3Дело № 2-1120/2022

УИД 52RS0010-01-2022-000969-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Балахна 02 августа 2022 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Мининой Н.Н.,

при секретаре Малышевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Волга» к К.А.Н., К.А.Н., В.М.Н., К.Е.Н., К.Е.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Волга» обратился в суд с иском к ответчикам К.А.Н., К.А.Н., В.М.Н., К.Е.Н., К.Е.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование заявленных требований указал, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) перед АО «Волга» в размере 34087,58 руб. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 26736,89 руб.

Просит взыскать солидарно с ответчиков К.А.Н., К.А.Н., В.М.Н., К.Е.Н., К.Е.Н. задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34087,58 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26736,89 руб., в равных долях расходы по оплате госпошлины в сумме 2025 руб.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Балахнинского муниципального округа Нижегородской области.

Истец АО «Волга» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в тексте искового заявления содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики К.А.Н., К.А.Н., В.М.Н., К.Е.Н., К.Е.Н., третье лицо администрация Балахнинского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются данные. Ранее в судебном заседании ответчик В.М.Н. с исковыми требованиями не согласилась, представила письменные возражения по заявленным требованиям, пояснив, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту временного пребывания по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. имеет постоянную регистрацию по указанному адресу, там же и проживает. Оплату коммунальных услуг производит по адресу: <адрес>, задолженности по оплате не имеет. Полагает, что срок исковой давности для обращения в суд по заявленным требованиям пропущен, просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Статьей 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч.1,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ АО «Волга» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории Балахнинского муниципального района.

Из выписки ЕГРН следует, что собственником жилого помещения с кадастровым № общей площадью 58,4 кв.м является муниципальное образование «город Балахна» (доля в праве ?), В.С.А. (доля в праве ?).

Данная квартира является коммунальной, в которой жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат общей площадью 36,23 кв.м, в том числе жилой 25,1 кв.м, по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ передано в бессрочное владение и пользование К.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: К.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., В.М.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., В.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., В.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно выписке из лицевого счета № по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перед истцом числится задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение в размере 34087,58 руб.

Представленный истцом расчет судом проверен, сомнений не вызывает, расчет сумм произведен арифметически правильно, соответствует требованиям закона. Доказательств, опровергающих сумму задолженности, ответчиком не представлено, в материалах дела не содержится.

Доводы ответчика В.М.Н. о том, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, она не проживает, в спорный период проживала и оплачивала коммунальные услуги по иному адресу, не являются основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Доказательств, подтверждающих, что ответчик в установленном законом порядке обращался к истцу с заявлением о перерасчете коммунальных платежей, в материалы дела не представлено.

Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям подлежат отклонению по следующим основаниям.

В силу положений ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса (ст.196 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2 ст.200 ГК РФ).

Статьей 155 ЖК РФ определен срок платы за жилое помещение и коммунальные услуги: ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п.17,18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В силу ч.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из материалов дела, истцом заявлена ко взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 2 Балахнинского судебного района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению АО «Волга» с К.А.Н., К.А.Н., К.Е.Н., К.Е.Н. была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34090,30 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8306,88 руб., всего 42397,18 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 735,96 руб. в равных долях, по 183,99 руб. с каждого.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями К.Е.Н. относительно его исполнения.

С исковым заявлением о взыскании с ответчиков К.А.Н., К.А.Н., В.М.Н., К.Е.Н., К.Е.Н. задолженности по коммунальным услугам истец обратился ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на момент обращения с исковым заявлением трехлетний срок исковой давности для обращения в суд с требованием о взыскании задолженности задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не пропущен.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования АО «Волга» о взыскании с ответчиков К.А.Н., К.А.Н., В.М.Н., К.Е.Н., К.Е.Н. задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34087,58 руб. являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Разрешая вопрос о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26736,89 руб., суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о взыскании пеней, начисленных на задолженность по оплате коммунальных услуг, являются правомерными.

Судом проверен представленный истцом расчет пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26736,89 руб., признан правильным, ответчиками не оспорен.

В соответствии со ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиками обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает возможным применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить размер взыскиваемой суммы пеней за заявленный период до 5000 рублей. Данная сумма отвечает принципам разумности и справедливости и способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику. Принимая во внимание длительный период просрочки нарушения обязательства, оснований для большего снижения неустойки суд не усматривает.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что требования АО «Волга» являются законными и обоснованными, подлежащими частичному удовлетворению. Взысканию с ответчиков К.А.Н., К.А.Н., В.М.Н., К.Е.Н., К.Е.Н. в пользу АО «Волга» подлежит задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34087,58 руб., а также пени в размере 5000 руб.

В силу требований ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца суд взыскивает расходы по оплате по оплате госпошлины в размере 2025 руб. в равных долях, то есть по 405 руб. в с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Волга» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с К.А.Н. (ИНН №), К.А.Н. (ИНН №), В.М.Н. (ИНН №), К.Е.Н. (ИНН №), К.Е.Н. (ИНН №) в пользу АО «Волга» (ИНН <***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34087,58 руб., пени в сумме 5000 руб., в остальной части иска отказать.

Взыскать с К.А.Н. (ИНН №), К.А.Н. (ИНН №), В.М.Н. (ИНН №), К.Е.Н. (ИНН №), К.Е.Н. (ИНН №) в пользу АО «Волга» (ИНН <***>) судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2025 руб. в равных долях, то есть по 405 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Н. Минина