал земельный участок. Споров по границам земельного участка между соседями нет.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок подлежат удовлетворению, поскольку истец фактически принял наследство в установленный срок.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 92,6 кв.м., кадастровый номер: №, адрес: <адрес>
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 853 кв.м., кадастровый номер: №, по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Жердевский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме 10.10.2022.
Председательствующий А.В. Власов