Дело №2-5183/2023
54RS0005-01-2023-005561-52
Поступило: 08.09.2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 октября 2023 года г. Новосибирск
Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Карнышевой Ю.С.
при секретаре Ахремовой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 , ФИО4 к АО «Астон. Стройтрест 43» о признании права собственности на нежилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к АО «Астон. Стройтрест 43» о признании права собственности на нежилое помещение.
В обоснование иска истцы указывают, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 купил у АО «Астон. Стройтрест 43» № долю нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. (2/4); ДД.ММ.ГГГГ последний умер, при жизни право собственности в установленном законом порядке на указанное нежилое помещение не зарегистрировал; умерший приходился ФИО1 – супругом, ФИО2, ФИО3, ФИО4 – отцом; в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство, на иное имущество свидетельства были выданы, на спорное имущество не выданы по причине того, что не предоставлено надлежащего документального подтверждения их принадлежности умершему; просят суд включить № долю на нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, общей площадью № кв.м, этаж № Отм-6.200, находящееся по адресу: <адрес>, дом (№ кадастровый №, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ними право собственности – за каждым на № долю нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, общей площадью № кв.м, этаж №, находящееся по адресу: <адрес>, дом (№), кадастровый №.
Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (место рождения: <адрес>) право собственности в порядке наследования на № долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, общей площадью № кв.м, этаж №, находящееся по адресу: <адрес>, дом № кадастровый №, после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истцы - ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно представленным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Представитель ответчика – АО «Астон. Стройтрест 43» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против заявленных требований, не оспаривает заключённый между ФИО3 и АО «Астон. Стройтрест 43» договора, подтверждает, что расчёт по договору произведён в полном объеме.
Третьи лица – Управление Росреестра по <адрес>, нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается данным Кодексом или другими законами.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость; если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4абз. второй п. 4 названного выше Постановления).
Согласно свидетельству о смерти III-ET № ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (л.д. 25).
Умерший ФИО3 приходился истцу ФИО1 – супругом, ФИО2 (ранее ФИО6) А.А., ФИО3, ФИО4 - отцом (л.д. 24, 26-29).
При жизни ФИО3, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, была приобретена у ответчика № доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, дом № (л.д. 30-31); расчет по указанной сделке был произведен сторонами в полном объеме, что подтвердил представитель ответчика в представленном заявлении, сделка была совершена при согласии супруги ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).
По сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 54 нежилое помещение по адресу: <адрес>, дом (№ зарегистрировано в ЕГРН, имеет кадастровый №, находится в общей долевой собственности.
Судом установлено, что истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу ФИО5 с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО3, на иное имущество им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 43-49), в отношении спорного совершение нотариального действия приостановлено для надлежащего документального подтверждения его принадлежности умершему (л.д. 50), что не представляется возможным, поскольку право собственности в установленном законом порядке умершим не было зарегистрировано.
Таким образом, судом установлено, что на день смерти умершему ФИО3 принадлежала № доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, дом (№), однако право собственности им при жизни на указанную долю не было зарегистрировано.
Истцы фактически приняли спорное наследство, несут бремя его содержания, иных наследников не имеется.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также то, что № доли спорного имущества принадлежит ФИО1, поскольку приобреталось в браке, приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Включить № долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, общей площадью № находящееся по адресу: <адрес> кадастровый №, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (место рождения: <адрес>) право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, общей площадью № кв.м, этаж №, находящееся по адресу: <адрес>, дом (№), кадастровый №.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (место рождения: <адрес>) право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, общей площадью № кв.м, этаж №, находящееся по адресу: <адрес>, дом (№), кадастровый №.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения место рождения: <адрес>) право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, общей площадью № кв.м, этаж №, находящееся по адресу: <адрес>, дом (№), кадастровый №.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения место рождения: <адрес>) право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, общей площадью № кв.м, этаж №, находящееся по адресу: <адрес>, дом (№ кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда, через Кировский районный суд г. Новосибирска, в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья подпись Ю.С. Карнышева
Копия верна
Судья
Подлинник документа находится в материалах гражданского дела №2-5183/2023 Кировского районного суда г. Новосибирска (УИД: 54RS0005-01-2023-005561-52)
Мотивированное решение изготовлено 16.10.2023