Решение по делу № 2-310/2023 от 02.05.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также судебных расходов.

УИД 36RS0020-01-2023-000163-90

Дело № 2-310/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 02 мая 2023 г.

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Поляковой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Руш М.В.,

с участием представителя истца ООО «МУЖЭП №3 Вектор» по доверенности от 09 января 2023 г. ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по иску ООО «МУЖЭП №3 Вектор» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

31 января 2023 г. в Лискинский районный суд Воронежской области поступило исковое заявление ООО «МУЖЭП №3 Вектор» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также судебных расходов, мотивированное представителем истца тем, что ФИО2 является собственником <адрес> многоквартирном <адрес> в <адрес>, общей площадью 23,6 кв.м., управление которым осуществляет управляющая организацией ООО «МУЖЭП № 3 Вектор» согласно протоколу общего собрания собственников помещений в МКД № 16 по пр. Ленина от 01 апреля 2009 г. Между собственниками помещений и управляющей организацией заключен договор управления многоквартирным домом от 01 января 2016 г., в соответствии с которым истец в полном объеме оказывал услуги и выполнял работы по содержанию и текущему ремонту мест общего имущества в указанном многоквартирном доме, а также выполнял услуги по поставке коммунальных ресурсов. На ответчика, как на собственника жилого помещения, открыт лицевой финансовый счет №, однако длительный период он не оплачивал в установленном размере и сроки плату за жилое помещение, коммунальные платежи, содержание и текущий ремонт мест общего пользования в многоквартирном доме, в связи с чем за период с 01 мая 2020 г. по 31 июля 2022 г. ответчик имеет задолженность перед УК ООО «МУЖЭП-3 Вектор» за оказанные услуги на сумму 71 335 рублей 82 копейки. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, а после его отмены по инициативе ответчика - в суд с требованием о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в вышеуказанном размере, а также расходов по оплате госпошлины в размере 2 340 (две тысячи триста сорок) рублей 03 копейки (л.д. 4-6).

20 февраля 2023 г. в судебном заседании представитель истца представил уточненное исковое заявление, которое принято к производство суда и в котором исковые требования были уточнены в сторону их увеличения, а именно, истец просил взыскать с ответчика задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 мая 2020 г. по 31 января 2023 г. в размере 136 743 рублей 55 копеек; пени, начисленные на основной долг в период с 11 июня 2020 г. по 13 декабря 2022 г. в размере 18903 рубля 64 копейки, а также судебные расходы с учетом увеличения исковых требований в размере 6000 рублей (л.д. 48-50), а впоследствии данный иск уточнен ссылкой на то, что в уточненном иске ошибочно указан период задолженности ответчика с май 2020 г. по январь 2023 г., так как размер задолженности фактически рассчитан по состоянию на февраль 2023 г., поэтому истец просил считать период задолженности ответчика за период с мая 2020 г. по февраль 2023 г.

Определением Лискинского районного суда Воронежской области от 30 марта 2023 г., вынесенным в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация городского поселения г. Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области и государственная жилищная инспекция Воронежской области, которые надлежащим образом извещены о дате, времени и месте разбирательства дела, но в судебное заседание не направили своих представителей, в письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Судебные заседание неоднократно откладывались в связи с поступившим по электронной почте в суд заявлением ФИО2 о том, что он находится в стране Малайзия и вернется на территорию России не ранее 28 апреля 2023 г., к которому ФИО2 представил никем не заверенные скриншоты об изменении расписания в рейсах, а также электронный авиабилет номе ТЕ 2321617458877 на его имя, согласно которому 14 февраля 2023 г. выполняется следующий авиаперелет: вылет из аэропорта Шереметьево (Москва) 22:55 – прилет в 04:40 Доха, затем 15 февраля 2023 г. вылет в 08:10 Доха – прилет Екала-Лумпур в 20:40, а затем согласно указанному авиабилету, представленному ответчиком в суд, выполняется авиаперелет из международного аэропорта Куала-Лумпур 27 февраля 2023 г.: в 09 часов 30 минут вылет – в 12 часов 15 минут прилет в Доха, а затем вылет в 15 часов 50 минут из Доха и прилет в 21 час 25 минут в аэропорт Шереметьево (Москва). Иных официальных документов суду не представлено.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте разбирательства дела по адресу регистрации, указанному им в письмах в адрес суда как место жительства, и по электронной почте, с которой он осуществлял документооборот с судом, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, явку представителя не обеспечил, доказательств в опровержение заявленных исковых требований не представил, почтовая корреспонденция со всеми направленными в адрес ответчика документами и судебными повестками возвращена в суд за истечением срока хранения.

