УИД50RS0031-01-2025-013347-86

Дело № 2-12520/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Одинцово 10 ноября 2025 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васиной Д.К.,

при помощнике судьи Григорьевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Одинцовского городского округа Московской области к наследственному имуществу ФИО2, Территориальному управлению Росимущества по Московской области, МИФНС России №22 по Московской области о признании имущества выморочным,

УСТАНОВИЛ:

истец Администрация Одинцовского городского округа Московской области обратилась в Одинцовский городской суд Московской области с иском к наследственному имуществу ФИО2, в котором просит:

- признать право общей долевой собственности (доля в праве 2/9) на жилой дом (К№) и право собственности на земельный участок площадью 589 кв. м, расположенные по адресу: АДРЕС, выморочным имуществом;

- признать право общей долевой собственности за муниципальным образованием «Одинцовский городской округ Московской области» на долю 2/9 на жилой дом (К№) и право собственности на земельный участок площадью 589 кв. м, расположенные по адресу: АДРЕС.

В обоснование требований истец указал, что решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО2 объявлена умершей. Согласно полученному свидетельству о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По данным официального сайта Федеральной нотариальной палаты: https://notari.ru в разделе публичного сервиса «Реестр наследственных дел» сведения об открытии наследственного дела к имуществу умершей ФИО2 отсутствуют.

Решениями Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ и Определением от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: АДРЕС, согласно которым ФИО2 выделен в пользование земельный участок площадью 589 кв.м.

В соответствии с представленной ГБУ МО «МОБТИ» правоустанавливающей документацией ФИО2 принадлежит 2/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Право общей долевой собственности (доля в праве 2/9) ФИО2 на жилой дом и право собственности на земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости в установленном законом порядке.

Согласно выписке, из ЕГРН сособственниками жилого дома являются ФИО1, обратившийся в администрацию Одинцовского городского округа Московской области по вопросу признания права общей долевой собственности муниципального образования «Одинцовский городской округ Московской области» на имущество ФИО2 - жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок площадью 589 кв.м, расположенные по адресу: АДРЕС, как на выморочное.

Учитывая, что право собственности на 2/9 долей жилого дома до настоящего времени не зарегистрировано, с момента смерти собственника прошло длительное время, в целях установления правового статуса имущества истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец – Администрация Одинцовского городского округа Московской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направила.

Ответчик – Территориальное управление Росимущества по Московской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направили.

Ответчик – МИФНС России №22 по Московской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направила.

Третье лицо - Управление Росреестра по Московской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направили.

Третье лицо – КУМИ Администрации Одинцовского городского округа Московской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направили.

Третье лицо – ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. ст. 12, 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования (ст.1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 3 ст.214 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в ст.125 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (ст. 1157 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110, ст.1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам, в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно инвентаризационной карточке жилого дома по адресу: АДРЕС, составленной Одинцовским филиалом Государственного унитарного предприятия Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации», ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года на основании определения Народного суда 5-го участка Кунцевского района от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 2/9 долей на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д. 31-32).

Согласно указанному определению Народного суда 5-го участка Кунцевского района от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ФИО4, ФИО6-ФИО2 утверждено мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ, по которому определили доли в домовладении в соответствии с фактически занимаемыми частями домовладения, а именно, ФИО3 -4/9 части, ФИО4 – 3/9 части, ФИО6-ФИО2 – 2/9 части (л.д. 59).

Согласно копии свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ ..... ФИО6 заключила брак с ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоена фамилия ФИО12 (л.д. 56).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ спорному жилому дому, расположенному по адресу: АДРЕС, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №, право собственности за ФИО2 не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости в установленном законом порядке (л.д. 27-30).

Постановлениями Одинцовского городского суда Московской области, а именно: решением от ДД.ММ.ГГГГ и определением от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: АДРЕС, на 2/9 доли ИМНС (доля умершей ФИО2) выделен в пользование земельный участок площадью 589 кв.м., в том числе 565,1 кв.м. с учетом площади под ее частью дома и 23,9 кв.м. – площадь, приходящаяся на ее долю общей дорожки вокруг дома (л.д. 12-18, 20-25).

Решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, объявлена умершей (л.д. 10-11).

Согласно повторному свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ на бланке № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № Управлением ЗАГС Одинцовского района Главного управления ЗАГС Московской области (л.д. 9).

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (часть 1).

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что при жизни ФИО2 принадлежали на праве собственности 2/9 части домовладения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС, а также земельный участок под указанной частью спорного жилого дома площадью 589 кв. м., право на который в установленном законном порядке ФИО2 оформлено не было.

По данным официального сайта Федеральной нотариальной палаты: https://notari.ru в разделе публичного сервиса «Реестр наследственных дел» сведения об открытии наследственного дела к имуществу умершей ФИО2 отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 никто не обращался.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно абзацу первому п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст.1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, сведения о наследниках, фактически принявших наследство ФИО2, в ходе рассмотрения спора не установлены.

В связи с тем, что с момента смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, никто с заявлением о принятии наследства не обращался, сведения о принятии наследства отсутствуют, имущество в виде 2/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок площадью 589 кв. м., расположенные по адресу: АДРЕС, является выморочным.

Судом установлено, что спорный земельный участок и жилой дом находятся на территории Одинцовского городского округа Московской области, собственник данных жилого дома и земельного участка умер, наследники не установлены.

Исходя из изложенного, оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, анализируя представленные письменные доказательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, нормы действующего законодательства, поскольку судом установлено, что права на спорные долю жилого дома и земельный участок после смерти его собственника никем не заявлялись, суд считает исковое заявление Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании земельного участка и 2/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности на него обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Одинцовского городского округа Московской области к наследственному имуществу ФИО2, Территориальному управлению Росимущества по Московской области, МИФНС России №22 по Московской области о признании имущества выморочным - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности (доля в праве 2/9) на жилой дом с кадастровым номером № и право собственности на земельный участок площадью 589 кв. м., расположенные по адресу: АДРЕС, выморочным имуществом.

Признать право общей долевой собственности за муниципальным образованием «Одинцовский городской округ Московской области» на долю 2/9 на жилой дом с кадастровым номером № и право собственности на земельный участок площадью 589 кв. м., расположенные по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.К. Васина

Мотивированное решение составлено 21 ноября 2025г.