Дело 2-1719/2025

УИД 13RS0023-01-2025-002437-21

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<...> 29 сентября 2025 г.

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе: судьи Скуратович С.Г.,

при секретаре Мулюхиной В.С.,

с участием в деле:

истца ФИО1, его представителя ФИО2, действующего на основании доверенности от 23 июня 2025 г.,

ответчика Администрации городского округа Саранск,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3, ФИО4, Садоводческого некоммерческого товарищества «Силовик», Управления Росреестра по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Саранск об установлении факта владения и пользования на праве собственности объектом недвижимости наследодателем, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации го Саранск об установлении факта владения и пользования жилым помещением, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что 04 июня 1991 г. умер Т.В.А., наследником которого была супруга - Т.В.Ф., принявшая, но не оформившая наследственных прав и умершая 29 июня 2002 г. Наследственное дело к имуществу Т.В.А. не заводилось. Наследником имущества Т.В.Ф. является дочь Н.Т.В.Т.В.А. на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, документы у заявителя отсутствуют. ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный в СНТ «Силовик» по адресу: <адрес>. Администрацией го Саранск отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на землю в СТ «Силовик» Т.В.А. по тем основаниям, что не располагает данным документом. 13 мая 2025 г. ФИО1 получено постановление нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3 об отказе в совершении нотариального действия, в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю содержится ошибка в написании отчества умершего, а именно указано «А.», а не «Ал.».

На основании изложенного и положений статей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом заявления об уточнении исковых требований от 25 сентября 2025 г., просит установить факт владения и пользования на праве собственности наследодателем Т.В.А. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный в СНТ «Силовик» по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Определением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 11 августа 2025 г. привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика нотариус Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3, ФИО4, СНТ «Силовик».

Определением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 25 сентября 2025 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено Управление Росреестра по Республике Мордовия.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал на основании заявления об уточнении исковых требований от 25 сентября 2025 г.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчик Администрация городского округа Саранск, а также третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, нотариус Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3, ФИО4, СНТ «Силовик», Управление Росреестра по Республике Мордовия не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежаще судебной повесткой, о причинах неявки суду не сообщили. От истца ФИО1 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно записи акта о смерти №1405 Т.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 04 июня 1991 г.

Из материалов наследственного дела № к имуществу Т.В.А., умершего 04 июня 1991 г., следует, что наследство приняла жена Т.В.Ф. Наследственное имущество состоит из денежных вкладов, 1/2 доли квартиры расположенной по адресу : <адрес>, акций АО завод «Сарансккабель» на которое выдано свидетельство о праве на наследство от 17 февраля 1998 г.

Т.В.Ф. являлась женой умершего Т.В.А. и наследницей к имуществу умершего мужа Т.В.А.

Согласно материалам наследственного дела к имуществу Т.В.Ф. умершей 29 июня 2002 г. № наследство приняла дочь Н.Т.В. Наследственное имущество состоит из денежных вкладов и квартиры расположенной по адресу: <адрес>, на которые выдано свидетельство о праве на наследство от 10 января 2003 г.

16 июня 2017 г. умерла Н.Т.В., что подтверждается копией свидетельства о смерти от 27 июня 2017 г. с актовой записью о смерти №1860.

Из материалов наследственного дела № 12 января 2018 г. следует, что с заявлением о принятии наследства к имуществу обратился сын ФИО1, указав, что является наследником по закону. Наследственное имущество состоит из: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

16 января 2018 г. подано заявление дочерью ФИО4, указав, что ею пропущен срок для принятия наследства к имуществу ее матери Н.Т.В., умершей 16 июня 2017 г. с заявлением о восстановления срока для принятия наследства обращаться не будет. Фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО1

06 марта 2018 г. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу : <адрес>.

29 апреля 2025 г. ФИО1 обратился с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу Н.Т.В., состоящего из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 13 мая 2025 г., отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на вышеуказанный объект недвижимости.

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (статья 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, установление факта владения и пользования на праве собственности наследодателем Т.В.А. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер № необходимо для оформления наследственных прав истцом ФИО1, поскольку в связи со смертью собственника, не оформившего прав на данный объект недвижимости, данное право не может быть установлено вне судебного порядка.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно подпункту 8 пункта 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 11 августа 2025 г. садоводческое некоммерческое товарищество «Силовик» зарегистрировано 28 марта 2003 г.

Вместе с тем, согласно представленному Архивной службой Администрации го Саранск протоколу заседания исполкома Саранского городского Совета депутатов трудящихся №13 от 29 декабря 1973 г. зарегистрирован Устав садоводческого товарищества кабельного завода «Силовик», за которым закреплен предоставленный в 1967 г. земельный участок площадью 7,45 га, с предоставлением каждому члену садоводческого товарищества земельного участка до 0,05 га.

В списке членов садоводческого товарищества «Силовик» завода «Сарансккабель» под № 130 значится Т.В.А.

Согласно списку граждан, получивших земельные участки в садоводческом некоммерческом товариществе «Силовик» по состоянию на 01 января 2006 г. земельные участки выделены на землях Лямбирского района Республики Мордовия 157 гражданам, в том числе под №60 значится Т.В.А., проживавший по адресу по адресу: <адрес>.

