Решение по делу № 2-11565/2022 от 25.01.2023 - о взыскании долга, обращении взыскания на заложенное имущество.

Дело №

50RS0№-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

25 января 2023 года Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Лобойко И.Э. при секретаре Крапотиной О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Олникс» о взыскании долга, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ООО «Олникс» о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ между ФИО1 и ООО «Олникс» было заключено соглашение о реконструкции задолженности ООО «Олникс» по договорам займа № от ДД.ММ.ГГ, № от ДД.ММ.ГГ, № от ДД.ММ.ГГ, № от ДД.ММ.ГГ, № от ДД.ММ.ГГ, заключенным между ООО «Олникс» (заемщик) и ФИО1 (займодавец). Размер основного долга ООО «Олникс» по состоянию на ДД.ММ.ГГ составил 23 000 000 руб.

В обеспечение исполнения условий соглашения о реконструкции долга, ДД.ММ.ГГ между ООО «Олникс» и ФИО1 был заключен договор залога транспортных средств.

ДД.ММ.ГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор поручительства, по условиям которого Поручитель (ФИО2) обязался отвечать по обязательствам ООО «Олникс», предусмотренным соглашением о реструктуризации долга.

ДД.ММ.ГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор залога (Ипотеки) земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>, уч. 113, кадастровый № и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>, кадастровый №.

Со ссылкой на действующее законодательство, истец обратился в суд с настоящим иском, в котором, с учетом уточнений, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по договорам займа (с учетом частичной оплаты) в размере 21 800 000 руб., расходы по госпошлине в размере 60 600 руб., обратить взыскание на заложенное имущество, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены:

- грузовой самосвал, 2012 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, гос.рег.№ – в размере 3 500 000 руб.;

- специализированный, 2010 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, гос.рег.знак № – в размере 450 000 руб.;

- специализированный заправщик, 2013 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, гос.рег.знак № – в размере 750 000 руб.;

- грузовой самосвал, 2012 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, гос.рег.знак № – в размере 3 500 000 руб.;

- грузовой самосвал, 2008 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, гос.рег.знак № – в размере 2 000 000 руб.;

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, уч. 113, кн № – в размере 1 899 200 руб..

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца (по доверенности ФИО3) в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2, также представляющий интересы ООО «Олникс» (генеральный директор, учредитель) в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие ценные вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В силу ч. 2 ст. 808 ГК РФ, в подтверждение договора займа и его условий может быть предоставлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

Согласно ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Ст. 309, 310 ГК РФ, предусматривает, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что между ООО «Олникс» и ФИО1 были заключены договора займа:

№ от ДД.ММ.ГГ – на сумму 5 000 000 руб., сроком возврата до ДД.ММ.ГГ,

№ от ДД.ММ.ГГ – на сумму 2 000 000 руб., сроком возврата до ДД.ММ.ГГ,

№ от ДД.ММ.ГГ – на сумму 5 000 000 руб., сроком возврата до ДД.ММ.ГГ,

№ от ДД.ММ.ГГ – на сумму 6 000 000 руб., сроком возврата до ДД.ММ.ГГ,

№ от ДД.ММ.ГГ – на сумму 5 000 000руб., сроком возврата до ДД.ММ.ГГ,

Итого - на общую сумму 23 000 000 руб. Денежные средства были зачислены на счет ответчика.

Указанные обстоятельства подтверждаются оригиналами договоров займа, кассовыми ордерами.

ДД.ММ.ГГ между ФИО1 и ООО «Олникс» было заключено соглашение о реконструкции задолженности по вышеуказанным договорам займа, согласно которому стороны определили размер долга на ДД.ММ.ГГ – 23 000 000 руб., и срок его погашения, согласно графика – до ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ между ФИО1 и ФИО2 (Поручитель) был заключен договор поручительства, по условиям которого Поручитель обязался отвечать по обязательствам ООО «Олникс», предусмотренным соглашением о реструктуризации долга. Договором поручительства установлена солидарная ответственность поручителя и заемщика перед кредитором.

Исходя из п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников, кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.

