Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ейск 07 октября 2025 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Покусаевой А.Ю.,

при секретаре Морковкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Кухаривского сельского поселения Ейского района, третьи лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что она является родной дочерью Н.С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Н.Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ отец истца Н.С.Г. умер.

При жизни Н.С.Г. на основании Постановления администрации Кухаривского сельского Совета Ейского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка и разрешении на строительство жилого дома Н.С.Г.» предоставлен в бессрочное пользование с правом наследования под индивидуальное жилищное строительство земельный участок площадью 0,20 га в <адрес>

Н.С.Г. на предоставленном ему земельном участке на основании строительного паспорта на застройку земельного участка, выданного индивидуальному застройщику № от ДД.ММ.ГГГГ, возвел жилой дом литер А, площадь застройки 71 кв. м. с хоз. постройками.

Однако, право собственности на указанный жилой дом умерший не зарегистрировал в установленном законом порядке.

После смерти Н.С.Г. истец с матерью Н.Е.М. и сестрами ФИО2, ФИО3 ФИО4 ФИО5 остались проживать в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>.

После смерти Н.С.Г., мать истца - Н.Е.М. на оставшееся после его смерти имущество в наследство не вступила. ДД.ММ.ГГГГ Н.Е.М. умерла

После ее смерти истец с сестрами ФИО2, ФИО3 И.К.СБ. ФИО5 оставались проживать в жилом доме по адресу: <адрес> под присмотром дальних родственников и знакомых семьи.

С октября 2004 г. истца вместе с сестрами распределили по детским домам.

За время нахождения ФИО1 с сестрами в детском доме жилой дом, находящийся на земельном участке по адресу <адрес>, пришел в негодное для проживания состояние.

После смерти Н.С.Г. и Н.Е.М. наследниками первой очереди по закону являются, ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО4 ФИО5

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 от причитающихся им долей в наследстве отказалась в пользу истца.

ФИО1 своевременно с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась в связи с юридической неграмотностью, являлась несовершеннолетней, наследство приняла фактически.

При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства, истцу в устном порядке отказано, так как она пропустила установленный законом срок, в связи с чем, ей рекомендовано обратится в суд с исковым заявлением о фактическом принятии наследства и признании права собственности в порядке наследования на наследственное имущество.

На основании изложенного просит установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти отца Н.С.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери Н.Е.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в порядке наследования право собственности на земельный участок, общей площадью 2 000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, кадастровый №, с расположенным на нем руинированным жилым домом литер А. год ввода в эксплуатацию 1992, площадь застройки 71 кв.м., материал стен саманные, обложенные кирпичом, объем 214 куб.м. с хозпостройками, находящихся по адресу <адрес>;

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО6 не явились, а дате заседания уведомлены, от представителя истца в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что на исковых требованиях настаивает.

Ответчик - администрация Кухаривского сельского поселения Ейского района, представитель в судебное заседание не явился, о дате заседания уведомлен по правилам ГПК РФ, в письменном заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате заседания уведомлены по правилам ГПК РФ, просили рассмотреть дело без их участия, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, представитель в судебное заседание не явился, о времени месте и дате судебного разбирательства извещен, в письменном заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело без участия представителя.

Принимая во внимание надлежащее уведомление сторон и третьих лиц о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, положения ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие сторон и третьих лиц.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право наследования, предусмотренное частью 4 статьи 35 Конституции РФ, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего наследодателю, к наследникам.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных Гражданским кодексом РФ.

В соответствии с требованиями ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является дочерью Н.С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Н.Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ Н.С.Г. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

При жизни Н.С.Г. на основании Постановления администрации Кухаривского сельского Совета Ейского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка и разрешении на строительство жилого дома Н.С.Г.» предоставлен в бессрочное пользование с правом наследования под индивидуальное жилищное строительство земельный участок площадью 0,20 га в <адрес> (л.д. 10).

На указанном земельном участке Н.С.Г. на основании строительного паспорта на застройку земельного участка, выданного индивидуальному застройщику № от ДД.ММ.ГГГГ, возвел жилой дом литер А, площадь застройки 71 кв. м. с хоз. постройками (л.д. 11-20).

Однако, право собственности на жилой дом не было зарегистрировано в надлежащем порядке.

Частью 1 статьи 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди после смерти Н.С.Г. являются его супруга Н.Е.М. и дочери умершего: ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 После смерти Н.С.Г. мать истца Н.Е.М. в наследство не вступила, к нотариусу не обращалась.

После смерти Н.С.Г., его супруга Н.Е.М. вместе с дочерьми остались проживать в домовладении по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Н.Е.М., что подтверждается Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21)

После смерти Н.Е.М. истец с сестрами ФИО2, ФИО3., ФИО4 ФИО5 оставались проживать в жилом доме по адресу: <адрес>, под присмотром дальних родственников и знакомых семьи.

На основании постановления главы Ейского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО1 и ФИО7 определены в детское учреждение на полное государственное обеспечение до совершеннолетия (л.д. 22)

Как указывает истец в исковом заявлении, за время нахождения ее с сестрой в детском доме жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, пришел в негодное для проживания состояние, был руинирован, что подтверждается данными технического паспорт от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26-29).

После смерти Н.Е.М. наследниками первой очереди по закону являются: ФИО1 ФИО2, ФИО3., ФИО4., ФИО5 Однако, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 от причитающихся им долей в наследстве отказалась в пользу истца.

ФИО1 в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виду несовершеннолетнего возраста, юридической неграмотности. При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства, истцу в устном порядке отказано, разъяснено, что она пропустила установленный законом срок.

Как следует из справки, предоставленной нотариусом ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти Н.С.Г. в Ейском нотариальном округе не заводилось (л.д. 24). После смерти Н.Е.М. наследственное дело не заводилось.

Согласно абзацу 2 п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Сада РФ от 29 мая 2021г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в котором указано, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав. Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования... (абзацы 2, 3 пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела, Н.С.Г. земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование с правом наследования под индивидуальное жилищное строительство.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок, общей площадью 2000 кв.м, местоположение: <адрес>, отсутствуют (л.д. 25).

Истец ссылается на то, что фактически приняла наследство после смерти родителей в виде спорного земельного участка и расположенного на нем жилого дома, а именно, считая себя фактическим наследником, обеспечивает их содержание и сохранность, производит работы на земельном участке (л.д. 72-75)

С учетом исследованных судом доказательств, суд приходит к выводу, что принадлежность умершим Н.С.Г., а после Н.Е.М. спорного наследственного имущества нашла свое подтверждение в представленных суду доказательствах, как и фактическое принятие ФИО1 наследственного имущества умерших Н.С.Г. и Н.Е.М.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.218, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт РФ № выдан Отделом Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Ейском районе ДД.ММ.ГГГГ) к администрации Кухаривского сельского поселения Ейского района (ИНН ДД.ММ.ГГГГ), третьи лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес> наследства после смерти отца, Н.С.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери, Н.Е.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, в порядке наследования право собственности на земельный участок, общей площадью 2 000 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, кадастровый №, с расположенным на нем руинированным жилым домом литер А, год ввода в эксплуатацию 1992, площадь застройки 71 кв.м., материал стен саманные, обложенные кирпичом, объем 214 куб.м. с хозпостройками, находящиеся по адресу <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, а именно с 13 октября 2025 года, путем подачи апелляционной жалобы через Ейский районный суд Краснодарского края.

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст.49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Судья

Ейского районного суда А.Ю.Покусаева