Дело № 2-3385/2022
УИД 05RS0012-01-2022-007713-60
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Дербент 14 декабря 2022 года
Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Галимова М.И., при ведении протокола судебного заседания ФИО3, в отсутствие сторон, просивших рассмотреть дело без их участия, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации ГО «<адрес изъят> о включении в состав наследственного в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, земельного участка, признании права собственности на земельный участок, признании за права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 601 кв.м., расположенный в кадастровом квартале <номер изъят> по адресу: <адрес изъят>, с/т «Речка» и установлении границы земельного участка площадью 601 кв.м. расположенного в кадастровом квартале <номер изъят> в соответствии со схемой расположения земельного участка по следующим координатам,
УСТАНОВИЛ :
ФИО4 обратилась в суд к Администрации ГО «город Дербент о включении в состав наследственного в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, земельного участка, признании права собственности на земельный участок, признании за права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 601 кв.м., расположенный в кадастровом квартале <номер изъят> по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят> и установлении границы земельного участка площадью 601 кв.м. расположенного в кадастровом квартале <номер изъят> в соответствии со схемой расположения земельного участка по следующим координатам.
В обоснование искового заявления указано, что ФИО1 принадлежало имущество в виде земельного участка, площадью 601 кв.м. и жилого дома площадью 108.1, расположенные в С/Т «Речка» <адрес изъят>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. ФИО1приходится супругом истице, и она является наследником 1 очереди по закону имущества, оставшегося после его смерти на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело <номер изъят>.
Наследственная масса после смерти мужа ФИО1 состоит из земельного участка площадью 601 кв.м., расположенного в кадастровом квартале <номер изъят> по адресу: <адрес изъят>, с/т «Речка».
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является наследником указанного наследственного имущества, в частности жилого дома, площадью 108,1 кв.м.
Таким образом, фактическим наследником по закону на имущество, оставшееся после смерти мужа ФИО1 является истица.
Однако нотариусом ФИО5 свидетельство о праве на наследство на земельный участоквыдано не было по причине того, что не предоставлены правоустанавливающие документы на указанный земельный участок; не зарегистрировано право собственности на указанное имущество.
При жизни ФИО2 не оформил правоустанавливающие документы на земельный участок, однако владел и пользовался этим недвижимым имуществом, как собственным и при его жизни существовал полный набор юридических фактов, свидетельствующих о наличии у него этого права.
В связи с чем, считает, что имеются все основания для бесплатного предоставления в собственность земельного участка в связи с нахождением его во владении (пользовании) до ДД.ММ.ГГГГ
Одним из случаев бесплатного предоставления в собственность земельного участка, является то, что на участке, находящемся в фактическом пользовании гражданина РФ, расположен жилой дом, право собственности на который возникло у данного гражданина (либо у лица, передавшего ему дом по наследству) до ДД.ММ.ГГГГ (дата вступления в силу Земельного кодекса РФ). В таком случае гражданин вправе приобрести указанный участок в собственность бесплатно (п.4 ст.3 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ).
С 1987 года указанным земельным участком площадью 601 кв.м. пользовался муж ФИО4 и их семья как своим собственным. С 1995 года на указанном земельном участке расположен жилой дом.
Таким образом, её муж добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался указанным земельным участком площадью 601 кв.м., а после его смерти с 2020 года продолжает пользоваться она по его прямому назначению. Указанный участок огорожен каменным забором, ухожен, растут фруктовые деревья, расположен жилой дом, который находится в моей собственности.
Считает, что у нее возникло право владения на данный земельный участок. После смерти ФИО1 она вступила в права наследования принадлежащим ему имуществом. Таким образом, к ней перешел земельный участок с момента смерти наследодателя и, как правопреемник, она имеет право на приобретение его в собственность.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Указанное имущество (объект недвижимости) не обременены правами других лиц, споров о пользовании указанным земельным участком с владельцами граничащих земельных участков не имеется.
В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, просила суд рассмотреть дело без ее участия.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского округа «город Дербент» ФИО6, надлежаще извещенный, в суд не явился. Представил суду заявление, в котором против заявленных исковых требований не возразил, принятие решения по делу оставил на усмотрение суда с учетом позиции Управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа «город Дербент», а также просил рассмотреть дело без его участия.
