Дело 2-534\2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 января 2023 года г.Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г. Комсомольска- на-Амуре Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи -Сахновской О.Ю.,
при секретаре - Бычковской В.А.,
с участием прокурора - Клепикова О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением- квартирой (адрес), снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата), истец является собственником указанного выше жилого помещения. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. В квартире с 2005года по настоящее время в квартире зарегистрирована ответчик, которая в квартире не проживает, бремя содержания не несет. При этом, ответчик зарегистрирована в квартире прежним собственником. Ответчик выехала из квартиры, добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается. Полагает, что в соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением ответчиком прекращено, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.
Определением суда от (дата) в качестве 3-его лица привлечено УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре (отдел по вопросам миграции).
В судебном заседании истец на требованиях настаивал, дал пояснения, соответствующие изложенному выше. Дополнительно пояснил, что ответчик приходится ему дочерью. Квартира являлась кооперативной, пай за квартиру был выплачен его матерью, согласно документам, в 1994году, но право собственности на квартиру было оформлено его матерью Г.М. только в 2018 году. После ее смерти он как наследник по завещанию оформил квартиру в свою собственность. Также пояснил, что по рождению его дочь ФИО2 была зарегистрирована в квартире и проживала в ней. Мать дочери бросила ребенка в возрасте 8 месяцев и он воспитывал дочь один. В 2006году он зарегистрировал брак с ФИО, которая приняла дочь как родную и с этого времени они стали проживать с супругой в ее квартире. В последствии у них родились еще совместные дети. В 2014году брак был расторгнут, он ушел из семьи и вступил в новый брак. Дети, в том числе и ответчица, остались проживать с бывшей супругой. Около 5 лет назад бывшая супруга ФИО3, В. и их совместные дети уехали в Подмосковье жить. На протяжении года они общались с дочерью, после чего отношения дочери испортилось и они перестали общаться. В настоящее время он намерен разменять квартиру на квартиру меньшей площади, а регистрация ответчика этому препятствует. Просил удовлетворить исковые требования.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, об отложении слушания дела не просила, судебные извещения направились по месту регистрации ((адрес)), однако судебные повестки ответчиком не были получены. Информация о движении дела размещена на сайте суда.
Действия ответчика. судом расцениваются как уклонение от получения судебного извещения. В абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. п. 67 - 68 Постановления Пленума от (дата) N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В соответствии с ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2
Представители 3-их лиц- УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре (отдел по вопросам миграции), МУП «ЕРКЦ» в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежаще, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителей.
Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 5 ФЗ от (дата) " О введении в действие Жилищного кодекса РФ" (№) к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ, вступивший в силу с (дата), применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В данном случае, учитывая, что правоотношения возникли до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, и продолжение действия правоотношений, необходимо руководствоваться как нормами ЖК ФИО, так и нового ЖК РФ.
В соответствии со ст. 118 Жилищного кодекса ФИО, действовавшей на момент вселения истца и его дочери в спорную квартиру, лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе ФИО народных депутатов предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива. Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе ФИО народных депутатов.
Пунктом 19 ранее действовавшего Примерного устава жилищно-строительного кооператива, утвержденного Постановлением ФИО, было предусмотрено, что член кооператива имеет право проживать со своей семьей в предоставленном ему кооперативном жилом помещении.
В соответствии со ст. 127 ЖК ФИО, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей; они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством ФИО; члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. К отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома, квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные статьями 131 - 137 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. ст. 209, 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.. или иной сделки об отчуждении имущества.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (ч.4 ст. 218 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что ФИО (матери истца), как члену ЖСК (№) была предоставлена квартира по (адрес) на состав семьи 3 человека( нее, супруга и сына ФИО1). Исполнительным органом местного самоуправления был выдан ордер (№) от (дата). Указанные лица были зарегистрированы в спорном жилом помещении.
Согласно справке ЖСК (№) пай на квартиру был выплачен ФИО (дата).
С указанного времени ФИО стала фактически собственником спорного жилого помещения. Право собственности в установленном законом порядке было оформлено ею (дата).
