Дело № 2а-660/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2023 года г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Киреева Д.В.,

при ведении протокола помощником судьи – Саяпиной Е.Ю.,

с участием:

представителя административного истца – С.А.А.,

представителя административного ответчика – Д.С.Г,,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску ООО "Золотая Середина" к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру, государственному регистратору С.А.С. о признании отказа недействительным, обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

В Алуштинский городской суд Республики Крым поступило административное исковое заявление ООО "Золотая Середина" к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру, в котором административный истец просит:

- признать отказ Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, оформленный уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №, незаконным и отменить;

- обязать Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым осуществить регистрацию внесения дополнительных сведений в Единый государственный реестр недвижимости о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по административному делу № 2а-10/2022 в размере <данные изъяты> руб.

Требования мотивированы тем, что решением Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлена кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> руб. ООО "Золотая Середина" обратилось в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о внесении в ЕГРН в части установления кадастровой стоимости. ДД.ММ.ГГГГ общество получило уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № № об отказе во внесении изменений в порядке межведомственного информационного взаимодействия со ссылкой на ст. 32 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Административный истец считает, что указанное уведомление принято без достаточных на то оснований, является незаконным и нарушает его право.

В судебном заседании представитель административного истца поддержал доводы административного иска по изложенным в нем доводам.

Представитель административного ответчика возражал против удовлетворения административного иска, полагая, что оспариваемое уведомление не противоречит нормам действующего законодательства.

Государственный регистратор С.А.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд на основании ст.ст. 150, 154 КАС РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие государственного регистратора С.А.С.

Заслушав пояснения представителей административного истца и административного ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 219 КАС РФ, если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

Срок для обращения с данным административным иском в суд не пропущен.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 КАС РФ, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Согласно ч. 8 ст. 226 КАС РФ, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд проверяет законность решения, действия (бездействия) в части, которая оспаривается, и в отношении лица, которое является административным истцом, или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление. При проверке законности этих решения, действия (бездействия) суд не связан основаниями и доводами, содержащимися в административном исковом заявлении о признании незаконными решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, и выясняет обстоятельства, указанные в частях 9 и 10 настоящей статьи, в полном объеме.

В соответствии с частью 2 статьи 62 КАС РФ обязанность доказывания законности оспариваемых нормативных правовых актов, решений, действий (бездействия) органов, организаций и должностных лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, возлагается на соответствующие орган, организацию и должностное лицо. Указанные органы, организации и должностные лица обязаны также подтверждать факты, на которые они ссылаются как на основания своих возражений.

Из материалов дела следует, что решением Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлена кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> руб.

ООО "Золотая Середина" обратилось в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о внесении сведений в ЕГРН в части установления кадастровой стоимости.

ДД.ММ.ГГГГ общество получило уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № № об отказе во внесении изменений в порядке межведомственного информационного взаимодействия со ссылкой на ст. 32 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона Российской Федерации от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 26 Федерального закона Российской Федерации от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации.

В соответствии со ст. 27 Федерального закона Российской Федерации от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

Из положений п. 1 ч. 1 ст. 32 Федерального закона Российской Федерации от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны направлять в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в случае принятия ими решений (актов) об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.

Как следует из пункта 12 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного 30.11.2016 года Президиумом Верховного Суда Российской Федерации, непредставление органом или организацией в порядке межведомственного взаимодействия документов и информации, запрошенных органом кадастрового учета, само по себе не может повлечь отказ в осуществлении государственного кадастрового учета.

Из оспариваемого уведомления ДД.ММ.ГГГГ № № об отказе во внесении изменений в порядке межведомственного информационного взаимодействия следует, что заявителю отказано во внесении сведений, поскольку ответ на запрос от ДД.ММ.ГГГГ №, направленный в Верховный Суд Республики Крым для подтверждения актуальности решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по административному делу № 2а-10/2022, на день рассмотрения заявления не поступил.

Иных оснований для отказа во внесении соответствующих изменений в сведения государственного кадастра о кадастровой стоимости земельного участка в обжалуемом уведомлении ответчиком не приведено.

На основании изложенного суд считает, что отказ Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, оформленный уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №, является незаконным, в связи с чем, требования административного истца в указанной части подлежат удовлетворению.

Относительно требований об обязании административного ответчика осуществить регистрацию внесения дополнительных сведений в Единый государственный реестр недвижимости о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по административному делу №а-10/2022 в размере <данные изъяты> руб., то суд не находит оснований для их удовлетворения на основании следующего.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № кадастровая стоимость объекта недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

Такая же кадастровая стоимость установлена решением Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по административному делу № 2а-10/2022.

Таким образом, требования административного истца в указанной части административным ответчиком исполнены добровольно, в связи с чем, они не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 111 КАС РФ с Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым подлежат возмещению в пользу ООО "Золотая Середина" понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 111, 175-177, 179, 227 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административный иск ООО "Золотая Середина" о признании отказа недействительным, обязании совершить определенные действия – удовлетворить частично.

Признать отказ Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, оформленный уведомлением от 08.09.2022 года № КУВД-001/2022-35995036/1, незаконным.

Взыскать с Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ООО "Золотая Середина" (ИНН <***>, ОГРН <***>) государственную пошлину в размере 2 000 руб.

В удовлетворении остальной части административного иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.В. Киреев

Решение в окончательной форме изготовлено 07 апреля 2023 года.