Дело № 2-2074/2022

УИД 41RS0002-01-2022-003702-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2022 года г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Воронцова И.А.,

при секретаре судебного заседания Миц О.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений Администрации Елизовского муниципального района - муниципального казенного учреждения к ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате

УСТАНОВИЛ:

истец Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений Администрации Елизовского муниципального района - муниципальное казенное учреждение (далее по тексту - УАГЗО) обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №/А за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 158 420,55 руб., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 194,15 руб., всего в сумме 209 614 руб. 70 коп.

В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между УАГЗО и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка №/А, оформленный на основании Протокола результатов аукциона. Согласно договору арендодатель предоставил арендатору в аренду земельный участок с кадастровым номером № для строительства индивидуального жилого дома, местоположение: <адрес>, площадью 1500 кв.м. Акт приема-передачи земельного участка подписан сторонами Договора ДД.ММ.ГГГГ и оформлен Приложением № к Договору. Земельный участок, предоставленный по договору, на момент его заключения относился к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена. Задолженность по арендной плате образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № Петропавловск-Камчатского судебного района ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 указанной задолженности, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ Определением от ДД.ММ.ГГГГ было удовлетворено требование ФИО2 о повороте исполнения судебного приказа. Учитывая данные обстоятельства срок исковой давности не пропущен.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям. Полагала, что срок обращения в суд с исковым заявлением не пропущен.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представителей не направил. Направил в суд письменное заявление, в котором против удовлетворения исковых требований возражал, указал, что истцом пропущен срок для обращения в суд, просил в иске отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Исследовав и оценив доказательства представленные истцом в обоснование исковых требований, принимая во внимание возражения ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае отказа в иске в связи с истечением срока исковой давности или признанием неуважительными причин пропуска срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как разъяснено в абзаце первом пункта 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43), в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно разъяснениям пункта 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43 по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между УАГЗО и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка №/А и подписан акт приема-передачи земельного участка (л.д. 83-85, 86).

Как следует из содержания искового заявления и приложенного к нему расчета, задолженность по арендной плате образовалась за период с 3 <адрес> года по 2 <адрес> года, то есть за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам поступившего по запросу суда гражданского дела №, с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании ФИО2 задолженности по арендной плате УАГЗО обратилось ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № Петропавловск-камчатского судебного района <адрес>, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № Петропавловск-камчатского судебного района <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу УАГЗО задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 158 420,55 руб., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 194,15 руб. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

С исковым заявлением в суд УАГЗО обратилось ДД.ММ.ГГГГ.

В этой связи, учитывая изложенные положения статей 196, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, суд признает пропущенным истцом срок исковой давности на момент его обращения в суд с исковыми требованиями, что в силу положений статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации является самостоятельным основанием для отказа в иске.

При таких обстоятельствах суд находит требования о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №/А за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 158 420,55 руб., не подлежащими удовлетворению в связи с пропуском срока исковой давности.

Как разъяснено в абзаце втором пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию. В этой связи, оснований для удовлетворения требований о взыскании с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 194,15 руб., не имеется

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений Администрации Елизовского муниципального района - муниципального казенного учреждения к ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г. № № за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 158 420,55 руб., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 51 194,15 руб., отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 22 ноября 2022 года.

Судья И.А. Воронцов