Из сообщения Администрации го Саранск от 28 мая 2025 г. №1057-УФ следует, что на хранении в Архивной службе Администрации го Саранск находится свидетельство о праве собственности на землю в садоводческом товариществе «Силовик» завода Сарансккабель, выданное Т.В.А..

Согласно свидетельству о праве собственности на землю №6774, от 01 ноября 1993 г. Т.В.А., члену садоводческого товарищества «Силовик» завода Сарансккабель, организованного на землях Ленинского района г. Саранска, предоставлен в собственность земельный участок размером 0,05 га для ведения коллективного садоводства, проживающему по адресу: <адрес>.

По выписке из домовой книги от 25 сентября 2025 г. в квартире по адресу: <адрес> в разные годы были зарегистрированы со 02 июня 1964 г. Т.В.Ф. и Т.В.А. (муж), которые выписаны в связи со смертью соответственно 02 августа 2002 г. и 18 июля 1997 г.

В судебном заседании, свидетели В.В.Т., И.И.В., П.Е.М., подтвердили, что Т.В.А. являлся членом садоводческого товарищества «Силовик», завода Сарансккабель и владел земельным участком, расположенным в данном товариществе, а после его смерти участок обрабатывает ФИО1. Земельные участки получены ими в порядке наследования после родителей, которые являлись работниками завода Сарансккабель

Показания данных свидетелей не вызывают сомнений, поскольку последовательны, не противоречат письменным материалам дела.

Кроме того данные свидетели представили документы, подтверждающие, что являются собственниками земельного участка СТ «Силовик».

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что факт владения и пользования на праве собственности земельным участком в СНТ «Силовик» Т.В.А. нашел своё подтверждение, в связи с чем, требования ФИО1 об установлении данного факта подлежат удовлетворению.

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений абзаца первого пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса российской Федерации, наследник принимает все наследственное имущество, принадлежащее умершему.

Аналогичная норма была закреплена и в пункте 2 статьи 13 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 г. № 443-1 «О собственности в РСФСР», где указано, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с частью пятой статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующий с 1 января 2017 г., государственная регистрация права на недвижимое имущество в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Аналогичная норма содержалась в части первой статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции до 1 января 2017 г.).

Согласно выписке из ЕГРН от 18 сентября 2025 г., сведения о правообладателе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 500 кв.м. отсутствуют.

Как установлено, Т.В.А. предоставлен на праве собственности земельный участок размером 0,05 га для ведения коллективного садоводства, расположенный в садоводческом товариществе «Силовик».

Из указанных наследственных дел следует, что наследником по закону к имуществу умершего 04 июня 1991 г. Т.В.А. является супруга Т.В.Ф., которая приняла наследство, но не оформила своих прав в отношении земельного участка. Единственным наследником, принявшим наследство по закону к имуществу умершей 29 июня 2002 г. Т.В.Ф. являлась дочь Н.Т.В., которая также не оформила права в отношении данного земельного участка. Единственным наследником, принявшим наследство по закону к имуществу умершей 16 июня 2017 г. Н.Т.В. является сын ФИО1

Учитывая данные положения, суд приходит к выводу о том, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, входит в состав наследственного имущества Н.Т.В.,

Отсутствие документа, удостоверяющего право собственности наследодателя на спорный земельный участок, само по себе не может ограничить право наследника на принятие его в собственность и осуществление соответствующих правомочий.

Между тем, в соответствии выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18 сентября 2025 г. земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 03 ноября 2005 г. земельный участок площадью 500 кв. м, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, почтовый адрес ориентира: <адрес>

В силу статьи 8 Федерального закона 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений).

В силу пункта 6 Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2014 г. N 1221, присвоение объекту адресации адреса, изменение и аннулирование такого адреса осуществляется органами местного самоуправления, с использованием федеральной информационной адресной системы (ФИАС).

Согласно пункту 7 Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов присвоение объектам адресации адресов и аннулирование таких адресов осуществляется уполномоченными органами по собственной инициативе или на основании заявлений физических или юридических лиц, указанных в пунктах 27 и 29 данных правил.

Доказательств, что спорному земельному участку присвоен другой почтовый адрес, истцом ФИО1 не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит, что подлежат удовлетворению исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 500 кв.м.

По общему правилу, предусмотренному частью первой статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которому по смыслу статей 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные издержки возмещаются при разрешении судами материально-правовых споров. Поскольку рассмотрение дел, предусмотренных главами 28 - 30, 32 - 34, 36, 38 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, направлено на установление юридических фактов, определение правового статуса привлеченных к участию в деле лиц или правового режима объектов права, а не на разрешение материально-правового спора, издержки, понесенные в связи с рассмотрением указанных категорий дел, относятся на лиц, участвующих в деле, которые их понесли, и не подлежат распределению по правилам главы 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Не подлежат также распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком (пункт 19 постановления).

Принимая во внимание, что данный спор возник в силу закона (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации), а не в результате деяний ответчиков, суд находит, что судебные расходы возмещению ответчиками не подлежат.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Саранск об установлении факта владения и пользования на праве собственности объектом недвижимости наследодателем, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить частично

Установить факт владения и пользования на праве собственности наследодателем земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м. Т.В.А., умершим 04 июня 1997 г.

Признать за ФИО1, (паспорт: серия №) право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья С.Г. Скуратович

Мотивированное решение составлено 13 октября 2025 г.