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела : ордером, справкой о зарегистрированных лицах, справкой ЖСК (№), выпиской из ЕГРН, свидетельством о праве на наследство по завещанию.
Далее судом установлено, что по рождению дочь ФИО1- ФИО2 (дата) была вселена в спорное жилое помещение и зарегистрирована в нем по месту жительства отца.
В силу ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
В соответствии с п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей-родителей, усыновителей или опекунов.
В случае раздельного проживания родителей место жительства ребенка определяется по соглашению между родителями, с учетом интересов и мнения ребенка, его привязанности к каждому из родителей, отношения, существующего между каждым из родителей ребенком, возможности создания ребенку условия для воспитания и развития. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами ребенка.
Из вышеизложенного следует, что регистрация по месту жительства указанных несовершеннолетних граждан, проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), также должна осуществляться по месту жительства их законных представителей, так как наличие права пользования жилым помещением служит предварительным условием регистрации гражданина по месту жительства. Несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом, закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 11 октября 1991 года N 11 "О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами", согласно которым, проживающие с членом кооператива члены (бывшие члены) его семьи имеют равное право пользования жилым помещением, если при их вселении не было иного соглашения. Прекращение семейных отношений само по себе не создает права на выселение бывших членов семьи.
Таким образом, равенство прав пользования жилым помещением членом семьи собственника и самим собственником презюмируется, если иное не установлено соглашением между ними.
Из изложенного следует, что дочь истца –ФИО2 приобрела равное с его отцом и собственником спорного жилого помещения ФИО право пользования этим жилым помещением и это право производно от права ФИО1
Как указывает истец, в 2005году он вместе с несовершеннолетней дочерью выехал из квартиры и стал проживать в квартире новой супруги ФИО совместно с дочерью. В браке у них родились дети, которые также проживали вместе с ними. В последствии отношения с супругой не сложились, в 2014-2015 году он выехал из квартиры супруги и расторг с ней брак, что подтверждается отметками в паспорте истца. При этом, ответчик осталась проживать в квартире с бывшей супругой. В 2016 году бывшая супруга с детьми, в том числе и с ответчиком выехали из г.Комсомольска-на-Амуре и стали проживать в (адрес) Ответчик, достигнув совершеннолетия в 2019году никогда мер ко вселению в спорную квартиру не предпринимала, и таких намерений не высказывала.
Данные доводы истца подтверждаются справкой КАБ, согласно которой паспорт на имя ФИО2 был выдан (дата) МП (№) отдела по вопросам миграции УМВД России по Ленинскому округу ГУ МВД России по Московской области.
После смерти ФИО на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата) собственником квартиры по (адрес) стал ФИО1 Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Собственник вправе требовать защиты своих нарушенных прав \ст. 304 ГК РФ\.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение \прекратить пользоваться им\. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Положения ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусматривают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленум! Верховного Суда РФ N 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по "общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
Как следует из материалов дела, ФИО2 является дочерью истца-нового собственника спорного жилого помещения, и которая как установлена выше, была вселена в качестве члена его семьи и члена семьи прежнего собственника квартиры.
В судебном заседании ответчиком не доказано, что в настоящее время между истцом и истцом существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, то есть, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, соглашение между собственником и ответчиком о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось. Ответчик длительное время не проживает в квартире, мер ко вселению не предпринимает.
Принимая во внимание изложенное, учитывая, что ответчик ФИО2 перестала быть членом семьи истца - собственника спорного жилого помещения, а также учитывая отсутствие соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением, а также то обстоятельство, что собственник не желает более предоставлять ответчику для проживания жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что право пользования квартирой (адрес) ответчиком утрачено (прекращено).
Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 годаN713.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать ФИО2 (дата) рождения (паспорт (№)) прекратившей право пользования жилым помещением- квартирой (адрес).
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (дата) рождения (паспорт (№)) с регистрационного учета по адресу: г(адрес).
Решение может быть обжаловано и\или подано представление прокурором в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Центральный районный суд г.Комсомольска- на-Амуре.
Судья : О.Ю. Сахновская