УИД 70RS0003-01-2023-000321-55

70RS0003-01-2023-000321-55

Дело №2а-873/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17.02.2023 Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Копанчука Я.С.,

при секретаре Матвеевой П.С.,

с участием:

представителя административного истца помощника прокурора Кузьминой В.И.,

помощник судьи Калинина К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению прокурора г.Томска в защиту интересов неопределенного круга лиц к администрации г.Томска о признании бездействия администрации г.Томска незаконным и обязании обратиться с заявлением о постановке на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйного,

установил:

прокурор г.Томска, действующий в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с административным иском к администрации г.Томска о признании незаконным бездействие администрации г.Томска, выразившееся в не обращении в порядке ч.3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации с заявлением о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей, а именно сети теплоснабжения от ТК-842 до выносного узла управления, сетей теплоснабжения от выносного узла управления до жилых домов по адресам: ... ... и до жилого дома по адресу: ... мм L=113 м., обязании в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обратиться в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество с заявлением о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей, а именно сети теплоснабжения от ТК-842 до выносного узла управления, сетей теплоснабжения от выносного узла управления до жилых домов по адресам: г... и до жилого дома по адресу: ...

В обоснование заявленных требований указано, что в результате проверки установлено, что указанные в исковом заявлении объекты недвижимого имущества не поставлены на учет в качестве бесхозяйного имущества. Право собственности на сеть водоотведения ни за кем не зарегистрировано, в реестре муниципальной собственности данное сооружение не значится, сведения о правопритязаниях каких-либо лиц на сооружение отсутствует. Эксплуатация данных объектов при отсутствии их собственника нарушает права неопределенного круга лиц на обеспечение водоотведения, поскольку отсутствие собственника, обязанного обеспечить надлежащую эксплуатацию указанного объекта, может привести к неисправности сети водоотведения, возникновению аварийных ситуаций, причинению вреда жизни, здоровью и имуществу граждан.

В судебном заседании помощник прокурора Кузьмина В.И. административные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель административного ответчика администрации г.Томска, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представил отзыв, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку полагает, что администрация г. Томска является ненадлежащим ответчиком. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ст. 150 КАС РФ суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие сторон.

Выслушав пояснения представителя административного истца помощника прокурора Кузьминой В.И., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 46 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

На основании ч.4 ст. 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в случаях, предусмотренных КАС РФ, прокурор в пределах своей компетенции могут обратиться в суд с административными исковыми заявлениями о признании незаконными решений, действий (бездействия) органов, организаций, лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в защиту прав, свобод и законных интересов иных лиц, если полагают, что оспариваемые решения, действия (бездействие) не соответствуют нормативному правовому акту, нарушают права, свободы и законные интересы граждан, организаций, иных лиц, создают препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В соответствии с п.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч.3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

К недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их значению невозможно (ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено).

В соответствии с п.4 ч.1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся, в том числе, организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В силу ч.1 ст. 6 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, городских округов по организации водоснабжения и водоотведения на соответствующих территориях относятся, в том числе, организация водоснабжения населения, в том числе принятие мер по организации водоснабжения населения и (или) водоотведения в случае невозможности исполнения организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, своих обязательств либо в случае отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств.

С учетом положений ст. ст. 34 и 37 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» местная администрация является постоянно действующим исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления муниципального образования, наделенным уставом полномочиями по решению вопросов местного значения, входит в структуру органов местного самоуправления наряду с представительным органом муниципального образования, главой муниципального образования, контрольно-счетным органом муниципального образования, а также иными органами и выборными должностными лицами местного самоуправления, предусмотренными уставом муниципального образования и обладающими собственными полномочиями по решению вопросов местного значения.

На основании ст. 25 Устава Города Томска, принятого решением Думы Города Томска от 04.05.2010 №1475, в структуру органов местного самоуправления входит администрация Города Томска - исполнительно-распорядительный орган муниципального образования «Город Томск».

В соответствии со ст. 40 Устава Города Томска к вопросам местного значения и к компетенции администрации г.Томска относятся вопросы об организации в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение, снабжение населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее – Порядок).

В соответствии с п.3 Порядка на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.

В силу п.5 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей: органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований; исполнительного органа государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов.

В заявлении указываются: вид объекта недвижимости, его кадастровый номер, адрес (при наличии), сведения о заявителе, а также сведения о собственнике в случае, если принятие объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного осуществляется в связи с отказом лица (лиц) от права собственности на объект недвижимости (п.5 Порядка).

