Решение по делу № 2-6524/2023 от 27.11.2023

копия

УИД03RS0005-01-2023-007585-08

дело № 2-6524/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» ноября 2023 г. г. Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы РБ

в составе председательствующего судьи Шаймиева А.Х.

при секретаре Султановой Ф.И.,

с участием представителя истца ФИО3, по доверенности от 18.05.2023 года б/н, представителя ответчика ФИО4, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №—5-02533/13, представителя третьего лица Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан ФИО5, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФН-М0401/4607-Ю,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО9 к Администрации ГО <адрес>, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфы о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации ГО г. Уфы, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации ГО <адрес> о признании права собственности на объекты незавершенного строительства – литер <адрес> и литер <адрес>, общей площадью 82,9 кв.м. каждый, расположенные земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В обосновании исковых требований истец указал, что ему на основании протокола по лоту № об итогах по продаже в собственность земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и Договора № о предоставлении земельного участка в собственность за плату от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1501 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: под жилую застройку, целевое (функциональное) использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>

На основании договора № о предоставлении земельного участка в собственность за плату от ДД.ММ.ГГГГ истцом уплачена полная стоимость земельного участка в размере 1 425 437, 39 руб. (один миллиона четыреста двадцать пять тысяч четыреста тридцать семь рублей 39 копеек).

В период действия указанного договора истцом на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> возведено 2 (два) объекта незавершенного строительства площадью 82,9 кв.м. каждое. Указанные объекты незавершенного строительства представляют собой фундаменты жилых домов.

В ДД.ММ.ГГГГ году истец обратился в Октябрьский районный суд с исковым заявлением к Управлению земельных и имущественных отношений Администрации ГО <адрес> с иском о расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ, возврате уплаченных денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с невозможностью зарегистрировать указанный договора в органах регистрации права.

Решением Октябрьского районного суда <адрес> от «ДД.ММ.ГГГГ года по гражданскому делу № исковые требования ФИО6 удовлетворены частично, договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан и ФИО6 расторгнут.

Истец на судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, заранее предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседание исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфы ФИО4 в судебном заседание исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфы на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявку суду неизвестно, заявлений и ходатайств не поступало.

Представитель третьего лица Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан ФИО5 в судебном заседание исковые требования не признал, в удовлетворении исковых требований просил отказать.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав участников процесса, дав им оценку, изучив и оценив материалы дела суд приходит к следующему.

ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации ГО <адрес>, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации ГО <адрес> о признании права собственности на объекты незавершенного строительства – литер А и литер Б, общей площадью 82,9 кв.м. каждый, расположенные земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В соответствии с указанным договором о предоставлении земельного участка в собственность за плату ФИО6 приобрел за счет собственных денежных средств, а Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан (далее – Управление) передало на основании решения Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, протокола № заседания аукционной комиссии о проведении аукциона по продаже земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, Протокола по лоту № об итогах аукциона по продаже в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1501 кв.м., с видом разрешенного использования: под жилую застройку по адресу: <адрес>.

Согласно подписанному сторонами акту приема-передачи земельного участка к Договору № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка в собственность за плату от ДД.ММ.ГГГГ участок передан Управлением и принят приобретателем, претензий стороны друг к другу не имеют.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что все существенные условия договора купли-продажи, предусмотренные ст.ст. 454-458, п. 1 ст. 500 ГК РФ соблюдены в полном объеме.

ФИО2 обратился в Управление Росреестра по Республике Башкортостан о регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № на основании договора № о предоставлении земельного участка в собственность за плату от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между УЗИО Администрации ГО <адрес> РБ и ФИО6 о предоставлении вышеуказанного земельного участка в собственность за плату, приложением к которому являлся кадастровый паспорт земельного участка, а также подписанный акт приема-передачи земельного участка.

На указанное обращение государственным регистратором Управления Росреестра по Республике Башкортостан ФИО7 ФИО6 отказано в государственной регистрации права, с указанием на истечение срока приостановления, указанного в уведомлении и не устранением приведенных в данном уведомлении причин, препятствующих осуществлению государственной регистрации права собственности, в том числе в связи с тем, что на указанный земельный участок не зарегистрировано право государственной или муниципальной собственности, а также земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с координат характерных точек границ земельного участка без средней квадратической погрешности местоположения характерных точек.

Не согласившись с решением государственного регистратора Управления Росреестра по Республике Башкортостан ФИО7 ФИО6. обратился в Октябрьский районный суд г. Уфы с административным исковым заявлением о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности.

Решением Октябрьского районного суда г. Уфы вступившим в законную силу в удовлетворении требований административного искового заявления ФИО6 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ о признании незаконным отказа в удовлетворении государственной регистрации права собственности отказано.

