УИД №48RS0010-01-2025-000750-46 Дело № 2-859/2025г
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июля 2025 года город Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Бизиной Е.А.,
при секретаре Акуловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Грязинского РОСП УФССП России по Липецкой области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,
УСТАНОВИЛ:
Истец судебный пристав-исполнитель Грязинского РОСП УФССП России по Липецкой области ФИО1 обратилась в суд к ответчику ФИО2 с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований ссылается на то, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Грязинского РОСП УФССП России по Липецкой области ФИО1 находится исполнительное производство от 21.02.2024 года №№, о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО3 задолженности в сумме 402896,06 руб. В связи с недостаточностью средств требования исполнительного документа должником до настоящего времени не исполнены. Между тем в собственности у должника ФИО2 находится земельный участок площадью 4000 кв.м., кадастровый номер № и дом по адресу: <адрес> нежилое помещение по адресу: <адрес> квартира по адресу: <адрес> Судебный пристав-исполнитель Грязинского РОСП УФССП России по Липецкой области просит обратить взыскание земельный участок площадью 4000 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>
Определением суда к участию в деле в качестве соответчиком привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно спора ФИО4, ФИО5
В судебное заседание судебный – пристав исполнитель Грязинского РОСП УФССП России по Липецкой области ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала в изложенном виде.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в возражениях на иск указал, что требования не подлежат удовлетворению, поскольку на земельном участке, на который истец просит обратить взыскание, расположен дом, право собственности на который принадлежит: ФИО4 (1/2 доля), ФИО5 (1/4 доля), ФИО2 (1/4 доля), поскольку, ФИО4, ФИО5 не являются должниками в исполнительном производстве, то на имущество, которое им принадлежит, обратить взыскание невозможно, кроме того, ст. 446 ГПК РФ предусмотрен запрет обращения на земельный участок без обращения взыскания на здание, расположенное на земельном участке, жилое помещение по адресу <адрес> является единственным пригодным для проживания помещением, кроме того, стоимость ? доли дома и земельного участка недостаточна для удовлетворения требований кредитора, и нарушает принцип соотносимости объема требований и мер принудительного взыскания.
В судебном заседании посредством ВКС принимала участие представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 – ФИО6, действующая на основании доверенности. Представитель пояснила, что длительный период времени не исполняется решение суда, ответчик уклоняется от возложенной судом обязанности по возврату денежных средств. Неоднократно ФИО3 обращался в прокуратуру, УФССП Липецкой области по факту неисполнения ФИО2 решения суда, кроме того, земельный участок, на который судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание составляет 4000 кв.м., 1000 кв.м. которые принадлежат должнику, достаточны для реализации и ведения хозяйства, строительства.
В судебное заседание ФИО3, ФИО4, ФИО5 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили. Кладов в письменных пояснениях указал, что требования истца поддерживает в полном объеме.
Выслушав пояснения представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 – ФИО6, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В соответствии с п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст. 237 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Статьей 278 ГК РФ прямо установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Согласно п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.
Из изложенного следует, что обращение взыскания на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости должника является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него и решение суда является единственным основанием для обращения взыскания, являющегося самостоятельным способом защиты нарушенного права, реализация которого должна осуществляться в порядке искового производства.
В соответствии с п. 1, 4 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В соответствии со ст. 446 ГК РФ, взыскание по исполнительным документамне может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: земельные участки, на которых расположеныобъекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного внастоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Судом установлено, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Грязинского РОСП УФССП России по Липецкой области ФИО1 находится исполнительное производство от 21.02.2024 года №, о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО3 задолженности в сумме 402896,06 руб., возбужденное на основании исполнительного листа №2-4132/2010 от 13.08.2010 года, выданного на основании решения Октябрьского районного суда г. Липецка по делу 2-4231/2010.
Требование исполнительного документа должником ФИО2 до настоящего времени не исполнено. Задолженность по состоянию на 18.04.2025 года составляет 402896,06 руб.
В ходе совершения исполнительных действий должником ФИО2 всрок, предоставленный для добровольного исполнения, требования, содержащиесяв исполнительных документах, не исполнены. Должник ФИО2 уклоняетсяот уплаты взысканной задолженности. При этом денежные средства для погашения задолженности на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях у должника ФИО2 отсутствуют.