В соответствии с ч.ч.5,6 ст. 8 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством. Расходы организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, на эксплуатацию бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, учитываются органами регулирования тарифов при установлении тарифов в порядке, установленном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Таким образом, на администрации г.Томска как на органе местного самоуправления лежит обязанность обратиться с заявлением о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях муниципального образования «Город Томск».

Из сообщения заместителя мэра г.Томска от 09.01.2023 следует, что Департаментом городского хозяйства администрации Города Томска выявлен бесхозяйственный объект – сети теплоснабжения от ТК-842 до выносного узла управления, сетей теплоснабжения от выносного узла управления до жилых домов по адресам: ... и до жилого дома по адресу: ... м, имеет признаки бесхозяйного объекта недвижимости, сведения о котором включены в перечень объектов недвижимости, имеющих признаки бесхозяйных на территории муниципального образования «Город Томск».

Из письма начальника департамента по управлению государственной собственностью Томской области № 51-08-0421 от 03.02.2023 следует, что объект – сети теплоснабжения от ТК-842 до выносного узла управления, сетей теплоснабжения от выносного узла управления до жилых домов по адресам: г... до жилого дома по адресу: ..., а так же земельный участок под этой сетью в Реестре государственного имущества Томской области не учитывается.

Из сообщения заместителя начальника департамента по управлению государственной собственностью Томской области прокурору г.Томска от 26.07.2022 №51-08-2366 следует, что в реестре государственного имущества Томской области объект недвижимого имущества – участок сети теплоснабжения от домов №2-13 по ул.Стадионной г.Томска не учитываются.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области от 25.07.2022 право собственности на спорное сооружение, не регистрировалось.

В реестре федерального имущества сведений о данном сооружении не содержится, что подтверждается уведомлением Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях №42АЛ-10/1242 от 02.02.2023.

Из представленных уведомлений органов по регистрации прав на недвижимое имущество следует, что право собственности на указанное сооружение не зарегистрировано, в реестрах областного и федерального имущества объект не значится, не находится в муниципальной собственности, о правах на него другими физическими и юридическими лицами не заявлено.

При таких обстоятельствах, в силу п.3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации имеются основания для направления органом местного самоуправления заявления о постановке на учет бесхозяйного недвижимого объекта.

Поскольку доказательств обращения в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, с заявлением о постановке на учет бесхозяйного недвижимого объекта - сети теплоснабжения от ТК-842 до выносного узла управления, сетей теплоснабжения от выносного узла управления до жилых домов по адресам: г... и до жилого дома по адресу: г... ..., административным ответчиком в силу ст. 62 КАС РФ не представлено, что создает угрозу причинения вреда неопределенному кругу лиц, уничтожения принадлежащего им имущества, суд считает административные исковые требования обоснованными.

В соответствии с п.1 ч.3 ст. 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в резолютивной части решения по административному делу об оспаривании решения, действия (бездействия) должны содержаться, в том числе, указание на срок устранения нарушений, а также на необходимость сообщения об исполнении решения по административному делу об оспаривании решения, действия (бездействия) в суд и лицу, которое являлось административным истцом по этому административному делу, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу, если иной срок не установлен судом.

С учетом характера и объема мероприятий, необходимых для обращения в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, с заявлением о постановке на учет бесхозяйного недвижимого объекта, степени опасности изложенных нарушений, суд полагает возможным согласиться со сроком совершения действий, о которых просит прокурор, в течение 6 месяцев со дня вступления решения в законную силу, оценивая его как разумный для исполнения решения суда, т.к. административным ответчиком доказательств невозможности исполнения судебного постановления в течение указанного времени согласно ст. 63 КАС РФ не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 175, 178, 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

решил:

административное исковое заявление прокурора ... в защиту интересов неопределенного круга лиц к администрации г.Томска о признании бездействия администрации г.Томска незаконным и обязании обратиться с заявлением о постановке на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйного удовлетворить.

Признать незаконным бездействие администрации ..., выразившееся в непринятии мер по постановке на учет в качестве бесхозяйных недвижимых вещей - сети теплоснабжения от ТК-842 до выносного узла управления, сетей теплоснабжения от выносного узла управления до жилых домов по адресам: ... и до жилого дома по адресу: ...

Обязать администрацию ... в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обратиться в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество с заявлением о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей, а именно сети теплоснабжения от ТК-842 до выносного узла управления, сетей теплоснабжения от выносного узла управления до жилых домов по адресам: ... и до жилого дома по адресу: ...

...

Судья Я.С. Копанчук

Мотивированный текст решения изготовлен ....

Судья Я.С. Копанчук