Дело № 2-3018/2022 К О П И Я

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания Богданове И.О.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО6, ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7, ФИО8 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО7, ФИО8 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг (л.д. 15-18), указав в обоснование своих требований, что он с ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ФИО7

Решением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут.

У них от указанного брака имеются несовершеннолетние дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был усыновлен им.

В период брака они построили жилой дом, расположенный по адресу: .

На основании заочного решения Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: .

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Пенсионного фонда РФ в ФИО7 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ в с заявлением распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в размере 397 894 рубля 93 копейки на улучшение жилищных условий (компенсации затрат, понесенных на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства).

По адресу: , зарегистрированы он, ответчики ФИО7, ФИО8 и несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО3

Ответчики оплату за коммунальные услуги за потребленную электрическую энергию, холодное водоснабжение и канализование, газоснабжение, за вывоз ТКО не производят, в связи с чем в настоящее время образовалась задолженность.

Соглашение о порядке и размере оплаты за коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, он оплачивает только свою долю начисляемой платы за потребленные коммунальные услуги.

Он неоднократно обращался в ресурсоснабжающие организации в устной форме по вопросу раздела финансового лицевого счета в целях возложения на ответчиков обязанности по оплате коммунальных услуг, однако, в этом ему было отказано.

Из ст.ст. 21, 26, 28, 210, 247, 249 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 31, 153, 158 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ, п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров но оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей собственности на жилое помещение.

При этом, учитывая отсутствие у несовершеннолетних собственников собственных доходов и, соответственно, возможности за счет собственных средств производить оплату за содержание жилья и коммунальных платежей, указанные расходы должны нести их родители в равных долях.

Таким образом, поскольку жилой дом приобретен в период брака, была произведена реконструкция за счет средств материнского (семейного) капитала, члены его семьи должны нести солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг сторонами не достигнуто, полагал, что его доля в оплате коммунальных услуг должна составлять 2/5 от размера начисленных коммунальных платежей, из которых 1/5 подлежит оплате им за себя и 1/5 за несовершеннолетних детей, доля ответчика ФИО7 в оплате коммунальных услуг должна составлять 2/5 от размера начисленных коммунальных платежей, из которых 1/5 подлежит оплате за себя и 1/5 за несовершеннолетних детей, доля ответчика ФИО8 в оплате коммунальных услуг должна составлять 1/5 от размера начисленных коммунальных платежей.

Просил

- определить порядок и размер участия собственника и членов его семьи жилого дома по адресу: , в оплате коммунальных услуг указанным образом;

- разделить финансовые лицевые счета для оплаты коммунальных услуг, открытые в ООО «Газпром Межрегионгаз Новосибирск», », », ООО » на его имя по адресу: , открыв на его имя отдельный финансовый счет для оплаты коммунальных услуг на 2/5 доли от размера начисленных коммунальных платежей, на имя ФИО7 - отдельный финансовый счет для оплаты коммунальных услуг на 2/5 доли от размера начисленных коммунальных платежей, на имя ФИО8 - отдельный финансовый счет для оплаты коммунальных услуг на 1/5 долю от размера начисленных коммунальных платежей;

- обязать ответчиков ФИО7 и ФИО8 в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу погасить задолженность ресурсоснабжающим организациям за потребленные коммунальные услуги за электрическую энергию, холодное водоснабжение и канализование, газоснабжение, вывоз ТКО за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу, пропорционально определенным судом долям.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 отказался от исковых требований к ФИО7, ФИО8 о возложении обязанности в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу погасить задолженность ресурсоснабжающим организациям за потребленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу, пропорционально определенным судом долям (л.д. 105-106).

Определением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО7, ФИО8 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в части указанных требований прекращено.

Кроме того, истец ФИО1 уточнил исковые требования в части порядка участия в оплате коммунальных услуг, просил определить порядок оплаты и установить размер участия его и ответчика ФИО7 в оплате коммунальных услуг, оказываемых по адресу: , равным 1/2 от размера начислений каждому (л.д. 1-7).

Истец ФИО1, его представитель ФИО6 уточненные исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО7 против удовлетворения уточненных исковых требований ФИО1 не возражала, полагала возможным определить истцу и ей по ? доли участия в оплате коммунальных услуг по адресу: .

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск», МУП г.Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ», АО «Новосибирскэнергосбыт», ООО «Экология-Новосибирск» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Представитель ООО «Экология-Новосибирск» ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 66), направил письменные пояснения (л.д. 57-58) об отсутствии возражений относительно заявленных исковых требований и наличии возможности открыть отдельные лицевые счета в случае вынесения судом решения об определении размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, (часть первая). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, (п.п.5 части второй).

Ст.154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По общему правилу ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО7 состояли в браке, имеют детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании решения Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32-37) брак между ФИО1 и ФИО7 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

В период брака, как указал истец, был построен дом по адресу: .

Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 на основании заочного решения Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Для компенсации затрат, понесенных на строительство указанного дома были направлены средства материнского (семейного капитала) в размере 397 894 рубля 93 копейки.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ дано обязательство, удостоверенное нотариусом нотариального округа ФИО11 оформить объект недвижимости в общую собственность свою, супруги и детей.

Решением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 108-110) на ФИО1 возложена обязанность исполнить данное нотариальное обязательство.

Определением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-30) между ФИО8, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО2, и ФИО5 утверждено мировое соглашение, которым стороны согласовали порядок взаимодействия по вопросу раздела спорного жилого дома.

Однако, до настоящего времени фактически ни решение Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, ни определение Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ не исполнены.

Как следует из домовой книги (л.д. 22-27), в данном доме по адресу: , зарегистрированы ФИО1, ФИО7, ФИО8 и несовершеннолетние ФИО2 и ФИО3

В жилом помещении фактически проживают ФИО1 и несовершеннолетние ФИО9, ФИО10 Ни ФИО8, ни ФИО7 в доме не проживают. Истец с ответчиками членом одной семьи не являются, совместного хозяйства стороны не ведут, имеют разные семейные бюджеты, соответственно обязаны самостоятельно нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ в редакции постановления Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным определить долю участия истца ФИО1 и ФИО7 в оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному жилому дому, равной 1/2.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок оплаты и установить размер участия ФИО1 и ФИО7 в оплате коммунальных услуг, оказываемых по адресу: , равным 1/2 от размера начислений.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для начисления ФИО1 и ФИО7 платы за коммунальные услуги по адресу: , в соответствии с указанной долей по отдельным платежным документам.

Решение может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Н.В.Монастырная

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-3081/2022 54RS0006-01-2022-002040-70 Ленинского районного суда города Новосибирска.