№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2025 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Клокотовой Н.А., при секретаре судебного заседания Сильвестровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации Рузского муниципального округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с №, расположенный по адресу: (адрес).
Требования мотивированы тем, что ФИО2 (отцу истца) при жизни принадлежал земельный участок, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: (адрес)
(дата) ФИО2 умер.
В течение установленного законом шестимесячного срока истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок, поскольку наследодатель не оформил право собственности на земельный участок надлежащим образом.
Оформить наследственную массу во внесудебном порядке истец не имеет возможности, вынужден обратиться в суд.
Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Рузского муниципального округа Московской области в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.3 п.4 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии со ст.1 ч.1 п.5 ЗК РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В соответствии со ст.8 ГК РФ (основания возникновения гражданских прав и обязанностей) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, Наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч. 1ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 36 Постановления Пленума от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самими наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
По делу установлено, что ФИО2 (отцу истца) был выделен земельный участок, площадью 0,30 га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: (адрес), на основании Постановления Главы Администрации Краснооктябрьского Сельсовета Рузского района Московской области от 25.10.1993г. № «о выделении земельных участков и закреплении земель в собственность», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, пожизненного наследуемого владения от 02.11.1995г. №.
Право собственности на земельный участок, в установленном законном порядке, ФИО2 не оформил.
(дата) ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, составлена запись акта о смерти №.
При жизни ФИО2 составил завещание, согласно которому все его имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе земельный участок и жилой дом, находящиеся в (адрес), завещает своей дочери ФИО1, (дата) года рождения, что подтверждается копией завещания от 10.11.2005г. № удостоверенным нотариусом Рузского нотариального округа Московской области ФИО3, зарегистрированного в реестре за №з-71.
После смерти ФИО2 нотариусом Московской городской нотариальной палаты г.Москва ФИО4 открыто наследственное дело № к имуществу умершего. Наследником по закону является его дочь ФИО5, (дата) года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении. Иных наследников первой очереди, не установлено.
12.03.2025г. нотариусом Московской городской нотариальной палаты г.Москва ФИО4 истцу было выдано Постановление об отказе в совершении нотариального действия.
Участок имеет № площадью 3000 кв.м., категория земель – категория не установлена, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: (адрес).
По независящим от истца обстоятельствам она не имеет возможности оформить право собственности на спорный земельный участок, расположенный по адресу: (адрес).
С момента смерти отца истец пользуется и распоряжается спорным земельным участком. Права истца на спорное имущество третьими лицами не оспариваются.
Суд, оценив в совокупности все полученные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства, вышеперечисленные нормы права, требования ст.17 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, учитывая, что истец фактически приняла наследство, вступив во владение наследственным имуществом, пользуется и распоряжается спорным земельным участком, права истца на спорное имущество третьими лицами не оспариваются, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Рузского муниципального округа Московской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за ФИО1, (дата) года рождения (паспорт №, выданный отделением по району Митино ОУФМС России по г.Москве в СЗАО (дата).) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м., категория земель – категория не установлена, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: (адрес)
Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.А. Клокотова
Решение изготовлено в окончательной форме 18 сентября 2025 года.
Судья Н.А. Клокотова