УИД 60RS0025-01-2025-000510-59 Дело № 2-320/2025
Решение
Именем Российской Федерации
11 ноября 2025 года п. Струги Красные
Стругокрасненский районный суд Псковской области в составе судьи Богдановой Е.В.,
при секретаре Васильевой А.А.,
с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Струго-Красненского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Струго-Красненского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая, что 14.09.2024 умерла ее мать С.В.А.
После смерти С.В.А. открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, а также недополученной суммы по оплате мер социальной поддержки отдельных категорий граждан.
ФИО1 своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом заведено наследственное дело №, истице выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученные суммы по оплате мер социальной поддержки отдельных категорий граждан. В выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на дом и земельный участок было отказано, поскольку С.В.А. не было зарегистрировано право собственности на указанные объекты недвижимости в установленном законом порядке.
Спорный земельный участок на основании распоряжения Администрации Новосельской волости от 16.03.2000 № был предоставлен в собственность С.В.А. Распоряжением Администрации Струго-Красненского района от 15.05.2000 № на этом участке С.В.А. разрешили строительство индивидуального жилого дома и хозяйственных построек. Впоследствии дом был построен и мать истицы в нем проживала.
ФИО1 не имеет возможности осуществить свои наследственные права, в связи с чем вынуждена обратиться в суд для защиты своих прав.
Истица просила признать право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, уточненной площадью <данные изъяты> кв.м, в порядке наследования после смерти С.В.А., умершей 14 сентября 2024 года.
В судебном заседании истец и ее представитель поддержали заявленные требования, пояснили изложенное в иске.
В судебное заседание представитель ответчика - Администрации Струго-Красненского муниципального округа ФИО3 - не явилась, просила рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Заслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
С.В.А. умерла 14.09.2024, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным 17.09.2024 96000022 Отделом ЗАГС Струго-Красненского района Комитета юстиции Псковской области (л. д. 12).
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
С.В.А. завещания не оставила, следовательно, наследование после её смерти осуществляется по закону.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Истец приняла наследство, обратившись в течение установленного срока к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери С.В.А. Нотариусом Стругокрасненского нотариального округа Псковской области 11.08.2025 истцу, как дочери и наследнице первой очереди по закону, выдано свидетельство о праве на наследство по закону <данные изъяты> № на недополученную сумму по оплате мер социальной поддержки отдельных категорий граждан, проживающих в Псковской области в размере 3112 руб. (наследственное дело №) (л.д. 13).
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из материалов дела следует, что С.В.А. на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Указанное обстоятельство подтверждается распоряжением № Администрации Новосельской волости от 16.03.2000, согласно которому С.В.А. предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес>, для индивидуального жилищного строительства (л.д. 14).
Согласно выписке из ЕГРН № от 01.09.2025 земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет 20.03.2002, имеет площадь <данные изъяты> кв. м., относится к категории земель из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные»; граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; правообладатель С.В.А. (л.д. 33-35).
По заказу истца кадастровым инженером 26.09.2025 с целью установления границ и уточнения площади земельного участка изготовлен межевой план земельного участка с кадастровым №, расположенного: <адрес>.
Согласно заключению кадастрового инженера, содержащемуся в межевом плане, граница земельного участка установлена с точки н1 по точку н6 по забору, с точки н6 по точку н1 по меже, забора нет. В границах земельного участка располагается жилой дом, который пока не оформлен, сад, огород. Доступ на земельный участок осуществляется с земель общего пользования (дороги) с точки н4 по точку н5. Съемка границ земельного участка проведена по его фактическому использованию площадью <данные изъяты> кв. м, что не превышает минимальный размер земельного участка, установленный ПЗЗ (400 кв. м). Разрешенный вид использования для индивидуального жилищного строительства является основным для территориальной зоны Ж-1. Смежные землепользования отсутствуют, с точки н1 по точку н1 располагаются муниципальные земли. Предельные (максимальные и минимальные) размеры предоставляемых земельных участков установлены Правилами землепользования и застройки СП "Новосельская волость" Струго-Красненского района, утвержденными Решением собрания депутатов СП "Новосельская волость" от 27.02.2013 № 123 и изменениями в ПЗЗ от 24.06.2021 года № 39, опубликованными в сети Интернет на официальном сайте Администрации Струго-Красненского района и сайте ФГИС ТП. Предельные размеры для земельного участка, расположенного в зоне Ж-1 ПЗЗ установлены: минимальный размер - 400 кв. м, максимальный 150000 кв. м. (л.д. 16-32).
Как следует из справки от 11.08.2025 №, нотариус отказал ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, поскольку в ЕГРН отсутствуют сведения об указных объектах недвижимости (л.д. 32).
Частью 1 статьи 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права; на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход- и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Отсутствие регистрации права собственности на объекты недвижимости, входящие в состав наследственного имущества ФИО4, является основанием для отказа в бесспорном признании права собственности на эти объекты недвижимости за наследниками путем выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусом.
Однако, необходимо учитывать, что распоряжение Администрации Новосельской волости16.03.2000 №, являясь актом органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка С.В.А., в силу ч. 1 ст. 49 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости" являлось основанием для государственной регистрации права ее собственности на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок выделялся для строительства жилого дома. 16.05.2000 Отделом архитектуры и градостроительства на основании распоряжения Администрации Стругокрасненского района № от ДД.ММ.ГГГГ С.В.А. выдано разрешение № на строительство деревянного жилого дома с мансардой по <адрес> (л.д. 27,28). Администрацией Струго-Красненского района С.В.А. выдан строительный паспорт на застройку земельного участка, в котором имеется акт обследования участка под строительство, подписанный комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, главным врачом Госсанэпиднадзора, начальником противопожарной службы, госинспектором по экологии, главой администрации Новосельской волости; заключение по отводу земельного участка под строительство индивидуального жилого дома.
Судом установлено, что С.В.А. построила жилой дом на спорном земельном участке, пользовалась им по день смерти. В настоящее время Администрация Струго-Красненского муниципального округа, являющаяся правопреемником Администрации Струго-Красненского района, не имеет претензий к спорному земельному участку, как ответчик, возражений против признания права собственности за наследником С.В.А. не представила.
При таких обстоятельствах отсутствие регистрации права собственности на объект недвижимости наследодателя само по себе не свидетельствует о том, что это право у нее не возникло.
Установив наличие наследственного имущества у умершей С.В.А, его состав, наличие у истицы законных оснований для получения наследства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Струго-Красненского муниципального округа удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 <данные изъяты>, в порядке наследования по закону после умершей 14.09.2024 С.В.А. на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>.
Право собственности на объекты недвижимости, признанное настоящим решением, подлежит регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Псковский областной суд через Стругокрасненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 18.11.2025.
Судья Е.В. Богданова