В свою очередь было установлено, что в собственности должника ФИО2 имеется:
-? доля земельного участка площадью 4000 кв.м., кадастровый номер № по адресу: по адресу: <адрес>
-? доля дома, площадью 52,6 кв.м к/н № по адресу: <адрес>
-1/8 доля нежилого помещения по адресу: <адрес>
-1/3 доля жилого помещения (квартира площадью 63,1 кв.м) по адресу: <адрес>
Право собственности ФИО2 на указанные объекты подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Земельный участок с кадастровым номером № по адресу: по адресу: Липецкая <адрес> имеет площадь 4000 кв.м.
Решением Грязинского районного Совета депутатов Липецкой обл. от 21.12.2006 N 312 (ред. от 22.06.2010) "Об установлении предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Грязинского района».
В соответствии со статьей 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Указанная норма устанавливает исключительно судебный порядок обращения взыскания на земельный участок и указывает на то, что реализация такого взыскания возможна лишь в случае наличия у собственника участка обязательства перед обратившимся лицом.
Вместе с тем, судом установлено, что земельный участок и расположенный на нем дом по адресу: <адрес> принадлежат на праве общей долевой собственности: ФИО4.(1/2 доля), ФИО5(1/4 доля), ФИО2 (1/4 доля)
Доля земельного участка ответчика составляет 1000 кв.м., что не ниже предельного размера земельного участка, предоставляемого гражданам в собственность на территории Грязинского района
В соответствии со ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Как сбыло установлено судом, на данном земельном участке расположен жилой дом, требований об обращении взыскания на долю здания (жилого дома) в общем имуществе, принадлежащую должнику истцом заявлено не было, Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 62 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", абзацем третьим части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи.
Таким образом, в ст. 255 ГК РФ, регулирующей общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотрен алгоритм последовательных действий кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости этой доли (каждый последующий этап возможен при недостижении цели на предыдущем): выдел доли должника в общем имуществе и обращение на нее взыскания; продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
При этом по смыслу абз. 2, 3 ст. 255 ГК РФ необходимость в проведении торгов возникает только в случае отказа остальных участников долевой собственности от приобретения доли должника.
Аналогичная позиция изложена в определении Первого кассационного суда общей юрисдикции от 30.03.2022 N 88-8672/2022.
Как следует из материалов дела и ни кем не оспорено, в настоящее время принадлежащая ответчику доля в праве общей долевой собственности на спорные земельный участок и жилой дом в установленном законом порядке в натуре не выделена, доказательств невозможности такого выделения не представлено.
Учитывая, что в материалы дела не представлено доказательств соблюдения порядка обращения взыскания на долю должника в общем имуществе, установленного ст. 255 ГК РФ, в том числе путем направления другим участника общей долевой собственности предложения о приобретении доли ответчика по соразмерной рыночной цене, суд приходит к выводу о том, что требования об обращении взыскания на долю спорного земельного участка носят преждевременный характер.
Кроме того, согласно сведениям ГИБДД, имеющимся в материалах исполнительного производства, ФИО2 принадлежит на праве собственности транспортное средство Опель-кадет грз №.
Согласно ч. 1 ст. 94 названного закона в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в следующей очередности: 1) в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий; 2) во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг; 3) в третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг; 4) в четвертую очередь - на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда.
Проанализировав представленные судебным приставом-исполнителем Грязинского РОСП УФССП России по Липецкой области материалы исполнительного производства, суд приходит к выводу, что представленные сведения не свидетельствуют о совершении судебным приставом-исполнителем необходимых действий по установлению имущества должника - автомобиля, который по состоянию на июль 2025 г. числится зарегистрированным за ФИО2
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку требования об обращении взыскания на недвижимое имущество заявлены преждевременно, так как у ответчика имеется иное имущество, на которое возможно обратить взыскание, доказательств реализации транспортного средства должником Опель-Кадет 1986 г.в., № материалы дела не содержат, по состоянию на июль 2025г. ФИО7 является собственником указанного транспортного средства.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, об отказе в удовлетворении исковых требований.
В соответствии с изложенным, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Грязинского РОСП УФССП России по Липецкой области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника: земельный участок площадью 4000 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. почтовый адрес ориентира: <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 06.08.2025 года