Согласно положениям ст. 165.1 ГК РФ и разъяснениям Пленума Верховного суда РФ, изложенным в п. 68 постановления от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Таким образом, на основании вышеуказанных положений, а также ст. 167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ, с учетом позиции истца, представитель которого не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, а также третьих лиц, в порядке заочного производства.

Свидетель ФИО3, директор Лискинского филиала ЕПСС ЖКХ Воронежской области, суду пояснила, что плата за содержание жилого помещения в многоквартирном доме № 29 по пр. Ленина г. Лиски начисляется с учетом постановления Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. и технических характеристик квартиры ответчика в данном случае по показаниям индивидуальных приборов учета потребленных коммунальных услуг. В вышеуказанном доме установлены общедомовые приборы учета холодной воды, а поскольку общее собрание собственников жилья указанного дома не проводилось, то начисление коммунальных услуг производится по нормативам. Основанием при начисления оплаты по потребленным коммунальным услугам с использованием норматива являются приказ УРТ Воронежской области № 39/1 «О нормативах потребления коммунальной услуги по электроснабжению населением Воронежской области», постановления Администрации города Лиски об утверждении нормативов потребления воды и тепловой энергии на отопление жилого фонда. В сентябре -декабре 2022 г. - начисление по электроэнергии и воде не производились ввиду сбоя программы, используемой для начисления, однако потребленные собственником квартиры электроэнергия и вода впоследствии все равно отражается в счетчиках, установленных в квартире, и перерасчет коммунальных услуг производится с учетом показателей указанных приборов, и если была переплата, то это тоже учитывается и фактически плата не взимается.

Свидетель ФИО4 суду пояснила, что она занимает должность техника производственно-технического отдела ООО «МУЖЭП № 3 Вектор», и ею составлялся акт на корректировку показаний электроэнергии, ХВС и ГВС в <адрес> многоквартирном <адрес> в <адрес>, принадлежащей ответчику, первый раз показания счетчика она снимала 19 июля 2022 г. в присутствии квартирантов, проживающих в указанной квартире, и пояснивших, что они работают у ФИО5, за что он предоставил им возможность проживать в указанной квартире, а после этого ей позвонила бухгалтер ФИО2 – ФИО14, которая занимается бухучетом, и предложила зафиксировать показания счетчиков в квартире ФИО2, они договорились встретиться 17 февраля 2023 г. в квартире ФИО2, ФИО13 открыла ей дверь в квартиру, и она в присутствии ФИО6 сняла показания приборов (счетчиков), которые отразила в акте.

Исследовав материалы дела, выслушав позицию истца, допросив свидетелей и установив значимые по делу обстоятельства, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п.1 ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В порядке п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Как установлено в судебном заседании, следует из выписки из ЕГРН и подтверждено ответчиком, собственником жилого помещения - <адрес> многоквартирном <адрес> в <адрес>, общей площадью 23,6 кв.м., с 21 апреля 2015 г. является ФИО2 (л.д. 36). На указанное жилое помещение открыт лицевой финансовый счет №, на который предоставляются жилищно-коммунальные услуги и начисляется плата за них (количество зарегистрированных лиц по лицевому счету – 2).

Управление многоквартирным домом <адрес> по <адрес> в <адрес> на основании протокола общего собрания собственников помещений в МКД <адрес> по <адрес> от 01 апреля 2009 г. осуществляет управляющая организацией ООО «МУЖЭП № 3 Вектор» (л.д. 18-20).

Согласно договору управления многоквартирным домом от 01 января 2016 г., заключенному между управляющей организацией ООО «МУЖЭП № 3» и собственниками помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес>, истец принял на себя обязанность по оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и текущему ремонту мест общего имущества в указанном многоквартирном доме.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичная норма содержится и в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах осуществляется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354, согласно пп. «а» п. 3 которых коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицами начиная с установленного жилищным законодательством РФ момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ и согласно пп. 66, 67 Правил № 354, плата за коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, выставляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ (отопление), рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ст. 157 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ указано, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 также указано, что потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

в соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Одним из существенных условий договора управления в соответствии с п. 3 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ является порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы.

