дело № 2-363/2025

УИД 48RS0002-01-2024-005729-67

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 января 2025 года г. Липецк

Октябрьский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Пешковой Ю.Н.

при секретаре Болотской М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС, судебных расходов,

установил:

АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС, судебных расходов. В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что между АО «Квадра» и ответчиком заключен публичный договор поставки тепловой энергии и ГВС. По условиям договора истец принял на себя обязательства поставлять тепловую энергию и (или) в горячую воду, а ответчик – принимать и оплачивать. Расчетным периодом является календарный месяц. За период с июля 2021 года по февраль 2023 года истец поставил ответчику тепловую энергию и ГВС на общую сумму 72811 руб. 96 коп. (начисление в платежном документе за февраль 2023 года учтен с учетом перерасчета за ГВС и отопление за период с июля 2021 года по январь 2023 года в связи со сменой собственника). До настоящего времени ответчик не выполнил своего обязательства по оплате тепловой энергии в полном объеме. Поскольку ответчиком несвоевременно вносится плата за поставленную тепловую энергию, истец просит взыскать с него задолженность в сумме 71811 руб. 96 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд 4000 рублей, почтовые расходы 119 руб. 06 коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в иске, объяснила, что ответчику на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом по адресу г. <адрес>, в соответствии с нормами действующего законодательства он осуществляет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, вентиляция, газоснабжение), о чем указано в постановлении Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47. Соответственно прежде чем отказаться от централизованного отопления и горячего водоснабжения собственник помещения должен предоставить сведения/информацию о переходе на альтернативный источник тепла и горячего водоснабжения, обратившись с соответствующим заявлением. После обращения с таким заявлением специалисты АО «Квадра» выходят на место и составляют акт. Ответчик не представил доказательств обращения ранее указанной даты 21.03.2023 года и переходе на альтернативный источник тепла и горячего водоснабжения. С учетом обращения ФИО1 сотрудники вышли на место 30.03.2023 года, составили акт о том, что произошел разрыв теплотрассы надземной прокладки возле стены жилого <адрес> <адрес>, и с 01.04.2023 года начисление за отопление и горячее водоснабжение не производится. Просила удовлетворить требования в полном объеме, срок исковой давности в данном случае не применим, так как истец своевременно обратился за выдачей судебного приказа, а впоследствии с иском в суд.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признал, сославшись на доводы, изложенные в письменных возражениях, объяснил, что с 25.12.2018 года по 07.07.2021 года дом по адресу <адрес> находился в собственности ФИО3 (это его дядя, брат отца ответчика). После смерти ФИО3 и вступлении в права наследования пользоваться домом стал его отец ФИО4, который впоследствии подарил ему дом, что подтверждается договором дарения от 15.07.2021 года. Дом расположен в районе поселка Тракторного завода, переулок Стандартный тупиковый, расположено несколько жилых домов, действительно давно было подключение к централизованному отоплению и горячему водоснабжению. АО «Квадра» производило начисление по лицевому счету, открытому на ФИО3, потом ФИО4 и ФИО1 (соответственно). 03.01.2019 года, когда домом владел его дядя ФИО3, произошел прорыв расположенных на участке труб теплоснабжения. В целях оперативного устранения аварии между ФИО4 и ИП заключен договор подряда, была проведена работа по закольцовке труб, расположенных на участке возле дома. На телефон АО «Квадра» им осуществлялись телефонные звонки с просьбой принять меры к устранению аварии, приехать сотрудников и проверить изложенные обстоятельства, однако реакции со стороны ресурсоснабжающей организации не последовало. Доказательств обращения у него не сохранилось, с письменным заявлением не обращался, звонил и устно сообщал по телефону о произошедшей аварии, произведенных работах, с кем конкретно разговаривал пояснить не смог. Фактически с указанной даты коммунальные услуги по теплоснабжению и ГВС не оказывались, а начисления за их оказание неправомерны и не обоснованы. Однако, истец продолжал выставлять счета за коммунальные услуги до 01.04.2023 года. Ответчик неоднократно обращался в досудебном порядке решить вопрос о перерасчете, аннулировании задолженности, предоставлении актов обследования магистралей, никакой реакции со стороны истца не последовало. Им также предоставлен договор подряда и акт выполненных работ по закольцовке труб, но даже после этого истец способствовал увеличению задолженности. По его мнению, плата должна взиматься только за поставляемую и потребленную тепловую энергию. Представил фотографии жилого дома, в каком он состоянии, отсутствие отопительных приборов, какие ремонтные работы произведены, также фото с изображением закольцовки труб, именно что трубы не врезаны в дом. Просил отказать в удовлетворении требований.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО5 исковые требования не признала, просила применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, а также в связи с закольцовкой труб в январе 2019 года и отсутствием фактического потребления коммунальных услуг ответчиком в спорный период отказать в удовлетворении требований. Истец не представил доказательств ежегодных осмотров магистралей, акт балансовой принадлежности трубопровода. При устном обращении потребителя в январе 2019 года с требованием фиксации факта закольцовки труб АО «Квадра» отказала в фиксации такого обращения, сославшись что не обслуживают данный участок, начислять задолженность по нему не планирует. В данном случае, потребитель, действуя добросовестно и в целях устранения последствий и возможных убытков, которые могли возникнуть вследствие прорыва трубопровода, зафиксировал факт закольцовки тем способом который был ему доступен, а именно заключением договора и подписанием акта, фотофиксацией. На фотографиях в том числе видно, что трубы в дом не заходят, следовательно потреблять коммунальные услуги собственник данного домовладения физически не может. Невозможность потребления возникла именно с момента закольцовки труб в 2019 году. Бездействие истца, которое выразилось в устном отказе фиксации обращения собственника домовладения, отсутствии ежегодных осмотров магистралей, трубопровода, отсутствие соответствующих актов и невыходе на место разрыва трубопровода в течение 4-х лет не должно являться основанием для начисления платы за непотребляемые коммунальные услуги.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст.539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Тепловая энергия является самостоятельным благом и обязанность ее оплаты может быть возложена на субъект гражданского оборота только в случае потребления им такого блага.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу подпункта «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011года № 354, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к названным Правилам.

