копия
24RS0041-01-2025-001663-47
Дело № 2-5139/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 октября 2025 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе
председательствующего судьи Басинской Е.В.
при секретаре судебного заседания – помощнике судьи Соколовой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, СНТ «Родничок-2», ПАО «Россети», ООО «Служба срочный займов», ФИО2, ФИО3, о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском ФИО1, ка, СНТ «Родничок-2», ФИО2, ФИО3, о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Х
К участию в деле в качестве соответчиков привлечены Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, АО «Енисейская ТГК (ТГК-13), ПАО «Россети», ООО «Служба срочный займов».
В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца ФИО4 не явились, извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.
Представители ответчиков – департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, ПАО «Россети», ООО «Служба срочный займов», ответчики ФИО3, ФИО2 представители третьих лиц администрации г. Красноярска, АО «Енисейская ТГК (ТГК-13), Управление Росреестра по Красноярскому краю, ППК Роскадастр в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о времени, месте и дне судебного разбирательства, ходатайств об отложении либо рассмотрении дела в его отсутствие не предоставили. Ранее представитель департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска пояснял, что департамент возражает против заявленных требований, поскольку границы товарищества не установлены, ходатайство о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы не заявил. Ранее представитель ПАО «Россети» в судебном заседании пояснил, что наложений с границами принадлежащего им земельного участка не имеется.
Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Суд, исследовав представленные материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании п. 1 ст. 260 Гражданского кодекса РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
В соответствии с ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В судебном заседании установлено, что решением исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов № 285 от 31 мая 1991 года садоводческому товариществу Красноярского производственного объединения «Искра» был отведен земельный участок площадью 3,5 га под ЛЭП, примыкающий к садоводческому товариществу «Родничок» для организации садоводческого товариществ без вырубки деревьев.
29 ноября 1991 года решением исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов № 551 производственному объединению «Искра» был дополнительно отведен земельный участок площадью 4 га. 19 августа 2011 года распоряжением администрации г. Красноярска № 2976-недв СНТ «Родничок-2» был предоставлен в общую совместную собственность бесплатно земельный участок площадью 29471 кв.м.
05 мая 1992 года постановлением мэра г. Красноярска № 154 производственному объединению «Искра» был дополнительно отведен земельный участок площадью 4, 5 га под ЛЭП без права сноса зеленых насаждений за пределы просеки, примыкающей к СТ «Родничок-2» в районе Сопки КПО «Искра» для коллективного садоводства..
19 августа 2011 года распоряжением администрации г. Красноярска № 2976-недв СНТ «Родничок-2» был предоставлен в общую совместную собственность бесплатно земельный участок площадью 29471 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.09.2011 г.
ФИО1 является членом СНТ «Родничок-2» и пользуется земельным участком У, что подтверждается договором по использованию имущества общего пользования в СНТ «Родничок-2» от 04.12.2018г..
Согласно Договора по использованию имущества общего пользования в СНТ «Родничок-2» от 04.12.2018г., описания местоположения границ садового (огородного, дачного) земельного участка, заключения по использованию земельного участка от 04.12.2018г. ФИО1 является фактическим пользователем земельного участка У площадью 1281 кв.м., участок граничит с участками У и У, спора по границам земельного участка нет.
В соответствии с предоставленными в материалы дела доказательствами, в том числе: схемой расположения границ земельного участка СНТ «Родничок-2»; сведениями о фактических границах земельного участка СНТ, земельный участок У входит в земли, предоставленные СНТ «Родничок-2» в установленном законом порядке. Доказательств иного суду со стороны ответчика не представлено.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 08.09.2011 года СНТ «Родничок-2» на основании распоряжения администрации г. Красноярска от 19.08.2011г. № 2976-недв. на праве собственности принадлежит земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение земельных участков, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства, общая площадь 29471 кв.м., по адресу:г. Красноярск, Октябрьский район. СНТ «Родничок-2», земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования.
Таким образом, при регистрации права собственности СНТ «Родничок-2» на землю не были учтены земельные участки, предоставленные садоводческому товариществу ранее решениями исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов от 31.05.1991г. и 29.11.2011г., площадью в общем размере 7,5 га.
Как следует из схемы расположения земельного участка, земельный участокУ, предоставленный истцу СНТ «Родничок-2», находится в пределах границ СНТ «Родничок-2».
Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что СНТ «Родничок-2» (ранее СТ «Родничок-2») создано до вступления в силу Федерального закона от 28.02.1998 года № 66 ФЗ, земельный участок истцаУнаходится в границах СНТ, а также учитывая, что правопритязания со стороны третьих лиц на спорный земельный участок отсутствуют, спора по границам вышеназванного земельного участка не имеется, суд полагает, что заявленные исковые требования о признании права собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.
Ответчиком не приведено доказательств наличия установленного федеральным законом запрета на предоставление спорного земельного участка в частную собственность, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска надлежит отказать, поскольку в ходе рассмотрения дела суд пришел к выводу о том, что земельный участок расположен в пределах земельного участка выданного товариществу, следовательно не относится к землям муниципальной собственности
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок У, расположенный по адресу: Россия, Х общей площадью 1099 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для ведения садоводства, согласно схеме расположения на кадастровом плане территории земельного участка и каталогу координат, выполненного кадастровым инженером ФИО5 от 12 февраля 2024 года в точках координат:
Обозначение характерных У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок о признании права собственности на земельный участок отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Судья Е.В.Басинская
Мотивированное решение изготовлено 15.12.2025г.
Подлинник находится в материалах гражданского дела №2-5139/2025