Дело №
2-533/2025
УИД 33RS0007-01-2025-000676-26
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 декабря 2025 года
Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе председательствующего Кузнецова В.В., при секретаре Беланович А.С., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Гороховце Владимирской области дело по иску ФИО1 к администрации Гороховецкого района, ФИО3, ФИО4, ФИО5, о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Гороховецкого района о признании права собственности на гараж площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Определением суда от 06.11.2025 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники ФИО6 – ФИО3, ФИО4, ФИО5
Исковые требования мотивированы тем, что в районе очистных сооружений <адрес> расположен кирпичный гараж площадью № кв.м., построенный матерью истца ФИО6 согласно решению исполнительного комитета Гороховецкого городского Совета народных депутатов Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под строительство гаражей». ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Спорный гараж в наследственную массу не вошел, так как при жизни ФИО6 не был надлежащим образом оформлен, в связи с чем истец вынуждена была обратиться в суд.
Истец ФИО1 и её представитель ФИО2 в судебном заседании иск просили удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного заседания в суд не явились, каких либо возражений, ходатайств в суд не заявили.
Представитель ответчика администрации Гороховецкого района будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представил отзыв на исковое заявление об отказе в удовлетворении требований к администрации Гороховецкого района.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Абзацем вторым пункта 2 ст.218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из п.1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.1 ст.1152 и ст.1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство).
Согласно п.п.34,36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Из разрешения № от 11.08.1983, выданного Исполнительным комитетом Гороховецкого городского совета народных депутатов Владимирской области следует, что в зоне судостроительного завода выделен земельный участок площадью 660 кв.м. под строительство коллективных гаражей (л.д.51).
Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что спорный гараж, расположенный в районе судостроительного завода строила мать истца ФИО6 в 1983 году.
Свидетель ФИО10 в судебном заседании показал, что спорный гараж строили родители ФИО1 После смерти ФИО6 ФИО1 открыто пользуется данным гаражом.
ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС администрации Гороховецкого района Владимирской области (л.д.52).
Из материалов наследственного дела № к имуществу умершей ФИО6 следует, что наследниками по закону являются дочь ФИО1, внучка ФИО3, внук ФИО4, внук ФИО5, свидетельства о праве на наследство по закону выдано ФИО1 Спорный гараж в наследственную массу не вошел (л.д.67-71).
В силу п.1 ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В п.26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.
Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.
Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследника, принявшего наследство, права требовать признания за ним права собственности на самовольную постройку (п.27).
Признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда. В этой связи при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку применению подлежат положения п.3 ст.222 ГК РФ в той редакции, которая действовала на момент принятия решения суда (п.31).
Ответчиками не оспаривалось, что спорный гараж возведён без существенных нарушений специальных норм и правил, угрозу жизни и здоровью граждан не представляет. Сведений о том, что спорный гараж в существующей площади создает кому-либо препятствия и нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суду не представлено.
ФИО1 в установленном порядке приняла наследство, использует наследственное имущество - гараж по своему усмотрению, для личных нужд.
Сведений о правопритязаниях на спорный гараж третьих лиц, его арестах и иных ограничения по его отчуждению не установлено, возражений относительно удовлетворения требований истца в суд не поступало.
На основании изложенного, суд полагает возможным исковые требованияФИО1 удовлетворить.
Судебные расходы истец просила оставить за собой, в связи с чем, судебные расходы взысканию с ответчиков не подлежат.
Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Гороховецкого района, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № право собственности на гараж, площадью № кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>
Судебные расходы оставить за ФИО1.
Ответчик вправе подать в Гороховецкий районный суд Владимирской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд Владимирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
В.В. Кузнецов
.
.
.
.