В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом утверждаются на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.

Размер платы за содержание жилого помещения (нежилого помещения) определяется с учетом перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимый для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения, утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

В соответствии с ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст. 45 - 48 ЖК РФ. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Собственники вправе инициировать проведение общего собрания для утверждения перечня работ (услуг), достаточных и необходимых для содержания общего имущества многоквартирного дома, и размера платы за содержание жилого помещения, оптимального для содержания общего имущества многоквартирного дома.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Приведенные нормы закона свидетельствуют, что законом не предусмотрена возможность освобождения собственника от оплаты потребленных коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании, непосредственно расчеты и начисления по оплате, составление платежного документа производятся Лискинским филиалом «ЕПСС ЖКХ ВО». Плата за содержание жилого помещения или же общего имущества в многоквартирном <адрес> начисляется на основании ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, то есть по решению органа местного самоуправления - постановление Правительства РФ № 244 «Об утверждении платы за содержание и ремонт жилого помещения на 2019-2022 годы» от 21 июня 2019 г. Администрации муниципального поселения город Лиски. Расчеты за услуги, необходимые для предоставления коммунальных услуг, производятся на основании постановления Правительства РФ № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг» от 28 марта 2012 г. Сам порядок расчетов производится согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая. 2011 г. Согласно п. 38 Правил размер платы рассчитывается по тарифам, установленным для РСО Департаментом государственного регулирования тарифов Воронежской области (УРТ). Размер платы в соответствии с Приложением № 2 к Правилам определяется по формуле 1 следующим образом: объем потребленной энергии, установленный по прибору учета умножается на тариф.

В связи с неисполнением ответчиком ФИО2 своих обязательств по оплате предоставляемых ему коммунальных услуг и как следствие образованием задолженности, ООО «МУЖЭП №3 Вектор» обращалось 26 августа 2022 г. к мировому судье судебного участка № 5 в Лискинском судебном районе Воронежской области с заявлением о вынесении судебного приказа (л.д. 8), и 30 августа 2020 г. мировым судьей судебного участка № 5 в Лискинском судебном районе Воронежской области был вынесен судебный приказ № 2-1269/2022, которым с ФИО2 была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 мая 2020 г. по 31 июля 2022 г. в размере 71335 рублей 82 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1170 рублей 04 копейки.

Однако 20 сентября 2022 г. ФИО2 обратился к мировому судье судебного участка № 5 в Лискинском судебном районе Воронежской области с заявлением об отмене вынесенного судебного приказа.

27 сентября 2022 г. определением мирового судьи судебного участка № 5 в Лискинском судебном районе Воронежской области был отменен вынесенный судебный приказ № 2-1269/2022 от 30 августа 2022 г. (л.д. 9).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец представил сведения о состоянии лицевого счета ФИО2, включающую информацию о ежемесячных начислениях, начиная с мая 2020 г. по 04 февраля 2023 г. включительно, за отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз ТКО, электроснабжение, плату за жилое помещение, а также о фактически внесенных ФИО2 суммах платежей за оказанные коммунальные услуги в указанные периоды (л.д. 10-16, 65-68), согласно которым общая сумма задолженности за жилое помещение и коммунальные платежи составила по состоянию на 04 февраля 2023 г. 136743 рубля 55 копеек, а также истцом представлены отчеты об исполнении управляющей организацией договора управления многоквартирным домом <адрес> по <адрес> и копии заявок жителей указанного дома на выполнение работ и услуг сотрудниками управляющей компании (л.д. 72-87), подтверждающие факт обслуживания данного многоквартирного дома истцом.