Таким образом, вступившим в законную силу решением суда, установлено, что отказ Управления Росреестра по <адрес> в государственной регистрации права собственности является законным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 37 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что продавец земельного участка должен предоставить покупателю всю имеющуюся у него информацию об обременениях и ограничениях прав на земельный участок. Продавец обязан также сообщить иные исчерпывающие сведения о земельном участке. Неисполнение этих требований влечет последствия, предусмотренные пунктом 3 статьи 37 Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются обязательными для суда и не подлежат повторному доказыванию сторонами обстоятельства, установленные указанным судебным решением.

В ДД.ММ.ГГГГ году истец обратился в Государственное бюджетное учреждение Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» и получил технический паспорт домовладения с инвентарным номером №, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно указанному техническому паспорту объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес> имеют следующие характеристики: объекты незавершенного строительства (литер А и литер Б), общая площадь литера А – 82,9 кв.м., общая площадь литера Б - 82,9 кв.м., степень готовности объекта незавершенного строительства (литер А) - 22 %, степень готовности объекта незавершенного строительства (литер Б) - 18 %.

В ДД.ММ.ГГГГ году истец обратился за техническим заключением о состоянии строительных конструкций объектов недвижимости по адресу: <адрес>.

Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ООО «РИА ПЛЮС» объекты незавершенного строительства (литер А и Б), общей площадью 82,9 кв.м. каждый, расположенные по адресу: <адрес> соответствуют градостроительным, строительным, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и другим действующим нормам, и правилам. Угрозу жизни и здоровью граждан не создают, не нарушают интересы других лиц.

В соответствии со ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Определением Октябрьского районного суда была назначена строительно-техническая судебная экспертиза. Проведение экспертизы было поручено ООО «Ассоциация Независимых Экспертов». На разрешение эксперта были поставлены следующие вопросы:

Соответствует ли объект незавершенного строительства - литер А, общей площадью 82,9 кв.м., расположенный земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> требованиям градостроительных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других действующих норм, и правил?

Ответ: объект незавершенного строительства - литер А, общей площадью 82,9 кв.м., расположенный земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> требованиям градостроительных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других действующих норм, и правил - соответствует.

2. Создает ли объект незавершенного строительства - литер А, общей площадью 82,9 кв.м., расположенный земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> угрозу жизни и здоровья граждан?

Ответ: объект незавершенного строительства - литер А, общей площадью 82,9 кв.м., расположенный земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> угрозу жизни и здоровья граждан - не создает.

3. Соответствует ли объект незавершенного строительства - литер Б, общей площадью 82,9 кв.м., расположенный земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> требованиям градостроительных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других действующих норм, и правил?

Ответ: объект незавершенного строительства - литер Б, общей площадью 82,9 кв.м., расположенный земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> требованиям градостроительных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других действующих норм, и правил - соответствует.

4. Создает ли объект незавершенного строительства - литер Б, общей площадью 82,9 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> угрозу жизни и здоровья граждан?

Ответ: объект незавершенного строительства - литер Б, общей площадью 82,9 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> угрозу жизни и здоровья граждан - не создает.

5. Расположены ли объекты недвижимости — литер А и Б в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>? Определить степень готовности указанных объектов недвижимости? Определить являются ли объекты недвижимости объектами незавершённого строительства?

Ответ: объекты недвижимости — литер <адрес> и <адрес> в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>- расположены.

Степень готовности объекта незавершенного строительства литер <адрес> и <адрес> в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> составляет 22% и 18 %. Объекты недвижимости объектами незавершённого строительства – являются.

Согласно ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. В случае, если эксперт при проведении экспертизы установит имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельства, по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение.

Суд принимает данное заключение эксперта в качестве доказательства по делу, так как оно обоснованно, содержит выводы, составлено в соответствии с действующим законодательством, сторонами не оспаривалось.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В п. 1 ст. 130 ГК РФ предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Земельный кодекс РФ в п.5 ст.1 установил принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следует судьбе земельных участков.

Признание права собственности на самовольные постройки за истцом не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.

Каких-либо споров и разногласий по факту владения и использования данными объектами ни с кем не имеется.

Непредъявление компетентным органом требования о сносе и (или) переносе строений по адресу: <адрес> свидетельствует о пользовании ФИО6 объектами недвижимости как собственником.