В силу ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица за исполнение последним обязательства полностью или в части.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

ДД.ММ.ГГ ООО «Олникс» в счет исполнения обязательств была уплачена денежная сумма в размере 1 200 000 руб., что подтверждается актом сверки взаимных расчетов за 2022.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков составляет 21 800 000 руб.

Ответчики наличие задолженности и ее размер не оспаривали.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по договорам займа в размере 21 800 000 руб.

В силу п. 1 ст. 334 ГК РФ залог является способом обеспечения обязательства, при котором кредитор - залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счёт заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно ст. 78 ФЗ «Об исполнительном производстве» если взыскание на имущество обращено для удовлетворения требований залогодержателя, то взыскание на заложенное имущество обращается в первую очередь независимо от наличия у должника другого имущества. Обращение взыскания в пользу залогодержателя на заложенное имущество может производиться без судебного акта об обращении взыскания. Требования залогодержателя удовлетворяются из выручки от продажи заложенного имущества после погашения расходов на проведение торгов без соблюдения очерёдности исковых требований, установленных ст. 111 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Таким образом, заложенное имущество обладает особым статусом, при котором кредитор (залогодержатель) вправе в случае неисполнения должником обязательств, обеспеченных залогом, обратить взыскание на заложенное имущество.

Судом установлено, что в обеспечение исполнения условий соглашения о реконструкции долга, ДД.ММ.ГГ между ООО «Олникс» и ФИО1 был заключен договор залога транспортных средств, по условиям которого ООО «Олникс» передает в залог, принадлежащие ему на праве собственности следующие транспортные средства: грузовой самосвал, 2012 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, гос.рег.знак №, 2010 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, гос.рег.знак № заправщик, 2013 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, гос.рег.знак №; грузовой самосвал, 2012 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, гос.рег.знак № грузовой самосвал, 2008 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, гос.рег.знак №.

Кроме того, ДД.ММ.ГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор залога (Ипотеки) в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>, уч. 113, кадастровый № и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>, кадастровый №.

Статьей 337 ГК РФ установлено, что, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно карточке учета ТС, собственником спорных транспортных средств является ООО «Олникс».

Собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>, уч. 113, кадастровый № является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ. Согласно доводам сторон, жилой дом, расположенный на спорном земельном участке и являвшийся предметом залога, сгорел.

В соответствии с представленным истцом отчетом № от ДД.ММ.ГГ составленным ООО «Независимая экспертная оценка Вега», рыночная стоимость спорного земельного участка составляет 2 374 000 руб.

Оценка имущества ответчиком не оспаривалась.

Пунктом 1 статьи 349 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В силу п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Порядок продажи с публичных торгов установлен ФЗ "Об исполнительном производстве".

В силу п. 1 ст. 56 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Ввиду того, что ответчиками неоднократно нарушались порядок и сроки возврата заемных средств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на предмет залога, путем его продажи с публичных торгов. При этом, стороны согласились с начальной продажной ценой ТС, указанной в договоре залога ТС. Начальная продажная цена земельного участка устанавливается в размере 80% от рыночной стоимости, что составляет 1 899 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 600 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО «Олникс» о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ООО «Олникс» в пользу ФИО1 задолженность по договорам займа № от ДД.ММ.ГГ, № от ДД.ММ.ГГ, № от ДД.ММ.ГГ, № от ДД.ММ.ГГ, № от ДД.ММ.ГГ в общем размере 21 800 000 руб., расходы по госпошлине в размере 60 600 руб.

Обратить взыскание на транспортные средства, принадлежащие ООО «Олникс», путем продажи с публичных торгов:

- грузовой самосвал, 2012 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, гос.рег.знак №, с установлением начальной продажной цены в размере 3 500 000 руб.;

- специализированный, 2010 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, гос.рег.знак №, с установлением начальной продажной цены в размере 450 000 руб.;

- специализированный заправщик, 2013 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, гос.рег.знак №, с установлением начальной продажной цены в размере 750 000 руб.;

- грузовой самосвал, 2012 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, гос.рег.знак №, с установлением начальной продажной цены в размере 3 500 000 руб.;

- грузовой самосвал, 2008 года выпуска, идентификационный номер (№, гос.ркг.знак №, с установлением начальной продажной цены в размере 2 000 000 руб.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, уч. 113, КН №, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 1 899 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Э. Лобойко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.