Дело № 2-1266/2025

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Битнер Н.Н.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Боровске

1 ноября 2025 года

гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к Администрации муниципального образования муниципального района «Боровский район», Администрации муниципального образования сельское поселение «Село Ворсино» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в Боровский районный суд с иском к Администрации муниципального образования сельское поселение «Село Ворсино» о признании права собственности на земельный участок площадью 190кв.м., расположенный в <адрес>.

Судом к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Администрация муниципального образования муниципального района «Боровский район».

В ходе судебного разбирательства ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, в их обоснование пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ. их семье была выделена часть строения телятника, расположенного в <адрес>, принадлежащего ФИО7», который в ДД.ММ.ГГГГ. было разрешено реконструировать и использовать в качестве сарая. При данном сарае с ДД.ММ.ГГГГ. существует земельный участок площадью 190кв.м., который до настоящего времени она использует. Поскольку в ее владении находится строение, расположенное на спорном земельном участке, просила признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

Представители ответчиков Администрации муниципального образования муниципального района «Боровский район», Администрации муниципального образования сельское поселение «Село Ворсино», представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес>, третье лицо ФИО4 будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся указанных лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 15 Земельного кодекса РФ закреплено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности.

Как следует из технического паспорта, на ФИО10» <адрес> располагалось здание телятника.

Приказом директора ФИО9» от ДД.ММ.ГГГГ. данное строение было разрешено реконструировать под хозяйственные блоки, в том числе, ФИО5

Из похозяйственной книги хозяйства ФИО1 на ДД.ММ.ГГГГ. следует, что у ФИО1 в пользовании находится сарай, земельный участок в собственности площадью 0,05га. и земельный участок в пользовании площадью 191кв.м.

Как следует из схемы, согласованной ДД.ММ.ГГГГ главой МО СП село Ворсино, главой администрации МО СП село «Ворсино», за гражданами, пользующимися хозяйственными блоками реконструированного телятника, в том числе, за ФИО1 закреплен земельный участок площадью 191кв.м., с расположенным на нем хозяйственным строением.

Согласно справки администрации МО сельское поселение «Село Ворсино» от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 числится на праве пользования сарай, расположенный по адресу: <адрес>.

Из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории следует, что в кадастровом квартале № сформирован земельный участок площадью 190кв.м., аналогичный земельному участку, содержащемуся в схеме от ДД.ММ.ГГГГ.

В статье 1 Земельного кодекса РФ выражен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст.35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Как указано выше, ФИО1 было предоставлено хозяйственное строение, которое находится у нее в пользовании с ДД.ММ.ГГГГ., данное строение расположено на земельном участке площадью 190кв.м., указанный земельный участок также был предоставлен ФИО1 в пользование еще до введения в действие Земельного кодекса РФ. В связи с чем, поскольку в документах о предоставлении земельного участка не указан вид права, суд приходит к выводу, что указанный земельный участок считается предоставленным ФИО1 на праве собственности. А потому, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ФИО8 право собственности на земельный участок площадью 190кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца через Боровский районный суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.