УИД 40 RS0011-01-2022-000081
дело № 2-2-77\2022
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
с.Ульяново 20 июля 2022 года
Козельский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в селе Ульяново Ульяновского района Калужской области, в составе председательствующего судьи Борзова И.А.,
при секретаре Ахрамеевой Е.А., с участием истца ФИО3, представителя истца адвоката ФИО6, представителя ответчика ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Козельского районного суда дело по иску ФИО3 к Администрации сельского поселения «» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3, обратилась в суд с иском к ответчику Администрации СП «» в котором, с учетом уточненных требований просит признать право собственности в порядке наследования, после смерти , умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью 81,8 кв.метра, расположенный по адресу: , а также земельный участок общей площадью №.метров, расположенный по адресу: .
В судебном заседании истец и её представитель исковые требования поддержали в полном объеме и показали следующее. ДД.ММ.ГГГГ умерла . После её смерти открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 81,8 кв.метра, расположенный по адресу: , а также земельного участка общей площадью 2600 кв.метров, расположенный по адресу: . Истец ФИО3 фактически вступила в наследство, ухаживала за домовладением и земельным участком, фактически распоряжалась наследственным имуществом. К нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. На основании изложенного просит исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации СП «» ФИО7 не оспаривала исковые требования, подтвердила, что после смерти . её дочь и её семья фактически приняла наследство в виде дома и земельного участка в . Право собственности на землю и дом было отражено в похозяйственной книге за умершей
Третье лицо ФИО10 и ФИО11 в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрение дела без своего участия, не возражали против исковых требований, на наследство после смерти не претендуют, просят иск удовлетворить.
Свидетель показали, что они являются жителями , . знали хорошо. Также хорошо знают ФИО3, После смерти . истец ФИО3 фактически приняла наследство, смотрела за домом и земельным участком.
Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика и ознакомившись с материалами дела, суд считает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме, исходя из следующего.
Согласно свидетельства о рождении, родителями ФИО3 являются
Согласно свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ за числится в пользовании земельный участок площадью 2600 кв.метров.
Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией МР «», по похозяйственной книге за значится хозяйство в д. Мелихово, . В пользовании значится земельный участок площадью № кв.метров и жилой до №.метров.
Согласно технического паспорта на жилой дом выданного КП БТИ Козельский филиал, жилой дом, расположенный по адресу: д.Мелихово, , года постройки имеет общую площадь кв.метра.
Согласно ответа на запрос суда, нотариуса нотариального округа , от ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство, после смерти ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживающей в д.Мелихово, , к нотариусу нотариального округа , никто не обращался.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ «№», в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: .
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ «№», в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости – земельный участок, площадью 2600 кв.метров, расположенный по адресу: .
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п. 2 ст. 263 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.
В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Похозяйственная книга, являющаяся в силу Постановления СНК СССР от ДД.ММ.ГГГГ № "О первичном учете в сельских советах" формой первичного учета подсобного хозяйства, подтверждает наличие по указанному адресу личного хозяйства.
В силу пункта 5 части 1 статьи 1 ЗК РФ, установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
В соответствии с частью 2 статьи 271 ГК РФ, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
По смыслу пункта 5 части 1 статьи 1 ЗК РФ, части 2 статьи 271 ГК РФ, а также ранее действующему законодательству, установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
Материалами дела установлено, что являлась правообладателем земельного участка, площадью 2600 кв.метров, расположенного по адресу: жилого дома, данное обстоятельство отраженно в похозяйственной книге. Наличие дома подтверждается техническим паспортом.
Поскольку материалами дела установлено, что собственником земельного участка, площадью 2600 кв.метров, расположенного по адресу: жилого дома, являлась истец по делу ФИО3 вступила фактически в наследство. Данное обстоятельство также подтверждено, правовой позицией ответчика по данному делу, показаниями свидетелей и материалами дела. Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В судебном заседании истец просит отнести судебные расходы по оплате государственной пошлины за свой счет.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 2600 кв.метров, расположенный по адресу: , в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО3 право собственности на жилой дома, общей площадью 81,8 кв.метров расположенного по адресу: , в порядке наследования после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течении месяца, через Козельский районный суд , с момента составления мотивированного решения.
Мотивированное решение
изготовлено в окончательной форме
27 июля 2022 года
Председательствующий :