№ 2 - 862/2022

УИД 03RS0031-01-2022-001244-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2022 года с.Буздяк

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Имашевой Э.М., при секретаре Гималовой Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Гафурийский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан, третье лицо ФИО2 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на земельный участок с жилым домом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным выше иском о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на земельный участок с жилым домом. В обоснование иска он указал, что является сыном Ж2., умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой на праве общей долевой собственности принадлежал доля в праве на земельный участок, расположенный по адресу: , а также земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: . его сестра ФИО2 от принятия своей части наследства после смерти матери Ж2. отказалась, других наследников первой очереди не имеется, завещание матерью не составлялось. Сразу после смерти Ж2. истец вступил во владение наследственным имуществом, вывез из дома предметы мебели, домашней утвари, бытовую технику, диван иконы, холодильник, телевизор. Еженедельно ездит по указанному выше адресу и следит за сохранностью имущества, состоянием дома и участков, оплачивает услуги по электроснабжению, водоснабжению, отоплению дома. Таким образом, он осуществляет права владения данным имуществом, им приняты меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц. Он является наследником первой очереди, совершены действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти наследодателя Ж2. признание права собственности на домовладение и земельный участок необходимо для реализации совокупности прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с жилым домом, расположенные по адресу: , на доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: .

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом. Своим письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, своим письменным ходатайством представитель ФИО3 (по доверенности) просит дело рассмотреть без их участия, принятие решения оставляют на усмотрение суда.

Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Гафурийский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО2 в судебное заседание не явилась, судом извещена надлежащим образом. Своим письмом от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело без ее участия, подтверждает свой отказ от наследства, с исковым заявлением согласна, претензий не имеет.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантирует охрану права частной собственности, право наследования.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

На основании ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 (п.36) «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Из разъяснений, содержащихся в п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении, в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1, родился ДД.ММ.ГГГГ в , отцом и матерью являются Ж1., Ж2., указанные обстоятельства сторонами не оспаривается.

ДД.ММ.ГГГГ мать истца Ж2. умерла, отец истца Ж1. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ж2. при жизни принадлежали: № доля в праве общей долевой собственности, земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью кв.м., расположенный по адресу: , а также жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , что подверждаетсы свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ.

Справками администрации сельского поселения сельсовет муниципального района Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Ж2. была зарегистрирована и проживала по адресу: , совместно с ней на момент смерти никто не был зарегистрирован. После ее смерти, сын ФИО1 до истечения шести месяцев оплачивал налоги, сажал огород и принял наследство.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа и Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе к имуществу Ж2., умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № по заявлению истца, поскольку наследником пропущен установленный срок для принятия наследства, ФИО1 рекомендовано обратиться в суд.

Из письменных пояснений М., Р. следует, что они знают ФИО1 и его мать Ж2., проживают по соседству. После смерти матери Ж2., сын ФИО1 ухаживает за домом, земельным участком, платит все коммунальные услуги, налоги, принял наследство.

Оснований ставить под сомнение письменные пояснения свидетелей у суда не имеется, поскольку их показания согласуются с доказательствами, исследованными в суде.

С учетом установленных по делу обстоятельств, и, исходя из приведенных выше правовых норм, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требования, поскольку он совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, после смерти наследодателя Ж2., в течение шести месяцев он вступлении во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходов на содержание наследственного имущества в течение шести месяцев после смерти наследодателя, проявляя тем самым к наследству отношение как к собственному имуществу.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на № долю земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: расположенный по адресу: , на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: .

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья

Благоварского межрайонного суда

Республики Башкортостан Э.М.Имашева

Решение не вступило в законную силу.