РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2023 года г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Синицыной М.П.

при секретаре Бабкиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3316/2023 (УИД 38RS0003-01-2022-002465-33) по иску Администрации муниципального образования города Братска к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация МО г. Братска обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит обязать ответчика за счет собственных сил и средств демонтировать ограждение самовольно занятого земельного участка площадью *** кв.м., расположенного смежно с северо-восточной стороны с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер ***, в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование иска истец указал, что в Администрацию города Братска поступило обращение от 25.05.2022 № 08-14930/22 от Братского отдела Управления Росреестра по Иркутской области с просьбой принять меры правового реагирования в рамках предоставленных действующим законодательством полномочий. Из обращения также следует, что Братским отделом Управления Росреестра по Иркутской области было проведено выездное обследование на земельном участке с кадастровым номером ***, расположенном по адресу: <адрес>. Согласно акту внеплановой выездной проверки 21.04.2022 № 40/16 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области на основании Задания на проведение выездного обследования от 19 апреля 2022 года № 58 было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, кадастровый номер ***. В результате выездного обследования земельного участка установлено: земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: <адрес>, огорожен, доступ третьих лиц на земельный участок ограничен. На земельном участке расположены жилой дом и хозяйственные постройки. Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер ***, принадлежит на праве собственности ФИО1, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ***. Аналитическим методом с помощью программного продукта ГИС "Панорама" вычислена дополнительная площадь используемого ФИО1 земельного участка, она составляет *** кв.м. Земельный участок площадью *** кв.м., смежный с северо-восточной стороны с земельным участком с кадастровым номером ***, огороженный с ним единым забором, на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о правах на земельный участок в пользу каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют. Документы на земельный участок площадью *** кв.м. у ФИО1 отсутствуют. Самовольное занятие ответчиком земельного участка площадью *** кв.м., расположенный смежно с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер *** с северо-восточной стороны, нарушает право владения и распоряжения истца на часть территории муниципального образования города Братска.

В судебное заседание истец представитель Администрации МО г. Братска ФИО2 по доверенности не явился, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещенная, в силу ст. 165.1 ГК РФ, надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Изучив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 12 ГК РФ осуществление защиты гражданских прав возможно лишь способами, предусмотренными законом, при этом избранный способ защиты в случае удовлетворения исковых требований должен непосредственно привести к восстановлению нарушенных или оспариваемых прав.

В соответствии со статьей 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (далее - уполномоченный орган) (ст. 39.2 Земельного кодекса РФ). В соответствии с ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с абзацем вторым части 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками( ч.ч.2, 3 статьи 76 ЗК РФ).

Анализируя и оценивая представленные доказательства в их совокупности, которые суд принимает, так как находит их относимыми, допустимыми, и содержащими обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, судом установлено, что в соответствии с частью 1 статьи 1 Устава муниципального образования города Братска, утвержденного решением Братской городской Думы от 31.07.1998 года № 187/г-Д, муниципальное образование города Братска является городским округом и входит в состав Иркутской области. Согласно части 1 статьи 42 Устава муниципального образования города Братска администрация города Братска является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления города Братска, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения города Братска. В ходе проведения выездного обследования *** года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области было установлено, что земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: <адрес>, огорожен, доступ третьих лиц на земельный участок ограничен. На земельном участке расположены жилой дом и хозяйственные постройки. В ходе изучения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, установлено, что земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу; <адрес>, имеет следующие характеристики: категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения индивидуального жилого дома, площадь - *** кв.м. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером ***, принадлежит на праве собственности ФИО1, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ***.

Аналитическим методом с помощью программного продукта ГИС "Панорама" вычислена дополнительная площадь используемого ФИО1 земельного участка, она составляет *** кв.м. Земельный участок площадью 24,02 кв.м., смежный с северо-восточной стороны с земельным участком с кадастровым номером ***, огороженный с ним единым забором, на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о правах на земельный участок в пользу каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют.

Документы на земельный участок площадью 24,02 кв.м., смежный с северо-восточной стороны с земельным участком с кадастровым номером 38:34:0134021:42, расположенный по адресу: <адрес>, у ФИО1 отсутствуют.

В ЕГРН какие-либо права, ограничения (обременения) прав на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу в пользу ФИО1 либо иных лиц не зарегистрированы.

Данный факт подтверждается протоколом осмотра от 21.04.2022, Актом выездного обследования № 40/16 от 21.04.2022, составленного государственным инспектором Иркутской области по использованию и охране земель ФИО3, приложенным к акту фото (4 шт.) и схемой объекта, протоколом инструментального обследования от 21.04.2022.

Поскольку земельный участок, самовольно занятый ФИО1, находится на территории городского округа города Братска, то распоряжаться им вправе орган местного самоуправления городского округа - администрация городского округа г. Братска.

Самовольное занятие и использование без оформления в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на землю ответчиком ФИО1 земельного участка площадью *** кв.м., смежного с северо-восточной стороны с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер ***, нарушает права владения и распоряжения истца на часть территории муниципального образования города Братска.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности требований Администрации г. Братска в части возложения на ответчика ФИО1 обязанности по освобождению самовольно занятого земельного участка общей площадью *** кв.м., смежного с северо-восточной стороны с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер *** категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения индивидуального жилого дома, находящегося в собственности ФИО1 путем демонтажа ограждения в виде забора.

Ответчиком ФИО1, доказательств, с достоверностью подтверждающих наличие законных оснований для владения земельным участком в существующих границах, суду не представлено. Доводы, изложенные в заявлении ничем не подтверждены.

В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом обстоятельств дела, характера возложенной на ФИО1 обязанности и действий, совершение которых необходимо для устранения нарушения права истца, принимая во внимание необходимость соблюдения баланса прав и законных интересов сторон, суд полагает возможным установить срок исполнения решения суда - в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований, по представленным сторонами доказательствам.

Как следует из ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО1, не освобожденной от уплаты судебных расходов, подлежит взысканию госпошлина в местный бюджет в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования города Братска удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт ***, за счет собственных сил и средств демонтировать ограждение самовольно занятого земельного участка площадью *** кв.м., расположенного смежно с северо-восточной стороны с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер ***, в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт ***, госпошлину в бюджет муниципального образования города Братска в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: М.П. Синицына

Текст мотивированного решения изготовлен 23.11.2023 года.

Судья: М.П. Синицына