Система теплоснабжения - это совокупность взаимосвязанных источников теплоты, тепловых сетей и систем теплопотребления. Система теплопотребления - это комплекс теплопотребляющих установок с соединительными трубопроводами и тепловыми сетями.

Согласно пункту 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Таким образом, для удостоверения факта получения абонентом тепловой энергии подлежит установить наличие у абонента возможности принимать поставленную тепловую энергию, то есть наличие теплопотребляющей установки в помещении абонента.

Судом установлено, что АО «Квадра» до 30 марта 2023 года поставляло тепловую энергию и ГВС к дому 10 по пер. Стандартный в г. Липецке.

Собственником <адрес> в период до момента смерти (22 декабря 2018 года) являлся ФИО3, с момента открытия наследства 22 декабря 2018 года и до 27 июля 2021 года – ФИО4, с 27 июля 2021 года по настоящее время ФИО1 на основании договора дарения от 15 июля 2021 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 2.11.2024 года №КУВИ-001/2024-267914962 собственником помещения: квартира по адресу <адрес>, является ФИО1 (регистрация прав произведена 27.07.2021 года).

Указанные обстоятельства установлены также решением суда от 19.08.2024 года и не оспаривались сторонами.

Расчет размера платы за горячую воду и отопление производится филиалом АО «Квадра» - «Липецкая генерация» в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а также в соответствии с Правилами, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 года №124.

В соответствии с п. 64 Правил (№ 354) потребители ресурсов вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно РСО, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации).

Согласно п. 17 Правил ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги при непосредственном управлении многоквартирным домом; в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления; и в домовладениях.

Таким образом, порядок оплаты коммунальных услуг в МКД зависит от выбранного жильцами способа управления либо от решения собственников помещений в МКД.

Потребителем применительно к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (п. 3 Правил).

Соответственно, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), относятся к потребителям коммунальных услуг.

АО «Квадра» (ранее ОАО Квадра) в Липецкой газете за 7.02.2014 года разместила проект договора поставки коммунальных ресурсов с предложением собственникам жилых помещений в МКД, инженерные сети которых непосредственно присоединены к тепловым сетям организации, услуг по поставке тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение (ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Между АО «Квадра» и ответчиком заключен публичный договор поставки тепловой энергии и ГВС, в соответствии с которым ответчик принял на себя обязательства оплачивать потребленную тепловую энергию.

