40RS0011-03-2025-000548-20

Дело №2-3-397/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Перемышль 21 октября 2025 года

Козельский районный суд Калужской области в составе

председательствующего - судьи Свиридовой Ю.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Макуриной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации СП «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция» Перемышльского района Калужской области, ФИО3 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ :

ДД.ММ.ГГГГ в Козельский районный суд Калужской области поступило исковое заявление ФИО2, в котором истец просит признать за ней право собственности на здание, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, наименование: не жилое, назначение: гараж №, лит. Г, площадью 23,6 кв.м, расположенный в <адрес>.

В обоснование иска ФИО2 указала на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году она приобрела у ФИО1 спорный гараж, построенный в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 за счет собственных денежных средств, для личного использования. В связи с отсутствием документов на здание, во внесудебном порядке оформить гараж не представляется возможным.

Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, причина ее неявки суду не известна.

Ответчик администрация СП «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция» Перемышльского района Калужской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенные или оспоренные гражданские права подлежат защите в суде способами, предусмотренными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе путём признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Данные нормы права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называют два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Как было установлено в судебном заседании, истец ФИО2 купила у ФИО1 гараж под номером № в <адрес>.

Как видно из технической документации на гараж, в ДД.ММ.ГГГГ году строительство гаража было окончено, гараж является отдельно стоящим одноэтажным нежилым строением, на бетонном ленточном фундаменте, с кирпичными стенами, крышей из профлиста, металлическими воротами, из коммуникаций - электричество. Площадь объекта – 23,6 кв.м, размеры 6,21 м х 4,21 м, инвентарный номер №, адрес объекта: <адрес>.

Указанный гараж на кадастровом учете не стоит, сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на него отсутствуют.

Правопредшественник ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Ее наследником является дочь ФИО3.

ФИО1 построила данный гараж в ДД.ММ.ГГГГ году по типовому проекту на отведенном под строительство индивидуального гаража земельном участке, выделенном решением Исполнительного комитета <адрес> сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о построенном ФИО1 гараже с ДД.ММ.ГГГГ года содержатся в похозяйственных книгах <адрес> сельской администрации за №-№ гг., №-№ гг., администрации СП «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция» за №-№ гг..

Чьих-либо прав спорная постройка не нарушает, сведения об этом в администрации СП «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция» отсутствуют.

Согласно справке администрации СП «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция» № от ДД.ММ.ГГГГ, записям в похозяйственных книгах администрации СП «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция» за №-№ гг., правообладателем гаража №, адрес объекта: <адрес>, значится ФИО2.

Принимая во внимание, что спорный гараж был возведен на земельном участке, отведенном для этих целей, спорный гараж признан объектом недвижимого имущества, учтен в КП «БТИ», а также учитывая отсутствие возражений у ответчиков, отсутствие правопритязаний на спорное строение у других лиц, суд находит заявленные исковые требования законными и обоснованными.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 к администрации СП «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция» Перемышльского района Калужской области, ФИО3 о признании права собственности на гараж удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, паспорт №, право собственности на нежилое здание – гараж (лит.Г), инв.№ общей площадью 23,6 кв.м, местонахождение: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия через Козельский районный суд постоянное судебное присутствие в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области.

Председательствующий: Ю.Н.Свиридова