Дело № 2-517/2022

56RS0№-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 28 сентября 2022 года

Акбулакский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А.,

при секретаре Шелудько О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования Акбулакский поссовет об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что является наследником после смерти своего отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Ее отцу принадлежал жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в похозяйственной книге. Указанные объекты не были надлежащим образом оформлены. После смерти отца она фактически приняла наследство, поскольку приняла меры по сохранности имущества. Просила суд установить факт ее принятия наследства по закону после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ и отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Включить жилой дом по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером 56:03:0101050:178 по адресу: <адрес> состав наследственной массы после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ и отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Признать право собственности по праву наследования по закону на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером 56:03:0101050:178 по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени, месте и дате его проведения извещена надлежащим образом по правилам главы 10 ГПК РФ, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Соль-Илецкий городской округ, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом по правилам гл.10 ГПК РФ. Представил отзыв о рассмотрении данного вопроса на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ст. 130 ГК РФ земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота.

В пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которого все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны ФИО1, ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Из реестрового дела объекта недвижимости 56:03:101050:178 следует, что земельный участок с кадастровым номером 56:03:101050:178 по адресу: <адрес>, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем участка указан ФИО1, вид вещного права- собственность.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продала, а ФИО1 купил жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Акбулакской государственной нотариальной конторы в реестре 1838.

В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ N 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом N 10 от ДД.ММ.ГГГГ Центрального статистического управления ССР "О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов" утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Из похозяйственных книг администрации Акбулакский поссовет за периоды с 1999 г.- 2009 гг. лицевой счет №. 73, 72 следует, что за ФИО1 зарегистрирован жилой дом, являющийся частным жильем.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 55,7 кв.м. с кадастровым номером 56:03:0101050:343, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> принадлежали на праве собственности ФИО1, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым делом объекта недвижимости 56:03:0101050:178.

В соответствии со ст. 1110, 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО1, на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> они подлежат включению в состав наследства после его смерти.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По сообщению нотариуса нотариального округа <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ наследственные дела после смерти ФИО5, ФИО1 не заводились, поскольку с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

В судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 пояснили, что проживали по соседству с ФИО1, после его смерти, его дочь ФИО2 организовала его похороны, следит за принадлежащим ему домом, делала ремонт, ухаживает за земельным участком.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за ложные показания.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО9 фактически приняла наследство после смерти своего отца в виде спорного жилого дома и земельного участка, использует их по назначению, несет бремя содержания.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности на спорные жилой дом и земельный участок подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО3, открывшегося после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Включить жилой дом с кадастровым номером 56:03:0101050:343 и земельный участок с кадастровым номером 56:03:0101050:178, расположенные по адресу: <адрес> состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать право собственности ФИО3 по праву наследования по закону на жилой дом с кадастровым номером 56:03:0101050:343 и земельный участок с кадастровым номером 56:03:0101050:178, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд Акбулакский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения в окончательном виде

Судья: Сидоренко Ю.А.

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Сидоренко Ю.А.