В судебное заседание представитель ответчика Управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа «город Дербент» ФИО7 не явился. Представил суду заявление, в котором против заявленных исковых требований не возразил, принятие решения по делу оставил на усмотрение суда и рассмотреть дело без его участия.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся сторон, просивших рассмотреть дело без их участия.
Изучив доводы сторон, проверив и исследовав материалы дела, в силу ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, разъяснив лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупредив о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Так, в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ч.1 ст.55 и ч.1 ст.56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ФИО4 является собственником объекта недвижимости - жилого дома площадью 108,1 кв.м. При этом согласно техническому паспорту на жилой дом установлено, что указанный дом расположен на земельном участке площадью 600 кв.м.
Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2 статьи 35); граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю (часть 1 статьи 36), условия и порядок пользования которой определяются на основе федерального закона (часть 3 статьи 36 ).
Таким федеральным законом является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации, регламентирующий отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, т.е. земельные отношения (пункт 1 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации).
Установлено судом, что земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес изъят>, с/т «Речка» принадлежал на день смерти ФИО1
Согласно письму управления архитектуры и градостроительства <адрес изъят> <номер изъят> от 10.06.1987г. за ФИО1 закреплен ранее используемый земельный участок в кооперативе <адрес изъят>ю 600 кв.м.
Согласно схеме расположения земельного участка, участок расположен в кадастровом квартале <номер изъят> в границах городского округа «<адрес изъят>», относится к категории земель: земли населенных пунктов для индивидуальной жилой застройки.
Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону ФИО4 - супруга является наследницей имущества ФИО1.
Статьей 35 (часть 4) Конституции РФ гарантируется право наследования.
В соответствии со статьёй 218 Гражданского кодекса российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно части 1 статьи 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единой целое и в один и тот же момент, если из правил ГК не следует иное.
В силу части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
В силу положений ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок и расположенный на нем жилой дом входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.
При этом в соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Одним из случаев бесплатного предоставления в собственность земельного участка, является то, что на участке, находящемся в фактическом пользовании гражданина РФ, расположен жилой дом, право собственности, на который возникло у данного гражданина (либо у лица, передавшего ему дом по наследству) до 30.10.2001 (дата вступления в силу Земельного кодекса РФ).
В таком случае гражданин вправе приобрести указанный участок в собственность бесплатно (п.4 ст.3 Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ).
Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" - Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно разъяснения п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, возникающих с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п.п.1 и 2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.49Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз.4 ст.9.1.).
В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.
Согласно требованиям ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Согласно п. 1 ст. 17 ФЗ РФ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.
При изложенных обстоятельствах, с учетом мнения сторон, отсутствия спора по делу, суд приходит к выводу о целесообразности удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к Администрации ГО «город Дербент о включении в состав наследственного в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, земельного участка, признании права собственности на земельный участок, признании за права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 601 кв.м., расположенный в кадастровом квартале <номер изъят> по адресу: <адрес изъят>, с/т «Речка» и установлении границы земельного участка площадью 601 кв.м. расположенного в кадастровом квартале <номер изъят> в соответствии со схемой удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участокплощадью 601 кв.м., расположенный в кадастровом квартале <номер изъят> по адресу: <адрес изъят>, с/т «Речка».
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок,категория земель: земли населенных пунктов для индивидуальной жилой застройки, площадью 601 кв.м., расположенном в кадастровом квартале <номер изъят> по адресу: <адрес изъят>».
Установить границы земельного участка площадью 601 кв.м. расположенного в кадастровом квартале 05:42:000066 в соответствии со схемой расположения земельного участка по следующим координатам:
Обозначение характерных
Координаты
м
точек границ
Х
Y
1
122503,79
414289,60
2
122512,85
414305,39
3
122510,39
414307,43
4
122514,14
414312,46
5
122520,03
414320,15
6
122509,17
414331,58
7
122488,57
414304,04
1
122503,79
414289,60
Настоящее решение суда, по вступлению а законную силу, является основанием для Управления Росреестра по РД для регистрации права собственности за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок,категория земель: земли населенных пунктов для индивидуальной жилой застройки, площадью 601 кв.м., расположенном в кадастровом квартале <номер изъят> по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД через Дербентский городской суд РД в течение месяца со дня его принятия.
Решение составлено в совещательной комнате.
Председательствующий Галимов М.И.