При расчете суммы задолженности ответчика по настоящему иску истец руководствовался тарифом на тепловую энергию, установленным приказом управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области от 17 декабря 2018 г. № 53/58 «Об установлении долгосрочных параметров регулирования деятельности и тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую ООО «Тепловик» потребителям, расположенным на территории городского поселения - город Лиски (город Лиски, система теплоснабжения котельной по адресу: <адрес>, на период 2019 - 2023 годов»:

на период с 01 января 2020 г. по 30 июня 2020 г. в размере 2206,58 рублей/Гкал,

на период с 01 июля 2020 г. по 31 декабря 2020 г. в размере 2294,06 рублей/Гкал,

на период с 01 января 2021 г. по 30 июня 2021 г. в размере 2294,06 рублей/Гкал,

на период с 01 июля 2021 г. по 31 декабря 2021 г. в размере 2366,69 рублей/Гкал,

на период с 01 января 2022 г. по 30 июня 2022 г. в размере 2366,69 рублей/Гкал,

на период с 01 июля 2022 г. по 30 ноября 2022 г. в размере 2559,66 рублей/Гкал,

на период с 01 декабря 2022 г. по 31 декабря 2023 г. в размере 2699,99 рублей/Гкал;

тарифом на питьевое водоснабжение, установленным приказом управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области от 17 декабря 2018 г. № 53/32 «Об установлении долгосрочных параметров регулирования деятельности и тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение) для муниципального унитарного предприятия «Водоканал» осуществляющего холодное водоснабжение потребителей в границах городского поселения - город Лиски Воронежской области, на период 2019 - 2023 годов»:

на период с 01 января 2020 г. по 30 июня 2020 г. в размере 34,70 рублей за 1 куб.м,

на период с 01 июля 2020 г. по 31 декабря 2020 г. в размере 34,67 рублей за 1 куб.м,

на период с 01 января 2021 г. по 30 июня 2021 г. в размере 34,67 рублей за 1 куб.м,

на период с 01 июля 2021 г. по 31 декабря 2021 г. в размере 34,67 рублей за 1 куб.м,

на период с 01 января 2022 г. по 30 июня 2022 г. в размере 34,67 рублей за 1 куб.м,

на период с 01 июля 2022 г. по 30 ноября 2022 г. в размере 36,07 рублей за 1 куб.м,

на период с 01 декабря 2022 г. по 31 декабря 2023 г. в размере 39,23 рублей за 1 куб.м;

тарифом на водоотведение, установленным приказом управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области от 17 декабря 2018 г. № 53/34 «Об установлении долгосрочных параметров регулирования деятельности и тарифов на водоотведение для муниципального унитарного предприятия «Водоканал», осуществляющего водоотведение в границах западной части городского поселения - город Лиски Воронежской области, на период 2019 - 2023 годов»:

на период с 01 января 2020 г. по 30 июня 2020 г. в размере 32,70 рублей за 1 куб.м,

на период с 01 июля 2020 г. по 31 декабря 2020 г. в размере 32,68 рублей за 1 куб.м,

на период с 01 января 2021 г. по 30 июня 2021 г. в размере 32,68 рублей за 1 куб.м,

на период с 01 июля 2021 г. по 31 декабря 2021 г. в размере 32,68 рублей за 1 куб.м,

на период с 01 января 2022 г. по 30 июня 2022 г. в размере 32,40 рублей за 1 куб.м,

на период с 01 июля 2022 г. по 30 ноября 2022 г. в размере 32,60 рублей за 1 куб.м,

на период с 01 декабря 2022 г. по 31 декабря 2023 г. в размере 35,47 рублей за 1 куб.м;

тарифом на электрическую энергию, установленным приказом управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области от 17 декабря 2018 г. № 54/69 «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Воронежской области на 2020 год» в размере 3,85 рублей/кВт-ч.

тарифом на электрическую энергию, установленный приказом управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области от 17 декабря 2018 г. № 54/69 «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Воронежской области на 2020 год»:

на 1 полугодие 2020 г. в размере 3,85 рублей/кВт-ч;

на 2 полугодие 2020 г. в размере 4,04 рублей/кВт-ч.

тарифом на электрическую энергию, установленным приказом департамента государственного регулирования тарифов Воронежской области от 17 декабря 2020 № 57/60 Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Воронежской области на 2021 год»:

на 1 полугодие 2021 г. в размере 4,04 рублей/кВт-ч;

на 2 полугодие 2021 г. в размере 4,24 рублей/кВт-ч.

