Дело (номер обезличен)

УИД 52RS0(номер обезличен)-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2025 года (адрес обезличен), г.о.(адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Здоренко Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Домоуправляющая (адрес обезличен)» к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

АО «Домоуправляющая (адрес обезличен)» обратилась в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 69 056,45 руб., пени за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 93 031,56 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 863 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО3, ФИО1 и ФИО2

Требования истца мотивированы наличием задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуги по содержанию жилья по адресу: (адрес обезличен) (лицевой счет (номер обезличен)).

Истец, ответчики надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, явку представителей в суд не обеспечили.

При наличии сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от (дата обезличена) N 354.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от (дата обезличена) N 354, понятие «потребитель» - это собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Истец, обращаясь в суд с иском, указал, что по жилому помещению по адресу: (адрес обезличен), числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 69 056,45 руб., пени за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 93 031,56 руб.

Судом установлено, что в период образования задолженности собственниками указанного жилого помещения и пользователя коммунальных услуг являлись ФИО3 (1/3 доля), и ее дети ФИО1, (дата обезличена) года рождения (1/3 доля), ФИО2, (дата обезличена) года рождения (1/3 доля). При этом ФИО3 в указанном жилом помещении состояла на регистрационном учете с (дата обезличена), ФИО2 – с (дата обезличена), ФИО1 – с (дата обезличена) (л.д.79).

Ответчики надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, доказательства в подтверждение отсутствия задолженности не представили, тем самым самоустранились от представления доказательств.

Оценивая имеющие в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности иска и взыскании задолженности за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 69 056,45 руб. с ответчика ФИО3

В пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата обезличена) (номер обезличен) «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, поскольку в период образования задолженности собственники ФИО2 и ФИО1 являлись несовершеннолетними, задолженность, образовавшаяся на принадлежащие им доли, подлежит взысканию с их законного представителя ФИО3

Разрешая требование о взыскании неустойки, суд указывает следующее.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При установлении нарушения обязательств по оплате ЖКУ требование истца о взыскании с ответчиков пени в размере 93 031,56 руб. за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) обоснованно, потому подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.98, 100 ГПК РФ с ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 5863 руб., а также расходы на оказание юридических услуг в размере 10 000 руб., несение которых подтверждено договором оказания услуг и платежными документами. Основания для снижения размера юридических услуг судом не установлены, ответчиками доказательства чрезмерности данного вида расходов не представлены.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление акционерного общества «Домоуправляющая (адрес обезличен)» (ИНН (номер обезличен)) к ФИО3 ((дата обезличена) года рождения, паспорт (номер обезличен)), действующей в своих интересах и интересах ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО3 в пользу акционерного общества «Домоуправляющая (адрес обезличен)» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 69 056,45 руб., пени за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 93 031,56 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 863 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.В. Здоренко

Мотивированное заочное решение в окончательной форме принято (дата обезличена).