Дело № 2-1616/2025

59RS0028-01-2025-003440-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2025 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Рязанцевой Л.В., при секретаре судебного заседания Баран И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьва Пермского края гражданское дело по иску администрации Лысьвенского муниципального округа Пермского края к ФИО1 о прекращении права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Лысьвенского муниципального округа Пермского края обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекращенным права собственности Крестьянского (фермерского) хозяйства «Пик» (ИНН <данные изъяты>) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5090 кв.м,, расположенный по адресу: <адрес>, д.Лязгино.

В обосновании иска указано, что согласно выписке из ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 5090 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д.Лязгино является Крестьянское (фермерское) хозяйство «Пик» (ИНН <данные изъяты>), главой которого является ФИО2 Деятельность данного юридического лица прекращена ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акту обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ наблюдается длительное неиспользование земельного участка по назначению, что привело к зарастанию древесно-кустарниковой растительностью. На участке каких-либо объектов капитального строительства не выявлено. Поскольку спорный объект, право на который зарегистрировано в ЕГРН как на объект недвижимости, не обладает соответствующими признаками недвижимой вещи, сам факт государственной регистрации права собственности на такое имущество нарушает права собственника земельного участка, так как значительно ограничивает возможность реализации имеющихся полномочий у истца, просит признать право собственности Крестьянского (фермерского) хозяйства «Пик» (ИНН <данные изъяты>) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5090 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д.Лязгино прекращенным.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 иск поддержала по указанным выше доводам.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по известному суду адресу, о причинах своей неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора – Территориальное управление Росимущества в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направило.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Пунктом 1 ст. 235 ГК РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно абзацу первому статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Как следует из выписки ЕГРН (л.д.5-8, 37-52) собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 5090 кв.м,, расположенный по адресу: <адрес>, д.Лязгино является Крестьянское (фермерское) хозяйство «Пик» (ИНН <данные изъяты>), главой которого является ФИО2 (л.д.11-14).

Деятельность Крестьянского (фермерского) хозяйства «Пик» прекращена ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-29)

Письмом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца, как органа местного самоуправления был направлен перечень земельных участков для принятия органами местного самоуправления своевременных мер о признании права муниципальной собственности за земельные участки, в том числе и на спорный земельный участок кадастровым номером 59:09:0310001:106, площадью 5090 кв.м,, расположенный по адресу: <адрес>, д.Лязгино (л.д.9).

Согласно акту обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, наблюдается длительное неиспользование земельного участка по назначению, что привело к зарастанию древесно-кустарниковой растительностью. На участке каких-либо объектов капитального строительства не выявлено (л.д. 10)

В силу ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 2 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению достигнутого уровня мелиорации.

В соответствии с частью 1 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, при использовании земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

В предусмотренном частью 2 статьи 49 Земельном Кодексе Российской Федерации перечне объектов, для строительства которых осуществляется изъятие земельных участков, образовательные организации прямо не указаны. При этом, данный перечень не является исчерпывающим, поскольку пунктом 3 статьи 49 ЗК РФ предусмотрено, что иные основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд могут устанавливаться федеральными законами, в том числе правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в ЕГРЮЛ сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.

Согласно п. 1 ст. 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.

В соответствии с ч. 8 ст. 63 ГК РФ и пунктом 6 статьи 22 Федерального закона № 129-ФЗ ликвидация юридического лица считается завершённой, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения об этом записи в ЕГРЮЛ.

Таким образом, учитывая, что основания для дальнейшего использования земельного участка у ответчика отсутствуют ввиду прекращения деятельности юридического лица с ДД.ММ.ГГГГ, что препяствует истцу в распоряжении спорным земельным участком, при этом каких-либо мер к освобождению земельного участка, в том числе по регистрации прекращения права собственности на земельный участок, ответчиком не предпринято, то иск администрации <адрес> края подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности Крестьянского (фермерского) хозяйства «Пик» (ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5090 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д.Лязгино.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Крестьянского (фермерского) хозяйства «Пик» (ИНН <данные изъяты> ОГРН <данные изъяты>) на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 5090 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22.12.2025.

Судья подпись: Л.В. Рязанцева

Копия верна: Судья:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>