тарифом на электрическую энергию, установленным приказом департамента государственного регулирования тарифов Воронежской области от 16 декабря 2021 № 71/42 «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Воронежской области на 2022 год»:

на 1 полугодие 2022 г. в размере 4,24 рублей/кВт-ч;

на 2 полугодие 2022 г. в размере 4,45 рублей/кВт-ч.

тарифом на электрическую энергию, установленным приказом департамента государственного регулирования тарифов Воронежской области от 18 ноября 2022 г. № 69/221 «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Воронежской области на 2023 год» на 1 полугодие 2023 г. в размере 4,58 рублей/кВт-ч.

Начисление платы за коммунальные услуги по электроснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению, произведенное ООО «МУЖЭП № 3 Вектор» по <адрес> многоквартирного <адрес> за период непредоставления ФИО2 показаний индивидуальных приборов учета электрической энергии и холодной воды, производилось исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных услуг и норматива потребления коммунальных услуг, что соответствует пунктам 59, 60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 № 354.?

При начислении платы по потреблению электроэнергии за период май 2021 г. - январь 2023 г. при отсутствии показаний индивидуальных приборов учета использовалась величина норматива, указанная в табл. 3 Приложения 1 к приказу УРТ от 30 августа 2012 г. № 39/1. Величина норматива соответствует 54 кВт/чел., исходя из количества проживающих — 2 человека, и количества комнат — 1.

При начислении за период май 2020 г.- июль 2022 г. начисление производилось по нормативу по формуле 4 Приложение 2 Правил: Р= n (количество проживающих) х N (норматив) х Т(тариф); при начислении за август 2022 г. использовались показания индивидуальных приборов учета по формуле Р= V х Т объем(новые показания) 18139 — объем(предыдущие показания)800=17339 разница в объемах 17339 х тариф 4,45 = 77158,55. Стоимость потребленного объема 77158,55 — норматив за период с февраля 2018 г. по июль 2022 г. в размере 18590,88 = сумма начисления 58567,67

При начислении за сентябрь 2022 г. - декабрь 2022 г. начисление не производилось, так как с учетом п/п. «б» п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг в случае не предоставления потребителем показаний индивидуального прибора учета по потребленной энергии плата определяется из рассчитанного среднемесячного потребления коммунального ресурса потребителем, однако, в данной ситуации рассчитать среднемесячный показатель не представляется возможным.

При начислении за январь 2023 г. начисление производилось по нормативу по формуле 4 Приложение 2 Правил: Р=п(кол-во прож.) х 1/1(норм.) х Т(тариф)

2 х 44 х 4,85 = 426,80

При начислении за февраль 2023 г. использовались показания индивидуальных приборов учета поформуле Р= V х Т объем (новые показания) 21183 — объем(предыдущие показания)18139=3044 разница в объемах 3044 х тариф 4,85 = 14763,40. Стоимость потребленного объема 14763,40 — норматив за период январь 2023 г. в размере 426,80 = сумма начисления 14336,60

Итого, по состоянию на февраль 2023 г. задолженность ФИО2 по электроэнергии составила 84828 рублей 75 копеек.

При начислении платы по холодному водоснабжению за период май 2021 г. - февраль 2023 г. при отсутствии показаний индивидуальных приборов учета использовалась величина норматива, указанная в таблице 3 Приложения 1 к постановлению администрации городского поселения город Лиски от 27 мая 2008 г. № 280. Величина норматива соответствует 7,6 куб.м. ежемесячно на одного человека, исходя из количества проживающих — 2 человека, и количества комнат - 1.

При начислении за период с мая 2020 г. по январь 2023 г. начисление производилось по нормативу, по формуле 4 Приложения 2 Правил: Р=п(количество проживающих) х 1/1(норматив) х Т (тариф).

При начислении за февраль 2023 г. использовались показания индивидуального прибора учета по формуле Р = V х Т объем(новые показания) 797 — объем(предыдущие показания)577=220 разница в объемах; 220 х тариф 39,23 = 8630,60 сумма потребленного объема

8630,60 — норматив (период январь 2020 г. - январь 2023 г.) в размере 18493,91 = сумма начисления -9863,31

Итого, по состоянию на февраль 2023 г. задолженность ФИО2 по водоснабжению составляет 343 рубля 85 копеек.

