УИД 77RS0028-02-2024-011175-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 февраля 2025 года адрес
Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Москвы Заборовской С.И., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1271/2025 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,
установил:
Истец ФКР Москвы обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит суд взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с августа 2016 года по январь 2023 года в размере сумма; расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, мотивируя заявленные требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения - квартиры № 111, общей площадью 39,4 кв.м., расположенного по адресу: адрес. Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» вышеуказанный дом включен в региональную программу капитального ремонта. Поскольку собственник не выбрал способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по вышеуказанному адресу, формирование фонда капремонта производится на счете регионального оператора, в связи с чем, на ответчика возложена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт с 01.07.2015. У ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт образовалась задолженность за период с августа 2016 года по январь 2023 года. Судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, определением мирового судьи судебного участка № 424 адрес от 04.12.2023 по делу № 2-1064/2023 отменен. Поскольку задолженность в вышеуказанном размере до настоящего времени не погашена, истец обратился в суд с настоящим иском.
Истец в судебное заседание представителя не направил, о дате, времени и месте судебного разбирательства истец извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором указала, что истцом частично пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям, просила его применить и в требованиях о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт до ноября 2021 года отказать.
Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон, в порядке ст.167 ГПК РФ.
Суд, изучив исковое заявление, ходатайство ответчика, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующем.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.ч.1,3 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
В соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ч.3 ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.
Согласно п.3.1 ст.75 Закона адрес от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной политики адрес» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
В силу п/п.1 ч.2 ст.168 ЖК РФ Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа капитального ремонта) формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации.
В соответствии с ч.ч.1,3 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 настоящей статьи, ч.8 ст.170 и ч.5 ст.181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч.8.1 ст.156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч.5.1 ст.170 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.3 ст.170 ЖК РФ установлены два способа формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда, находящихся на специальном счете; капитального ремонта в виде денежных средств, перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).
Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» вышеуказанный дом включен в региональную программу капитального ремонта.
Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 834-ПП «Об учреждении фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес» учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес, являющийся региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес.
Обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникла у собственников с 01.07.2015.
В соответствии с Постановлением правительства Москвы от 29.12.2014 № 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» размер взносов составляет с 01.07.2015 – сумма, с 01.07.2017 – сумма, с 01.01.2019 – сумма, 01.01.2020 – сумма, с 01.01.2021 – сумма, с 01.01.2022 – сумма, с 01.01.2023 – сумма, с 01.01.2024 – сумма на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик является собственниками жилого помещения – квартиры № 111, общей площадью 39,4 кв.м., расположенного по адресу: адрес, о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации права от 26.02.2016 № 77-77/012-77/012/002/2016-1155/1.
ФКР Москвы является региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес. Формирование фонда капитального ремонта производится на счете ФКР Москвы.
В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по своевременной и полной уплате взносов за капитальный ремонт, за ответчиком образовалась задолженность за период с августа 2016 года по январь 2023 года в размере сумма
Судебный приказ мирового судьи судебного участка № 424 адрес от 16.06.2023 о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, отменен определением суда от 04.12.2023 отменен.
Расчет задолженности, представленный истцом, суд принимает, поскольку данный расчет соответствует требованиям закона, и фактическим обстоятельствам данного гражданского дела.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Ответчиком при рассмотрении дела по существу, направлено заявление о применение последствий пропуска истцом сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт до ноября 2021 года.
Согласно ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 данного Кодекса.
В соответствии с ч.1 ст.200 ГК РФ по общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч.2 названной статьи).
Как следует из разъяснений, содержащихся в п.24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу ч.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (ст.196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права (п. 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.05.2013 года).
Таким образом, срок исковой по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В соответствии с ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии со ст.192 ГК РФ срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока. Срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока.
Как следует из материалов дела, истец просит взыскать спорную задолженность за период с августа 2016 года по январь 2023 года в сумма, при этом судебный приказ о взыскании именно спорной задолженности был вынесен 16.06.2023, отменен 04.12.2023, в суд с иском истец обратился 14.11.2024, что следует из штампа на конверте.
Таким образом, учитывая требования приведенных выше норм права, в том числе ст.204 ГК РФ, временной промежуток вынесения судебного приказа и его отмены, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности за период с августа 2016 по октябрь 2021, включительно, а потому в данном случае период взыскания надлежит определить с ноября 2021 по январь 2023.
Проверив представленный ответчиком контррасчет задолженности в размере сумма за период с ноября 2021 года по декабрь 2022 года, суд признает его арифметически верным, при этом, учитывает то, что истцом требования по взысканию задолженности заявлены по январь 2023 года, следовательно, за спорный период – с ноября 2021 по январь 2023 сумма задолженности составляет сумма (сумма + сумма - задолженность за январь 2023 года).
Разрешая спор по существу, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, учитывая, что истцом представлены доказательства, подтверждающие исковые требования, а ответчиками доказательств надлежащего исполнения обязательств по погашению задолженности не представлено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере сумма
Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ, при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска до сумма, размер государственной пошлины составляет сумма
Учитывая то, что требования истца частично удовлетворены, вместе с тем, принимая во внимание положения п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в полном объеме в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, судебных расходов - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные, СНИЛС <***>) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес (ИНН: <***>) задолженность по взносам на капитальный за период с ноября 2021 по январь 2023 в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.
Решение в окончательной форме принято 18 марта 2025 года.
Судья С.И. Заборовская