№
Дело № 2-1140/2025 (2-5988/2024;)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 января 2025 года г. Челябинск
Советский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Календарева А.А.,
при секретаре Вус М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «УСТЭК-Челябинск» к Администрации г. Челябинска о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
установил:
АО «УСТЭК-Челябинск» обратилось в суд с иском к ФИО5 о взыскании задолженности за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 34 491,38 руб., задолженности за ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5 970,06 руб., пени за просрочку оплаты, начисленную за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 782,25 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 887,31 руб.
В обоснование указало, что ФИО5 являлась собственником жилого помещения, расположенным по адресу: <адрес>, лицевой счет №. ФИО5 являлась потребителем коммунальных услуг по теплоснабжению, а поставщиком тепловой энергии является АО «УСТЭК-Челябинск». В период с ДД.ММ.ГГГГ включительно платежи за коммунальные услуги не производились, в результате чего образовалась задолженность. <данные изъяты> Ссылаясь на ст.ст. 309, 544, 1110, 1112 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), ст.ст. 153-157 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), истец просил заявленные требования удовлетворить.
Протокольным определением <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года произведена замена ненадлежащего ответчика <данные изъяты> на надлежащего ответчика - администрацию г. Челябинска.
Представитель истца АО "УСТЭК-Челябинск" в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Администрации г.Челябинска ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, направила письменный отзыв, в котором против удовлетворения требований возражала, просила применить срок исковой давности.
Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных участников дела в соответствии со ст. 167 ГК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 153, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 10 ст. 155 ЖК РФ).
Таким образом, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан вносить плату за коммунальные услуги, в том числе по электроснабжению.
Как следует из материалов дела, ФИО5 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В связи с неоплатой стоимости потребленных услуг за период отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ возникла задолженность в сумме 34 491,38 руб., за ГВС - 5 970,06.
Как следует из материалов дела, <данные изъяты> С заявлением <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ обратилась ФИО5 действующая по доверенности, выданной ДД.ММ.ГГГГ №№ от имени Администрации г.Челябинска, в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, собственником жилого помещения площадью № кв.м., расположенного по адресу: : <адрес>, является муниципальное образование «город Челябинск».
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Из пункта 2 ст. 1151 ГК РФ следует, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит выморочное имущество, в том числе жилое помещение.
Согласно пункту 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Согласно пп. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как разъяснено в п. 50
В пункте 60 вышеуказанного постановления разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.
С учетом изложенных норм права, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, суд приходит к выводу о том, что администрация г. Челябинска является надлежащим наследником наследства оставшегося после ФИО5 и как вследствие у администрации г. Челябинска возникла обязанность нести бремя содержания жилого помещения и отвечать по долгам наследодателя в части неоплаченных коммунальных услуг.
При определении размера подлежащей взысканию суммы, суд принимает во внимание представленный истцом расчет задолженности.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доказательств, подтверждающих погашение вышеуказанной задолженности либо наличия задолженности в ином размере, ответчиком не представлено, как не представлено и доказательств непредоставления указанных услуг истцом.
Ответчиком заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности в части заявленных исковых требований, которое подлежит удовлетворению частично исходя из следующего.
В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.
В отношении коммунальных платежей по оплате услуг (поставки) теплоснабжения и горячего водоснабжения специальный срок исковой давности не установлен. Просрочка платежа является свершившейся по каждому платежу, нарушение права не; является длящимся.
По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43).
Оплата коммунальных платежей осуществляется в срок до десятого числа месяца, следующего за расчетным. Соответственно, срок исковой давности подлежит исчислению с одиннадцатого числа каждого месяца, следующего за расчетным.
Таким образом, по заявленным исковым требованиям подлежит применению срок исковой давности в отношении каждого отдельного начисления (платежа).
Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Исковое заявление подано в <данные изъяты> районный суд <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, по обязательствам, возникшим до ДД.ММ.ГГГГ, включая основной долг и подлежащие начислению на него пени, срок исковой давности не пропущен.