Таким образом, начисление платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по <адрес> многоквартирного <адрес> производилось исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов.

При этом ООО «МУЖЭП № 3 Вектор» при расчете платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по <адрес> многоквартирного <адрес> применялись следующие нормативы, установленные органами государственной власти субъекта Российской Федерации: нормативы на холодную воду, отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в размере 0,039 м3/м2, утвержденные приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области от 19 июня 2017 г. № 128 «Об утверждении нормативов потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах на территории Воронежской области»; норматив на электрическую энергию в целях содержания общего имущества в размере 0,86 кВт/ч-м2, утвержденный приказом управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области от 31 мая 2017 г. № 21/1 «О нормативах потребления коммунального ресурса электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме населением Воронежской области.

Размер платы за потребление коммунального ресурса в местах общего пользования определялся исходя из и. 44 Правил предоставления коммунальных услуг, с расчетом по формулам №№ 10-12 Приложения № 2 к Правилам с определением объема потребленной энергии.

По многоквартирном у дому № 29 начисления в местах общего пользования производятся по нормативу потребления в связи с тем, что отсутствует решение общего собрания собственников помещений о начислении по показаниям общедомового пробора учета, при этом применяется формула 15 п. 17 Приложения 2 Правил:

У(объем) = М(норматив) х 8(площадь общего имущества) х S(площадь квартиры )/8(площадь всех помещений). Далее, применяется формУла 2 Приложения 2 к Правилам:

Р(плата)=У(объем) х Т(тариф).

Судом с соблюдением принципа состязательности предоставлена сторонам возможность представить доказательства в судебное заседание. Однако ответчиком не представлено суду доказательств исполнения им обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения и по оплате коммунальных платежей, в том числе подтверждающих, что эти обязанности им исполнены своевременно и надлежащим образом, также ответчик не представил возражении относительно расчета задолженности по платежам и свой контррасчет задолженности, несогласие с тарифами и нормативами, учитываемыми истцом при расчете задолженности он не выразил. При таких обстоятельствах имеются основания полагать, что ответчик до настоящего времени не исполнил свои обязательства и не погасил образовавшуюся по указанным платежам задолженность, в связи с чем требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным услугам суд считает обоснованным.

Кроме того, истцом представлен подробный расчет пени в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ, общая сумма которых за период с 11 июня 2020 г. по 13 декабря 2022 г. составила 18903 рубля 64 копейки, который также не оспорен ответчиком, произведен в соответствии с требованиями закона, является отвечающим последствиям неисполнения обязательства и не подлежащим снижению на основании ст. 333 ГК РФ.

Учитывая изложенные выше обстоятельства в совокупности, суд находит требования истца о взыскании задолженности за жилое помещение и по оплате коммунальных услуг, а также пени за указанный в иске период обоснованными и в связи с этим подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом удовлетворения исковых требований взысканию с ответчика в пользу истца подлежит государственная пошлина в размере 4998 рублей 59 копеек, уплаченная при подаче иска в суд, что подтверждается платежными поручениями (2688 рублей 04 копейки (л.д. 35) + 2310 рублей 55 копеек (л.д. 51), при этом доказательств того, что госпошлина по задолженности по иным делам в размере 742 рубля 38 копеек (по делу в отношении ФИО7, и в размере 700 рублей 87 копеек по делу в отношении ФИО8) не оплачена в действительности при обращении к мировому судье, суду не представлено, и по указанным основаниям данные суммы не подлежат зачету в размер оплаченной истцом госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, ст.235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «МУЖЭП №3 Вектор» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <данные изъяты>, в пользу ООО «МУЖЭП №3 Вектор» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за жилое помещение (многоквартирный <адрес>) и коммунальные услуги (по <адрес> многоквартирного <адрес>) за период с 01 мая 2020 г. по февраль 2023 г. в размере 136743 рубля 55 копеек, пени, начисленные на основной долг за период с 11 июня 2020 г. по 13 декабря 2022 г. в размере 18903 рубля 64 копейки, а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4998 рублей 59 копеек, а всего взыскать 160645 (сто шестьдесят тысяч шестьсот сорок пять) рублей 78 (семьдесят восемь) копеек.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.С. Полякова

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 05 мая 2023 г.