Из представленных квитанций следует, что потребители производили частично оплату за коммунальные услуги, что подтверждает принятие условий договора поставки тепловой энергии и ГВС.

За период с июля 2021 года по февраль 2023 года за ответчиком образовалась задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС в размере 72 811 рублей 96 копеек.

Доказательств оплаты, контррасчета заявленной суммы ответчиком не представлено, в связи с чем суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом.

Доводы ответчика и его представителя о том, что АО «Квадра» не оказывала услуги по теплоснабжению с момента закольцовки труб с 03.01.2019 года не подтверждаются материалами дела. Сам факт неизвещения АО «Квадра» о необходимости проверить поставку ресурса явился основанием для начисления оплаты за отопление и ГВС со стороны истца, который добросовестно подавал ресурсы как в 2019 году, так и в 2020-2023 годах. Оснований для расторжения договора поставки ресурса на отопление и ГВС со стороны АО «Квадра» не было до момента поступления заявления от ФИО1 21.03.2023 года. Доказательств обращения с аналогичным заявлением в 2019 году ответчик не представил.

Из актов, составленных 30.03.2023 года следует, что проведено обследование по заявке потребителя, на момент обследования трубопровод системы теплопотребления отключен и закольцован на территории участка жилого дома, в жилом доме установлен газовый котел, дом отрезан от системы централизованного теплоснабжения. 30.03.2023 года произведен видимый разрыв на теплотрассе надземной прокладки возле стены жилого <адрес>.

Давая объяснения в судебном заседании, представитель истца указала, что требование о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату на основании положения ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ими не заявлено. Расчет пени не производился, истец просит о взыскании задолженности за поставку тепловой энергии горячего водоснабжения за период с июля 2021 года по февраль 2023 года. В расчете указана сумма 72 811 рублей 96 копеек с учетом перерасчета за ГВС и отопление за период июль 2021 года – январь 2023 года в связи со сменой собственника. С 01.04 2023 года начисления по адресу г. <адрес> <адрес> не производятся, ранее указанной даты правовые основания у АО «Квадра» для непоставки коммунальных ресурсов в жилой дом отсутствовали.

Ответчиком заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности. Оценив доводы в этой части и представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Так, в соответствии со ст.200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Пунктами 15 и 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено применение положений статьей 199, 200, 204 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Согласно п. 24 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Положениями ст. 202 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока исковой давности, течение ее срока продолжается. Остающаяся часть срока исковой давности, если она составляет менее шести месяцев, удлиняется до шести месяцев, а если срок исковой давности равен шести месяцам или менее шести месяцев, до срока исковой давности.

Согласно конверту, исковое заявление направлено истцом в суд 24.10.2024 года, что подтверждается штампом АО Почта России. Учитывая, что с момента отмены судебного приказа (21 июня 2024 года) прошло менее полугода, срок исковой давности в отношении ответчика ФИО1 подлежит отсчету с момента обращения истца за вынесением судебного приказа, то есть с 15 июня 2023 года (- 3 года 15.06.2020 года). Таким образом, истец вправе заявлять требования о взыскании задолженности с ответчика ФИО1, образовавшейся в период с июля 2021 года по февраль 2023 года.

С учетом изложенного в пользу истца с ответчика подлежит взысканию задолженность в размере 72 811 рублей 96 копеек.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку требования удовлетворены в полном объеме с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей, оплата которой подтверждается платежными поручениями №11644 от 17.10.2024 года на сумму 2808,00, №5244 от 04.05.2023 года на сумму 1192,00).

Также подлежат взысканию почтовые расходы в сумме 119 рублей 06 копеек, поскольку при подаче искового заявления в суд на истце лежит обязанность по направлению копии иска и приложенных документов в адрес ответчика с предоставлением соответствующих доказательств (в материалы дела приобщен договор возмездного оказания услуг № 935/4723-Д оказание услуг по пересылке почтовой корреспонденции).

Таким образом, всего с ответчика подлежит взысканию сумма 76931 рубль 02 копейки (72 811.96 + 4000 + 119.06).

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу АО «Квадра» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период с июля 2021 года по февраль 2023 года в размере 72 811 рублей 96 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, почтовые расходы 119 рублей 06 копеек, всего 76931 рубль 02 копейки.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Липецка.

Председательствующий подпись Ю.Н. Пешкова.