Дело № 2-1395/2022
24RS0040-02-2022-001059-68
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 ноября 2022 года г.Норильск
Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Т.В.,
при ведении протокола помощником судьи Козиновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Норильско-Таймырская энергетическая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Норильско-Таймырская энергетическая компания» (АО «НТЭК») обратилось в суд с иском с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за счет наследственного имущества ФИО - за период с 01 января 2019 года по 31 июля 2022 года в размере 103666 рублей 88 копеек и пени в размере 29135 рублей 14 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3856 рублей 04 копейки, мотивируя следующим.
ФИО являлся владельцем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и умер ДД.ММ.ГГГГ.
АО «НТЭК» является ресурсоснабжающей организацией, поставляет в указанный многоквартирный дом коммунальные услуги в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии.
В нарушение требований положений ст.ст. 153, 155 ЖК РФ в период с 01 января 2019 года по 31 июля 2022 года за квартиру, принадлежавшую ФИО, не производилась оплата коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере 103666 рублей 88 копеек и пени в размере 29135 рублей 14 копеек.
Поскольку ФИО1 является принявшей наследство умершего ФИО, указанная задолженность должна быть взыскана с нее как с принявшей в порядке ст. 1175 ГК РФ наследство.
Представитель истца АО «НТЭК» в судебном заседании не участвовал, просил о рассмотрении дела без их участия.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовала, о месте и времени рассмотрения дела извещалась по адресу места жительства, возражения и ходатайства не представила.
Суд учитывает, что информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" была размещена на официальном сайте Норильского городского суда в районе Талнах в сети Интернет.
Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает,
Принимая во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, уведомление ответчика ФИО1 о времени и месте судебного заседания, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела и представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 290 ГК РФ предусмотрено, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами, или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств, за исключением случаев, оговоренных законом, не допускается.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Неиспользование жилого помещение не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом.
При этом, закон не связывает возникновение обязанности по внесению платы за коммунальные услуги с фактом заключения договора на оказание соответствующих услуг, поэтому отсутствие либо наличие письменного договора не может являться основанием для освобождения от предусмотренной законом обязанности по своевременному внесению оплаты за услуги, не препятствует для реализации права ресурсоснабжающей организацией на получение соответствующих платежей.
Пунктом 36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 предусмотрено, что расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте РФ принято решение об установлении такой социальной нормы.
В силу абз.3 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ являлся владельцем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>.
Из сведений, представленных нотариусом Норильского нотариального округа ФИО2, следует, что к имуществу умершего ФИО было открыто наследственное дело №, его наследником являлась супруга – ответчик ФИО1, наследственное имущество состояло из квартиры по адресу: <адрес>, гаража-бокса, прав на денежные средства, находящиеся в ПАО «Сбербанк России» с причитающимися процентами. 13 июля 2017 года нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов (гараж-бокс и денежные средства), однако по состоянию на 10 октября 2022 года ФИО1 с заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес>, не обращалась.
Многоквартирный дом по ул. <адрес> обслуживается ресурсоснабжающей организацией АО «НТЭК», напрямую поставляющей коммунальные услуги - отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроэнергию в жилые помещения указанного дома, на основании протокола № 14/6 от 24 сентября 2018 года внеочередного общего собрания собственником помещений в многоквартирном доме № <адрес>, согласно которому принято решено о заключении прямых договоров о предоставлении коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями.
В период с 01 января 2019 года по 31 июля 2022 года оплата за коммунальные услуги, поставляемые истцом – отопление, холодное и горячее водоснабжение, электроэнергию в указанную квартиру, не вносилась. Задолженность за указанный период составила 103666 рублей 88 копеек, что подтверждается представленной истцом справкой-расчетом о задолженности, в которой в подробной форме рассчитана сумма задолженности, указаны тарифы на коммунальные услуги.
Доказательств, подтверждающих оплату поставляемых истцом коммунальных услуг в квартиру за указанный период в полном размере либо освобождающих от данной обязанности, не представлено.
Разрешая заявленные истцом требования к ФИО1, суд учитывает, что на основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1113, ст. 1115 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Из представленных сведений следует, что ответчик ФИО1 совершила действия, свидетельствующих о принятии наследства, в том числе в виде квартиры по адресу: <адрес>, оставшееся после умершего супруга ФИО
Оценивая представленные доказательства в совокупности и в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд приходит к выводу о том, что ФИО1 после смерти умершего супруга, являвшегося собственником квартиры по адресу: <адрес>, приняла имущество в виде указанной квартиры, став ее владельцем, и в силу положений ст.ст. 153-155 ЖК РФ обязана оплачивать коммунальные услуги, поставляемые в квартиру.
Следовательно, требования истца являются обоснованными и с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2019 года по 31 июля 2022 года в размере 103666 рубля 88 копеек.
В соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг начисляется пени за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок.
Поскольку плата за коммунальные услуги за указанное жилое помещение в установленные сроки не производилась, за период неоплаты с 16 февраля 2019 года по 10 сентября 2022 года истцом начислены пени в размере 29135 рублей 14 копеек, с учетом исключения периода действия моратория в 2020 году.
Суд проверил расчет суммы пени, подлежащий взысканию с ФИО1, и полагает, что из него подлежит исключению период моратория на взыскание неустойки согласно Постановлению Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» на период с 01 апреля до 02 октября 2022 года.
Также суд исходит из того, что в силу п.п 1, 2 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате пени, неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (штраф, пени).
В пунктах 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная ч. 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 статьи 333 ГК РФ).
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки (штрафа, пени), в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Суд должен установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
При оценке соразмерности неустойки (пени) последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п.п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ).
Поскольку доказательств каких-либо неблагоприятных последствий, причиненных просрочкой оплаты ответчиком ФИО1 истцу за коммунальные услуги не представлено, учитывая компенсационный характер неустойки, в целях установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба, в целях недопущения неосновательного обогащения, суд полагает возможным уменьшить размер подлежащей взысканию с ответчика пени до 15000 рублей, считая данный размер разумным и справедливым, соответствующим последствиям нарушения обязательств, и подлежащим взысканию с ФИО1
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Судом установлено, что при подаче иска в доход бюджета истцом уплачена государственная пошлина в размере 3856 рублей 04 копейки.
Соответственно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3856 рублей 04 копейки.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного общества «Норильско-Таймырская энергетическая компания» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Норильско-Таймырская энергетическая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, за период с 01 января 2019 года по 31 июля 2022 года в размере 103666 рублей 88 копеек, пени за период с 16 февраля 2019 года по 31 марта 2022 года в размере 15 000 рублей, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 3856 рублей 04 копейки, а всего 122 522 рубля 92 копейки.
В остальной части исковых требований, – отказать.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Т.В. Иванова
Мотивированное решение изготовлено 10 ноября 2022 года