Владение объектами недвижимости и земельным участком никем, в том числе Администрацией ГО <адрес> РБ, не оспаривалось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" правомерно возведенное здание или сооружение является объектом недвижимости, в том числе до регистрации на него права собственности лица, в законном владении которого оно находится. При разрешении вопроса о признании правомерно строящегося объекта недвижимой вещью (объектом незавершенного строительства) необходимо установить, что на нем, по крайней мере, полностью завершены работы по сооружению фундамента или аналогичные им работы (п. 1 ст. 130 ГК РФ).

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал смысла гражданского законодательства, порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 3 "Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ) возведение объекта индивидуального жилищного строительства без разрешения на строительство либо до направления уведомления о планируемом строительстве само по себе не является признаком самовольной постройки, если строительство такого объекта осуществляется с соблюдением установленных норм и правил.

Как разъяснено в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и (или) акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

В соответствии с Обзором судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ от 19.03.2014г. признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по какой-либо независящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный или реконструированный объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с градостроительной деятельностью, и отношения по использованию земель.

Согласно вышеуказанному Обзору одним из юридически значимых обстоятельств по делу о признании права собственности на самовольную постройку является установление того обстоятельства, что сохранение спорной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности права смежных землепользователей, правила застройки, установленные в муниципальном образовании, и т.д. Наличие допущенных при возведении самовольной постройки нарушений градостроительных и строительных норм и правил является основанием для отказа в удовлетворении иска о признании права собственности на самовольную постройку либо основанием для удовлетворения требования о ее сносе при установлении существенности и неустранимости указанных нарушений. К существенным нарушениям строительных норм и правил относят, например, такие неустранимые нарушения, которые могут повлечь уничтожение постройки, причинение вреда жизни, здоровью человека, повреждение или уничтожение имущества других лиц.

Согласно заключению эксперта №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ФИО1 Общества с ограниченной ответственностью «Ассоциация Независимых Экспертов», объекты незавершенного строительства, литер <адрес> и <адрес>, общей площадью 82,9 кв.м. каждый, расположенные по адресу: <адрес> соответствуют требованиям строительных, градостроительных норм и правил, а также правилам пожарной безопасности, угрозу жизни и здоровью граждан не создают. Степень готовности объекта незавершенного строительства литер <адрес> составляет 22%, объекта незавершенного строительства литер <адрес> – 18 %., указанные объекты расположены в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Указанное заключение, выполненное ООО «Ассоциация Независимых Экспертов» является полным, мотивированным, аргументированным, основанным на документации и не опровергнуто иными доказательствами. Оснований не доверять выводам экспертов у суда не имеется.

В силу ст. 61 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Экспертное заключение в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в распоряжение эксперта материалов, указывает на применение методов исследования, основывается на исходных объективных данных, выводы эксперта обоснованы документами, представленными в материалах дела. Экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Суд, изучив представленные в материалах дела доказательства, выслушав мнения сторон, приходит к выводу о том, что поскольку указанные объекты недвижимости соответствуют действующим градостроительным, строительным, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и другим действующим нормам, и правилам, угрозу жизни и здоровью граждан не создают, не нарушают интересы других лиц, кроме того, с учётом того, что сторонами не оспаривается факт возведения спорных объектов недвижимости в период действия договора№ № о предоставлении земельного участка, а также с учетом того, что возведение указанных объектов началось в период законного владения истцом земельного участка, а также с учетом того, что в отношении указанных спорных объектов недвижимости компетентными органами не предъявлено требований о сносе и (или) переносе, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответсви со ст. 96, 98 ГПК РФ с истца подлежит взысканию в пользу ООО «Ассоциация Независимых Экспертов» расходы по проведению судебной экспертизы в размере 70000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь от. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 ФИО10 к Администрации ГО г. Уфа, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфы о признании права собственности на объекты незавершенного строительства - удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО6 ФИО11 (паспорт № №) на объект незавершенного строительства - литер <адрес>, общей площадью 82,9 кв.м., расположенный земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО6 ФИО12 (паспорт № №) на объект незавершенного строительства - литер <адрес>, общей площадью 82,9 кв.м., расположенный земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО6 ФИО13 на объект незавершенного строительства - литер <адрес>, общей площадью 82,9 кв.м., расположенный земельном участке с кадастровым номером 02№ по адресу: <адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (Управлении Росреестра по РБ).

Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО6 ФИО14 на объект незавершенного строительства - литер А, общей площадью 82,9 кв.м., расположенный земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (Управлении Росреестра по РБ).

Взыскать с ФИО6 ФИО15 (паспорт № №) в пользу Общества ограниченной ответственности «Ассоциация Независимых Экспертов» сумму проведения судебной экспертизы в размере 70 000 (семьдесят) тысяч рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации подлежит опубликованию в сети Интернет.

Судья подпись Шаймиев А.Х.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