Дело № 2-738/2025
УИД: 42RS0035-01-2025-000835-71
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Таштагол 18 июля 2025 г.
Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего судьи Отрадновой А.С.
при секретаре Учаевой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Таштагольского муниципального района о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к администрации Таштагольского муниципального района о признании права собственности на квартиру.
Требования мотивированы тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и договора о передаче жилой квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и истцам ФИО2 и ФИО1 передана квартира по адресу: <адрес> общей площадью 59,9 кв.м. Право долевой собственности не зарегистрировано в Росреестре. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире ФИО1 принадлежала 1/3 доля, однако право собственности наследодателя в ЕГРН зарегистрировано не было. Истцы владеют указанной квартирой, ухаживают за ней, делают ремонт, оплачивают все коммунальные расходы.
Просят суд признать за умершим ФИО1 право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес> на момент смерти, признать за истцами по ? доли каждому в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>
Истец ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации Таштагольского муниципального района в судебное заседание своего представителя не направил, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
Изучив письменные материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
В силу ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.
В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу разъяснений, содержащихся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует и установлено судом, что между истцом ФИО2 и ФИО1 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 17).
В браке у ФИО2 и ФИО1 родилась дочь ФИО3, что подтверждается сведениями ЗАГС (л.д.67-68)
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.4).
Брак между ФИО2 и ФИО1 на момент смерти не расторгнут, соответственно, в силу закона истец ФИО2 является наследником первой очереди, также наследником первой очереди по закону является дочь ФИО1.
Иных наследников после смерти ФИО1 не установлено.
После смерти наследодателя ФИО1 нотариусом Таштагольского нотариального округа Кемеровской области ФИО4 открыто наследственное дело №.
Согласно представленным нотариусом ФИО4 документам наследником надлежащим образом принявшим наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является жена ФИО2, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> (л.д.72-83).
Обращаясь с указанным иском, истцы указали, что наследодателю ФИО1 на момент смерти также принадлежало имущество, которое не вошло в наследственную массу, а именно 1/3 доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>
Кроме того, истцы также указали, что владеют на праве собственности по 1/3 доли в указанной квартире
Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ наследодателю ФИО1 передано в пользование жилое помещение по адресу: <адрес>, состав семьи ФИО2 и ФИО1 (л.д.15).
На основании договора о передаче жилой квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и. ФИО2, ФИО1 передана в порядке приватизации в долевую собственность в равных долях квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 59,9 кв.м.(л.д.5).
Ответчик администрации Таштагольского муниципального района право притязаний на спорную квартиру не заявила.
Таким образом, установлено, что наследодателю ФИО1, а также истцам в установленном законом порядке в равных долях (по 1/3) была предоставлена в собственность квартира по адресу: <адрес>, которая до момента смерти ФИО1 не выбывала из его владения.
В соответствии с п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Исходя из положений ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.
По смыслу закона и разъяснений, приведенных в пункте 59 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (статья 12 ГК РФ).
С учетом приведенного выше правового регулирования, а также установленных по делу обстоятельств, касающихся предоставления на основании договора о передаче жилой квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ спорной квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 59,9 кв.м. в долевую собственность в равных долях наследодателю ФИО1 и ФИО2, ФИО1, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцами ФИО2 и ФИО1 права собственности по 1/3 доли каждой в указанной квартире.
Кроме того, учитывая, что на момент смерти (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1 также принадлежала 1/3 доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, то указанное имущество подлежит включению в наследственную массу, в связи, с чем у истцов как наследников возникло право собственности на указанную долю в спорной квартире.
Как следует из разъяснений, изложенных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как установлено судом, истец ФИО2 надлежащим образом вступила в наследство после смерти своего мужа ФИО1, своевременно обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Также в судебном заседании установлено, что истец ФИО1, которая является дочерью наследодателя ФИО1, несмотря на то, что с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, но в установленный законом шестимесячный срок фактически приняла наследство после смерти ФИО1.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 суду пояснила, что проживает по соседству по адресу: <адрес>, знакома с истцами, подтвердила, что при жизни наследодатель вместе с истцами длительное время проживали в спорной квартире, после смерти ФИО1 его жена продолжает проживать в спорной квартире, дочь периодически приезжает в спорную квартиру, помогает матери нести бремя расходов на содержание указанной квартиры.
Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они согласуются с обстоятельствами дела и иными доказательствами, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
В материалы дела также предоставлены квитанции, подтверждающие несение ФИО2 расходов на содержание квартиры по адресу: <адрес>. При этом истец ФИО2 суду пояснила, что ее дочь ФИО1 помогает ей в оплате коммунальных платежей и содержании квартиры.
Установленные судом обстоятельства никем не оспорены, недостойным наследником истицы не признаны. Споров по наследственному имуществу нет.
Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что истцы ФИО2 и ФИО1 приняли наследство после смерти ФИО1, то вправе требовать признания за ними права собственности на 1/3 долю в квартире по адресу: <адрес> в порядке наследования.
Однако требования истцов о признании за умершим ФИО1 право на 1/3 долю в праве собственности на квартиру не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.17 ГК РФ гражданская правоспособность, то есть способность иметь гражданские права и нести обязанности, возникает в момент рождения человека и прекращается с его смертью.
Статья 8 и 218 ГК РФ не предусматривает возникновение гражданских прав и обязанностей, права собственности за лицом, не обладающим процессуальной правоспособностью.
В ст.18 ГК РФ раскрыто содержание правоспособности граждан, в частности граждане могут иметь имущество на праве собственности.
Поскольку на момент разрешения требований истцов ФИО1 умер, то соответственно он утратил процессуальную правоспособность, поскольку в момент смерти каждого человека как носителя всевозможных публичных, частных прав и обязанностей, права и обязанности, которые были тесно связаны с личностью умершего, прекращаются.
Субъектом всех имущественных прав после смерти ФИО1 как аследодателя в порядке универсального правопреемства, становятся его наследники- ФИО2 и ФИО1
Таким образом, признание права собственности на имущество (долю в имуществе) за умершим, то есть лицом, утратившим правоспособность, недопустимо, то исковые требования в этой части не подлежат удовлетворению.
При этом, требование о признании за истцами права собственности в равных долях на спорную квартиру касается определения правовой принадлежности вещи (его правового статуса).
В судебном заседании установлено, что истцам в равных долях (по 1/3) на основании договора о передаче жилой квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ также принадлежит право собственности на указанную квартиру, при этом возможность зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке исключается.
В связи с чем, поскольку у истцов как наследников после смерти ФИО1 возникло право собственности на 1/3 долю в спорной квартире, учитывая наличия в собственности у каждой по 1/3 доли, то требования истцов о признании за ними по ? доли каждому в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, являются законными и подлежат удовлетворению.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда является основанием осуществления государственной регистрации права.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации Таштагольского муниципального района о признании права собственности на квартиру, удовлетворить частично.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по ? доли каждому в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 59,9 кв.м.
В удовлетворении остальных требований отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2025 года
Судья А.С. Отраднова