Решение по делу № 2-295/2025 от 28.02.2025

Дело № 2- 295/2025

59RS0007-01-2024-005628-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2025 года г. Пермь

Свердловский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Чураковой О.А.,

при секретаре Бусыгиной Е.Н.

с участием представителя истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Перми, Гаражно-строительному кооперативу № "Фортуна", о признании права собственности на гараж-бокс,

установил:

ФИО2 обратился в суд, указав, что в феврале ДД.ММ.ГГГГ года при ГО в/ч ДД.ММ.ГГГГ был организован Гаражно-строительный кооператив «Фортуна». Производственным управлением ГУП «ЦТИ Пермского края» составлен технический паспорт гаражного кооператива ГСК № «Фортуна» по <адрес>, присвоен инвентарный №. Из указанного технического паспорта в сведениях о принадлежности указывается субъект права Гаражно-строительный кооператив № «Фортуна». Истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом ГСК № «Фортуна», на отведенном ГСК земельном участке за свой счет он построил гараж-бокс №, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., лит.Б гаражный бокс, инвентарный №. На гаражный бокс и яму составлен кадастровый паспорт. Паевой взнос он выплатил в полном объеме.

С учетом изложенного на основании п. 4 ст. 218 ГК РФ ФИО2 просит признать за ним право собственности на гараж-бокс № общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., в ГСК № «Фортуна» по <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещался в установленном законом порядке. Представитель истца в судебном заседании на иске настаивал.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещались в установленном законом порядке.

Представители третьих лиц в суд не явились, извещены о судебном разбирательстве, просят рассматривать дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

В силу ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце третьем пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Как следует из справки Председателя ГСК № «Фортуна» от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 является членом ГСК № Фортуна, паевой взнос за гаражный бокс № выплачен полностью в ДД.ММ.ГГГГ., задолженности по оплате не имеет.

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. на гараж-бокс № в ГСК № Фортуна следует, что общая площадь бокса составляет ДД.ММ.ГГГГ кв.м., расположен по адресу: в ГСК № «Фортуна» по <адрес>.

В ЕГРН содержатся сведения о гараж-боксе № площадью составляет 63,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположен по адресу: в ГСК № «Фортуна» по <адрес>, дата регистрации объекта- ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о регистрации объекта в ЕГРН обращался председатель ГСК ФИО4

Ранее истец обращался в суд к Гаражно-строительному кооперативу N 135 "Фортуна", ТУ Росимущества по Пермскому краю, Министерству обороны РФ о признании права собственности на гараж-бокс в порядке приобретательной давности права собственности на гараж-бокс, решением Свердловского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований отказано.

ДД.ММ.ГГГГ. Департаментом земельных отношений администрации г. Перми ФИО2 отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка под гаражным боксом, ввиду отсутствия информации о том, что именно ФИО2 являлся заказчиком проведения технической инвентаризации в ДД.ММ.ГГГГ году.

Опрошенный судом свидетель ФИО4 пояснил, что является членом ГСК № «Фортуна», так же как и ФИО2, до ДД.ММ.ГГГГ года являлся председателем ГСК, подтверждает, что бокс № строил именно ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ года данным боксом пользуется только ФИО2 Документы на регистрацию гаража ЕГРН подавал он, в т.ч. по гаражу №. В настоящее время по многим гаражам в ГСК, собственникам которые первоначально строили гаражи, по распоряжению Департамента земельных отношений предоставлены земельные участки и зарегистрировано право собственности на боксы.

Свидетелем ФИО5 суду представлен список владельцев гаражей ГСК № «Фортуна» в/ч ДД.ММ.ГГГГ Красные казармы, всего ДД.ММ.ГГГГ владельцев, за боксом № закреплен ФИО2

Согласно Устава ГСК № «Фортуна» от ДД.ММ.ГГГГ, кооператив создан ДД.ММ.ГГГГ решение общего собрания учредителей-офицеров, прапорщиков и военнослужащих в/ч ДД.ММ.ГГГГ, объединившихся на добровольной основе для удовлетворения потребностей членов кооператива в приобретении строительстве и эксплуатации гаражей по адресу: <адрес>.

Из представленной истцом публично-кадастровой карты расположения гаражных боксов, запрошенных судом сведений из ЕГРН, расположенные боксы в спорном кооперативе №, № № и другие оформлены в собственность бывших членов ГСК, или последующих покупателей.

Учитывая вынесение в ДД.ММ.ГГГГ году Администрацией города Перми распоряжений о предоставлении земельных участков в собственность под гаражами иным владельца-членам ГСК № «Фортуна» по адресу: <адрес>, а также представленные в суд доказательства предоставления гаража № ФИО2, доказательства выплаты истцом паевого взноса, имеются законные основания для признания за истцом права собственности на гараж.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на здание гаражного бокса № общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., расположенного в ГСК № «Фортуна» по <адрес> с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна:

Судья О.А. Чуракова

Мотивированное решение изготовлено 20.03.2025

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-295/2025 Свердловского районного суда г. Перми.