По делу № 2-483/2022

УИД 52RS0054-01-2022-000561-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2022 года г. Чкаловск

Суд в составе: председательствующего судьи Чкаловского районного суда Нижегородской области Удаловой Н.П., при секретаре судебного заседания Корневой Г.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. о. г. Чкаловск Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании исковых требований указал, что <дата> умерла его мама – ВСФ, <дата> умер его отец – ВАВ После смерти родителей открылось наследство в виде земельного участка, общей площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> В настоящее время наследником после смерти родителей является только он, так как его брат – БСВ умер <дата>. Фактически после смерти родственников участком он пользуется, и считает, что принял наследство. В настоящее время он не может оформить земельный участок через нотариуса, в связи с тем, что пропущен установленный законом шестимесячный срок. В связи с чем он обратился в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, дал пояснения, подтверждающие доводы и основания, изложенные в исковом заявлении.

Представитель администрации г.о.<адрес> в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие представителя или об отложении судебного заседания, а равно возражений по иску не представлено, что свидетельствует об отказе ответчика от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, а потому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Свидетели КАА и ВДН показали суду, что у истца был родной брат, который умер. Брат в браке не состоял, детей не имел. Похоронами родителей занимался истец.

Учитывая надлежащее извещение сторон о судебном разбирательстве дела, дело в соответствии частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) рассмотрено в отсутствии неявившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы настоящего гражданского дела, доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд установил следующее.

ФИО1 является сыном умершей <дата> БСА и умершего <дата> ВАВ, что подтверждается копиями свидетельств о смерти и записью акта о рождении (л.д. 28, 29, 31).

Как следует из ответов нотариусов города областного значения <адрес> КТБ от <дата> и ФАВ от <дата> наследственные дела после умершего ВАВ и умершей <дата> БСА не заводились.

У умерших ВАВ и БСА был еще один сын – БСВ, который скончался <дата>, что подтверждается записью акта о рождении и копией свидетельства о смерти (л.д. 30, 15). Наследственное дело к имуществу БСВ не заводилось (л.д. 23).

Согласно справок управления ЖКХ и жилищной политики администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области БСА постоянно до дня смерти проживала по адресу: <адрес>. Совместно с ней проживали ВАВ, БСВ, ФИО1

ВАВ постоянно до дня смерти проживал по адресу: <адрес>. – совместно с ним по вышеуказанному адресу проживали БСВ, ФИО1

Согласно справки АО «ДУК» БСВ постоянно до дня смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживал и продолжает быть зарегистрированным по вышеуказанному адресу ФИО1 (истец).

Согласно распоряжению администрации <адрес> от <дата> № «О перерегистрации садовых участков» ВАВ включен в список членов садового товарищества №.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата> ВАВ на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенный юго-восточнее д. Ванисово. Свидетельство выдано на основании распоряжения администрации <адрес> от <дата> №.

В связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ.

Согласно заключению кадастрового инженера, содержащегося в межевом плане местоположение уточненных границ земельного участка определялось по фактическому пользованию данным земельным участком за последние 15 лет., так как возражений со стороны смежных землепользователей не было. По результатам проведения кадастровых работ, уточненная площадь земельного участка составила 400 кв. м. Земельный участок имеет кадастровый №.

Изложенные обстоятельства обоснованы всей совокупностью исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств, оценив которые, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу положений ч. ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ (редакции действовавшей на момент смерти БСА) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Российской Федерации от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума российской Федерации от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 69 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон N 218-ФЗ) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Оформление земельных участков в собственность граждан началось с <дата>, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действия названного Закона и до 1993 года.

Согласно Постановлению Правительства РФ от <дата> N 177 «Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю» (утратило силу в связи с изданием Постановления Правительства РФ от <дата> N 919), действовавшего на момент выдачи, правоустанавливающего документа, свидетельство должно было быть составлено в двух экземплярах. На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, свидетельства подписывались главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. Один экземпляр Свидетельства подлежал выдаче собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй подлежал хранению в органе, выдавшем Свидетельство.

В материалы дела представлена совокупность доказательств тому, что земельный участок выделялся наследодателю истца и был им приобретен в период брака с БСА и являлся их совместным нажитым имуществом Спорный земельный участок прошел кадастровый учет, участку присвоен кадастровый №, площадь земельного участка с учетом подготовленного истцом межевого плана составляет <данные изъяты> кв. м. Право собственности наследодателей истца на указанный земельный участок надлежащим образом не оформлено, однако отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателей на спорное имущество не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

При таком положении земельный участок является наследственным имуществом БСА и ВАВ и должно быть унаследовано их наследником в соответствии с законом.

Иных наследников по закону (в порядке очередности установленной ГК РФ) после смерти БСА и ВАВ судом не установлено и таких сведений суду также не представлено. Свидетели пояснили суда о том, что истец занимался похоронами отца и матери, а также тот факт, что брат истца БСВ умер и наследников не имел.

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и полагает возможным в силу ст. 12 ГК РФ признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к администрации г. о. г. Чкаловск Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> г.р., уроженцем <адрес> (паспорт №, выдан ГУ <данные изъяты>.) право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, в границах согласно межевого плана от <дата>, подготовленным ООО «Объектив», кадастровым инженером ГТН

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Чкаловский районный суд Нижегородской области.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 14.11.2022 г.

Судья: Н.П.Удалова