Дело № УИД: 23RS0№-77
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес> 17 ноября 2023 года
Гулькевичский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Бочко И.А.,
при секретаре Чеботаревой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования <адрес>, администрации сельского поселения <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам и просит определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДА.ной, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1/3 доли в праве за каждым; установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО4 ДА.ны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/3 доли в праве собственности квартиры по адресу: <адрес>; установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти супруги ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/3 доли в праве собственности квартиры по адресу: <адрес>; установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: <адрес>.
Исковые требования обоснованы тем, что ФИО2, приходящийся ему отцом, умер ДД.ММ.ГГГГ. Квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, была приобретена в совместную собственность ФИО2, ФИО3 и ФИО4 ДА.ной по договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли-продажи квартиры был зарегистрирован в Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 ДА.на, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась матерью ФИО2 ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ФИО4 ДА.ны ее сын ФИО2 проживал с ней и был зарегистрирован в одной квартире. После смерти матери он продолжил пользование квартирой, оплачивал коммунальные услуги, то есть принял наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру фактически. ФИО3 являлась супругой ФИО2. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 фактически принял наследство в виде доли в праве собственности на квартиру после своей супруги ФИО3. Иных родственников у ФИО3 не имелось. После смерти матери и супруги ФИО2 проживал в квартире по адресу: <адрес>. Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2 является его сын ФИО1. С заявлением о вступлении в наследство к нотариусу в течение шести месяцев после смерти отца наследник не обращался. После смерти своего отца ФИО1 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: оплачивал коммунальные услуги в спорной квартире. Коммунальные услуги оплачивались как в течение шести месяцев после смерти наследодателя ФИО2, так и впоследствии, до настоящего времени.
Истец ФИО1, надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в заявлении, поступившем в суд, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования <адрес>, надлежаще уведомленный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился.
Представитель ответчика – администрации сельского поселения <адрес>, надлежаще уведомленный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, направил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что администрация сельского поселения <адрес> с исковыми требованиями согласна.
Представители третьих лиц – межрегионального территориального управления Росимущества в <адрес> и <адрес>, Управления Росреестра по <адрес>, надлежаще уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, отзывов на иск не представили.
Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в совместную собственность с ФИО5, ФИО4 ДА.ной передана квартира общей площадью 45,7 кв.м, жилой площадью 36,9 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.
Указанный договор был зарегистрирован в Администрации <адрес> и БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их … в общую собственность либо в собственность одного лица …
Поскольку право общей совместной собственности возникает в отношении супружеского имущества и имущества КФХ, на основании договора приватизации возникает право общей долевой собственности с равными долями участвующих в договоре лиц на жилое помещение.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
В силу п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Учитывая изложенное, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 ДА.не на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (приватизации) принадлежало каждому по 1/3 доле в данной квартире.
ФИО4 ДА.на являлась матерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серия АР №.
Согласно свидетельству о смерти серия II-АГ №, выданному отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДА.на умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
ФИО2 и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО6, что подтверждается повторным свидетельством о заключении брака, выданным Отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем представлено свидетельство о смерти, выданное отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серия II-ОД № от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО2 открылось наследство в виде принадлежащей ему квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно паспортным данным ФИО2 он с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Из домовой книги по адресу: <адрес>, следует, что были зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3.
Согласно справке администрации сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживал и был зарегистрирован на территории сельского поселения <адрес> по адресу: <адрес>, и вместе с ним на день его смерти никто не был зарегистрирован и никто не проживал.
Свидетель ФИО7 суду пояснила, что она соседка умершего ФИО2, который проживал по адресу: <адрес>. ФИО2 умер в июне 2022 года. У ФИО2 есть сын ФИО1, который после смерти отца присылал ей деньги на оплату коммунальных услуг за квартиру. ФИО1 пользуется квартирой отца, иногда приезжает в отпуск и живет в ней.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).
Наследником ФИО2 по закону первой очереди является его сын – истец ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении серия IV-ВМ № от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где в графе отец указан ФИО2.
Из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты следует, что после смерти ФИО4 ДА.ны, ФИО3 и ФИО2 наследственных дел не заводилось.
ФИО2 при жизни не успел оформить права на наследственное имущество, оставшееся после смерти своей матери ФИО4 ДА.ны и жены ФИО3, а также юридически не распорядился своим имуществом, не оставил завещание на свое имущество.
В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства \ч. 2 ст. 1153 ГК РФ\.
Как указал Верховный Суд Российской Федерации в своем Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» \п.36\ под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
После смерти ФИО4 ДА.ны, ФИО3 и ФИО2 наследственные дела в нотариальной конторе не заводились в связи с отсутствием заявления о принятии наследства.
В судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что после смерти ФИО4 ДА.ны и ФИО3 фактически принял наследство ФИО2, а после смерти ФИО2 истец ФИО1 принял в свое пользование спорную квартиру, поддерживает ее в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги, т.е. фактически принял наследство. Данный юридический факт подлежит установлению решением суда, поскольку установить его иным образом не представляется возможным, и это является препятствием в оформлении права собственности истца на наследственное имущество.
С учетом того, что факт принятия истцом наследства после смерти отца нашел свое подтверждение в судебном заседании, установить его иным образом не представляется возможным, и это является препятствием в оформлении права собственности истца на наследственное имущество, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о признании его принявшим наследство после смерти отца ФИО2 и признать за ним право собственности на наследственное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к администрации муниципального образования <адрес>, администрации сельского поселения <адрес> о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДА.ной, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1/3 доли в праве за каждым.
Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО4 ДА.ны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/3 доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти супруги ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/3 доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Гулькевичского районного суда
<адрес> И.А. Бочко