77RS0015-02-2023-005223-08
Дело 2-4099/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2023 года адрес
Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Стратоновой Е.Н., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4099/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ГСК «Лимон+К» о признании права собственности на нежилое помещение,-
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс № 118 площадью 23,4 кв. метров, расположенный по адресу: адрес, Капотня 3-й квартал, вл. 25Б, стр. 3, этаж 2, ссылаясь на то, что является членом ГСК «Лимон+К», расположенного по адресу: адрес, Капотня 3-й квартал, вл. 25Б, стр. 3 в связи с чем, ему был предоставлен гаражный бокс, за который им выплачен паевой взнос, однако, не может зарегистрировать свое право собственности, в связи с чем, истец обратился в суд.
Истец ФИО1 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил заявление в суд.
Представитель ответчика ГСК «Лимон+К» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом по адресу государственной регистрации, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представил заявление о признании иска.
Третье лицо, в суд не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 № 13 "О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
На основании изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок.
На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 17 Федерального закона РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Согласно ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» право собственности на вновь создаваемый объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. Факт создания подтверждается документом о сдаче объекта в эксплуатацию.
В соответствии с требованиями ст. 218 п. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно- строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что в силу Постановления Правительства адрес от 18.04.1995 № 318 «О программе массового строительства в Москве многоэтажных гаражей - стоянок», Постановления коллегии Префектуры адрес № 53 от 10.11.1995 «О развитии гаражного строительства и оборудования автостоянок на территории адрес «Лимон+К» был выделен земельный участок для строительства многоэтажных гаражей-стоянок.
Строительство многоэтажных гаражей-стоянок по адресу: адрес, Капотня 3-й квартал, владение 25, было осуществлено по согласованию с НИиПИ Генплана адрес, ЦГСЭН по адрес, Департаментом ПиООС, УГПС МВД адрес, ТОРзом адрес, ОПС Мосгоргеотреста, что подтверждается материалами дела.
Ведомственная приемочная комиссия, назначенная решением Главы Управы «Капотня» от 25.12.1997 № 42 приняла в эксплуатацию гаражи боксового типа по адресу: адрес, Капотня 3-й квартал, дом 25А.
Впоследствии данному объекту недвижимости присвоен адрес: адрес, Капотня 3-й квартал, владение 25Б.
Исходно-разрешительная документация по оформлению прав землепользования подготовлена ГУП АПУ за № 241-81/209 от 11.12.2003 года.
адрес, на котором расположены гаражи ГСК «Лимон+К», находится в аренде на основании договора аренды № М-04-050330, заключенного 07.03.2017 года.
В 1997 году ГСК «Лимон+К» предоставил истцу гаражный бокс № 118, площадью 23,4 кв. метров, расположенный по адресу: адрес, Капотня 3-й квартал, вл. 25Б, стр. 3, этаж 2, за который истец выплатил паевой взнос, что подтверждается справкой ГСК № 56 от 17.02.2023 г. (л.д. 10).
Суд принимает во внимание, что спорный объект недвижимости имущества прошел технический учет в БТИ, о чем свидетельствуют представленные кадастровые паспорта помещения и экспликация, иных лиц, претендующих на указанный гараж, не имеется.
Право собственности ГСК «Лимон+К» на возведенное строение не оформлено.
В силу ст. 218 ГК РФ, у истца как члена ГСК, возникло право собственности на указанный гараж, поскольку ей в установленном порядке был предоставлен гараж ответчиком, за который она полностью выплатила паевой взнос, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,-
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ГСК «Лимон+К» о признании права собственности на нежилое помещение - удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспортные данные) право собственности на гаражный бокс (помещение) № 118 площадью 23,4 кв. метров, расположенный на 2 этаже по адресу: адрес, Капотня 3-й квартал, вл. 25Б, стр. 3.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимого имущества и внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующей записи.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.
Судья Е.Н. Стратонова
Решение принято судом в окончательной форме 19 мая 2023 года.
Судья Е.Н. Стратонова