Дело № 2-965/2023
24RS0016-01-2023-000027-40
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 апреля 2023 года г. Железногорск
Железногорский городской суд Красноярского края
в составе председательствующего: судьи Кызласовой Т.В.,
при секретаре Прокудиной Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ЗАТО г. Железногорск Красноярского края о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации ЗАТО г. Железногорск о признании права собственности на гараж, свои требования мотивируя тем, что на основании Постановлений Администрации ЗАТО г. Железногорск от 10.01.1994 № 10-з, от 29.09.2000 № 310-з постановлено предоставить земельный участок в пожизненное наследуемое владение под строительство гаража по адресу: <адрес>
В 2002 году истец своими силами выстроил двухэтажный бетонный гараж, в том числе 1 подземный этаж, площадью 69,6 кв.м., и с указанного времени открыто и непрерывно им владеет, осуществляет ремонт для обеспечения его эксплуатации, оплачивает взносы в кооператив, в связи с чем, просит признать за ним право собственности в порядке ст. 218 ГК РФ на индивидуальный гараж, согласно присвоенному адресу расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>
Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствовал, его представитель по доверенности ФИО2 ранее иск поддержала полностью.
В судебное заседание представитель ответчика – Администрации ЗАТО г. Железногорск Красноярского края, будучи извещенной надлежащим образом, не явилась, в отзыве на иск просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
С учетом надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть настоящее исковое заявление в их отсутствие.
Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, изучив позицию представителя ответчика, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Статьей 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании письменными материалами дела установлено, что на основании Постановлений Администрации ЗАТО г. Железногорск от 10.01.1994 № 10-з, от 29.09.2000 № 310-з постановлено предоставить земельный участок в аренду под строительство гаража по адресу: <адрес>
Согласно техническому плану здания: гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> ЗАТО <адрес>, примерно в 1032 м. по направлению на северо-восток от <адрес>, расположенный в кадастровом квартале № построен в 2002 году, состоит из двух этажей 69,6 кв.м., в том числе цокольного этажа <данные изъяты>
На сегодняшний день право собственности не зарегистрировано на данный гараж, что следует из выписки из ЕГРНИ.
Согласно заключению по результатам обследования здания гаража в результате исследований объекта установлено, что это завершенный строительством объект, соответствующий требованиям государственных стандартов, строительных норм и правил РФ, нарушений ст. 65, 67.1 Водного кодекса РФ не выявлено, объект соответствует требованиям противопожарных норм и правил РФ, нарушений Правил землепользования и застройки ЗАТО Железногорск от 05.07.2012 № 26-125Р не установлено.
В этой связи, оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд считает, что заявленные ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению и признает за ним право собственности на данный гараж.
В силу ст. 14 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации ЗАТО г. Железногорск Красноярского края о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на индивидуальный гараж-стоянка для маломерного судна - нежилое здание двухэтажное в том числе подвальный этаж, площадью 69,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, расположенный в кадастровом квартале №.
Разъяснить ответчику право в семидневный срок со дня получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением об отмене этого решения и его пересмотра, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционной порядке в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Кызласова Т.В.
Мотивированное решение изготовлено 02.05.2023.